---
title: "<Письмо> Минрегиона России от 04.09.2013 N 16197-ВА/11"
number: "16197-ВА/11"
issuer: "Министерство регионального развития Российской Федерации"
issued_on: 2013-09-04
status: действует
canonical: "https://bukva.ai/docs/pismo-16197-va11"
---

## <Письмо> Минрегиона России от 04.09.2013 N 16197-ВА/11

# <Письмо> Минрегиона России от 04.09.2013 N 16197-ВА/11

<О распределении коммунальной услуги на общедомовые нужды на нежилые помещения>

> [!IMPORTANT]
> КонсультантПлюс: примечание.
> При применении следует учитывать, что документ не носит нормативный характер, является разъяснением по конкретному запросу, актуален на дату издания.


<a id="p100001"></a>**МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ**

<a id="p100002"></a>**ПИСЬМО**
от 4 сентября 2013 г. N 16197-ВА/11

<a id="p100003"></a>Министерство регионального развития Российской Федерации рассмотрело обращение по вопросу пояснения распределения коммунальной услуги на общедомовые нужды на нежилые помещения и сообщает.
<a id="p100004"></a>В соответствии со [статьями 39](https://bukva.ai/docs/kodeks-188-fz/statya-39#p100285), [153](https://bukva.ai/docs/kodeks-188-fz/statya-153#p100892), [154](https://bukva.ai/docs/kodeks-188-fz/statya-154#p100900) и [158](https://bukva.ai/docs/kodeks-188-fz/statya-158#p101505) Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме и обязаны нести расходы на содержание принадлежащих им помещений, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.
<a id="p100005"></a>Вопросы оплаты коммунальных услуг регулируются [Правилами](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-354-2011#p20) предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 (далее - Правила предоставления коммунальных услуг).
<a id="p100006"></a>[Пунктом 2](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-354-2011#p100048) Правил предоставления коммунальных услуг установлено, что потребителем является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, потребляющем коммунальные услуги.
<a id="p100007"></a>В соответствии с [пунктом 40](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-354-2011#p12) Правил предоставления коммунальных услуг потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды.
<a id="p100008"></a>Согласно [пункту 44](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-354-2011#p20) Правил предоставления коммунальных услуг объем коммунальной услуги, предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды, рассчитывается и распределяется между потребителями пропорционально размеру общей площади принадлежащего каждому потребителю (находящегося в его пользовании) жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме.
<a id="p100009"></a>Необходимо отметить, что в [подпункте "г" пункта 21](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-124-2012#p100108) Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14 февраля 2012 г. N 124, указано, что в совокупном объеме коммунального ресурса, поставляемого в многоквартирный дом, выделяются объем коммунального ресурса, использованного для предоставления коммунальной услуги соответствующего вида собственникам и пользователям нежилых помещений, и объем потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, подлежащие оплате собственниками и пользователями нежилых помещений.
<a id="p100010"></a>Таким образом, в случае если объемы поставки коммунального ресурса собственникам нежилых помещений в этом многоквартирном доме определяются по договорам ресурсоснабжения, заключенным ими непосредственно с ресурсоснабжающими организациями, и не фиксируются коллективным (общедомовым) прибором учета многоквартирного дома, то обязанность потребителей, использующих нежилые помещения, оплачивать коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, сохраняется, а определение объема и размера платы за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, осуществляется в порядке, установленном [Правилами](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-354-2011#p20) предоставления коммунальных услуг.

<div align="right">

<a id="p100011"></a>Директор<br>
Департамента жилищной политики<br>
и жилищно-коммунального хозяйства<br>
**В.В.АНТРОПОВА**

</div>




<a id="p100012"></a>

---