--- title: "<Письмо> Минстроя России от 09.06.2023 N 16053-ОГ/00" number: "16053-ОГ/00" issuer: "Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации" issued_on: 2023-06-09 status: действует canonical: "https://bukva.ai/docs/pismo-16053-og00" --- ## <Письмо> Минстроя России от 09.06.2023 N 16053-ОГ/00 # <Письмо> Минстроя России от 09.06.2023 N 16053-ОГ/00 <О размере платы за коммунальные услуги> > [!IMPORTANT] > При применении следует учитывать, что документ не носит нормативный характер, является разъяснением по конкретному запросу, актуален на дату издания.
**МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО**
**ХОЗЯЙСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ** **ПИСЬМО**
**от 9 июня 2023 г. N 16053-ОГ/00**
Отдел управления жилищным фондом и предоставления коммунальных услуг Департамента развития жилищно-коммунального хозяйства Минстроя России рассмотрел обращение и в пределах своей компетенции сообщает. В силу [пункта 38](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-354-2011#p100244) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 (далее - Правила N 354), размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов), при этом в случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению (далее - ГВС) рассчитывается исходя из суммы стоимости компонента на холодную воду, предназначенную для подогрева в целях предоставления коммунальной услуги по ГВС, и стоимости компонента на тепловую энергию, используемую на подогрев холодной воды в целях предоставления коммунальной услуги по ГВС. Согласно [пункту 42](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-354-2011#p100935) Правил N 354 в случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по ГВС, предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении, определяется в соответствии с [формулой 23](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-354-2011#p100997) приложения N 2 к Правилам N 354: $P_{i} = V_{i}^{\text{п}} \times T^{\text{хв}} + Q_{i}^{\text{п}} \times T^{\text{т}/\text{э}}$ где: Pi - размер платы за коммунальную услугу по ГВС в i-том жилом или нежилом помещении; $V_{i}^{\text{п}}$ - объем потребленной за расчетный период в i-м жилом или нежилом помещении горячей воды, определенный по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в i-м жилом или нежилом помещении. При отсутствии приборов учета объем потребленной горячей воды определяется: - в жилом помещении - исходя из нормативов потребления горячей воды в жилом помещении и количества граждан, постоянно и временно проживающих в i-м жилом помещении; - в нежилом помещении - из расчетного объема, определенного в соответствии с [пунктом 43](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-354-2011#p101604) Правил N 354; $T^{\text{хв}}$ - компонент на холодную воду или теплоноситель, являющийся составной частью установленного в соответствии с законодательством Российской Федерации тарифа на горячую воду (ГВС); $Q_{i}^{\text{п}}$ - объем (количество) тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по ГВС за расчетный период в i-м жилом или нежилом помещении, рассчитывается как произведение $V_{i}^{\text{п}}$ и утвержденного норматива расхода тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по ГВС; Tт/э - компонент на тепловую энергию, являющийся составной частью установленного в соответствии с законодательством Российской Федерации тарифа на горячую воду (ГВС). Как следует из представленной формулы, объем (количество) теплоэнергии, используемой на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по ГВС, определяется исходя из соответствующего норматива, утвержденного в установленном порядке. Применение в расчетах стоимости коммунальной услуги по ГВС показаний приборов учета, определяющих объем (количество) тепловой энергии в горячей воде, законом не предусмотрено. [Формулой 24](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-354-2011#p101006) Приложения N 2 к Правилам N 354, утверждающей порядок расчета стоимости горячей воды, потребленной на общедомовые нужды, так же определено, что при расчете объема (количества) теплоэнергии, израсходованной на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по ГВС, применяется соответствующий норматив, измерение указанного объема (количества) тепловой энергии приборами учета не предусмотрено. В силу [пункта 29(2)](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-491-2006#p38) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491, размер платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, определяется как произведение тарифа (цены) для потребителей, установленного ресурсоснабжающей организацией в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов), и объема коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества, приходящегося на каждое жилое и нежилое помещение, определенного в соответствии с [формулами 11](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-354-2011#p100689) - [12(2)](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-354-2011#p873), [15](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-354-2011#p58), [17](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-354-2011#p100759), [20(2)](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-354-2011#p100982), [24](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-354-2011#p101006) и [28](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-354-2011#p101032) приложения N 2 к Правилам N 354. Таким образом, как стоимость горячей воды, потребленной в конкретном помещении в многоквартирном доме, так и стоимость горячей воды, потребленной при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется без применения показаний приборов учета, измеряющих объем (количество) тепловой энергии в такой воде. Расчет количества теплоэнергии, подлежащей оплате в составе стоимости горячей воды, определяется исходя из утвержденного норматива расхода тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по ГВС, независимо от наличия или отсутствия приборов учета теплоэнергии в потребленной горячей воде. *Обращаем внимание, что согласно [пункту 2](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-1009-1997#p157) Правил подготовки нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти и их государственной регистрации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 1997 г. N 1009, письма федеральных органов исполнительной власти не являются нормативными правовыми актами.* Таким образом, письма Минстроя России и его структурных подразделений, в которых разъясняются вопросы применения нормативных правовых актов, не содержат правовых норм, являются позицией Минстроя России, не направлены на установление, изменение или отмену правовых норм, а содержащиеся в них разъяснения не могут рассматриваться в качестве общеобязательных государственных предписаний постоянного или временного характера. Начальник отдела
управления жилищным фондом
и предоставления коммунальных услуг
Д.Ю.НИФОНТОВ
---