Письмо Росреестра от 22.06.2021 № 16-01429/21

<О проверке межевых и технических планов>

Управление государственного геодезического и земельного надзора Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии рассмотрело обращение и сообщает, что действующим законодательством Российской Федерации, в том числе Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» и Федеральным законом от 30.12.2015 № 431-ФЗ «О геодезии, картографии и пространственных данных и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», не установлено требований о невозможности проведения проверки межевых и технических планов при оказании государственной услуги по государственному кадастровому учету и (или) государственной регистрации прав и при исполнении государственной функции по осуществлению федерального государственного надзора в области геодезии и картографии.

Вместе с тем, Федеральным законом от 11.06.2021 № 170-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с принятием Федерального закона „О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации“ (вступает в силу с 01.07.2021) вносятся изменения в статью 22 Федерального закона от 30.12.2015 № 431-ФЗ „О геодезии, картографии и пространственных данных и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации“ и в статью 26 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ „О государственной регистрации недвижимости“, в соответствии с которыми:»

а) предметом федерального государственного надзора в области геодезии и картографии является в том числе надзор за соблюдением требований к выполнению геодезических и картографических работ и их результатам (за исключением геодезических и картографических работ, осуществляемых при кадастровой деятельности, и их результатов);

б) основанием для приостановления осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются в том числе:

содержащиеся в межевом плане, техническом плане или карте-плане территории результаты выполненных работ по определению координат характерных точек границ земельного участка, контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке не соответствуют требованиям к точности и методам определения таких координат, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации;

при выполнении работ в целях подготовки межевого плана, технического плана или карты-плана территории не соблюдены требования, установленные в соответствии со статьей 5 Федерального закона от 30.12.2015 № 431-ФЗ «О геодезии, картографии и пространственных данных и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» к геодезическим работам и их результатам».

Таким образом, с 01.07.2021 проверка межевых и технических планов будет осуществляться исключительно при оказании государственной услуги по государственному кадастровому учету и (или) государственной регистрации прав.

Начальник Управления

---