Письмо Минфина РФ от 01.03.2001 № 16-00-14/100

<О списании отдельных объектов жилищного фонда (отдельных их частей) и объектов внешнего благоустройства в результате их выбытия>

МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО от 1 марта 2001 г. № 16-00-14/100

Департамент методологии бухгалтерского учета и отчетности рассмотрел запрос и сообщает следующее. В нормативных документах по бухгалтерскому учету, утвержденных Министерством финансов Российской Федерации (Положение по ведению бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности в Российской Федерации от 29 июля 1998 г. № 34н, Положение по бухгалтерскому учету «Учет основных средств» ПБУ 6/97 от 3 сентября 1997 г. № 65н, Методические указания по бухгалтерскому учету основных средств от 20.07.98 № 33н, Приказы «О внесении изменений в нормативные правовые акты по бухгалтерскому учету» от 24 марта 2000 г. № 31н и от 28.03.2000 № 32н и др.), не приводится специфика отражения в бухгалтерском учете операций, связанных с основными средствами, в разрезе отдельных отраслей и видов деятельности. Письмом Министерства финансов Российской Федерации от 29 октября 1993 г. № 118 «Об отражении в бухгалтерском учете отдельных операций в жилищно — коммунальном хозяйстве» (действующим с учетом изменений, внесенных в него письмом от 3 апреля 1996 г. № 37) следует руководствоваться только с учетом вышеуказанных нормативных документов по учету основных средств. По вопросам особенностей отражения в бухгалтерском учете основных средств в жилищно — коммунальном хозяйстве необходимо обращаться в Государственный комитет Российской Федерации по строительству и жилищно — коммунальному комплексу, где в настоящее время по имеющейся информации разрабатываются методические рекомендации по бухгалтерскому учету и налогообложению в жилищно — коммунальном хозяйстве. Что касается существа затронутых в письме вопросов, то списание отдельных объектов жилищного фонда (отдельных их частей) и объектов внешнего благоустройства в результате их выбытия, включая приватизацию отдельных квартир, должно производиться в общеустановленном порядке с применением счета 47 «Реализация и прочее выбытие основных средств». При этом по дебету счета 47 «Реализация и прочее выбытие основных средств» отражается первоначальная стоимость выбывшего объекта и затраты, связанные с выбытием основных средств, а по кредиту в корреспонденции с дебетом счета 88-4 «Фонд социальной сферы» через счет 77 «Расчеты с государственным и муниципальным органом» списываются суммы, относящиеся к выбывающим объектам учета. Доходы, расходы и потери от списывания этих объектов подлежат зачислению со счета учета списания на счет 80 «Прибыли и убытки». Числящийся на забалансовых счетах износ этих объектов подлежит корректировке на суммы износа, относящиеся к выбывшим объектам. Списанное с баланса приватизированное жилье должно быть взято на забалансовый учет для нужд эксплуатации.

Руководитель Департамента А. С. Бакаев

---