---
title: "<Письмо> Минстроя России от 26.04.2019 N 15328-ТБ/02"
number: "15328-ТБ/02"
issuer: "Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации"
issued_on: 2019-04-26
status: действует
canonical: "https://bukva.ai/docs/pismo-15328-tb02"
---
## <Письмо> Минстроя России от 26.04.2019 N 15328-ТБ/02
# <Письмо> Минстроя России от 26.04.2019 N 15328-ТБ/02
<Об осуществлении строительного контроля застройщиком>
> [!IMPORTANT]
> При применении следует учитывать, что документ не носит нормативный характер, является разъяснением по конкретному запросу, актуален на дату издания.
**МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО**
**ХОЗЯЙСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ**
**ПИСЬМО**
**от 26 апреля 2019 г. N 15328-ТБ/02**
Правовой департамент Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации рассмотрел обращение и по поставленному в нем вопросу сообщает следующее.
Согласно [части 3 статьи 55.16](https://bukva.ai/docs/zakon-190-fz-2004/statya-1#p2725) Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) не допускается освобождение члена саморегулируемой организации от обязанности внесения взноса в компенсационный фонд возмещения вреда, а также компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств в случае, если саморегулируемой организацией принято решение о формировании такого компенсационного фонда и в заявлении о приеме в члены саморегулируемой организации указаны сведения о намерении принимать участие в заключении договоров подряда с использованием конкурентных способов. При этом в силу [части 11 статьи 55.6](https://bukva.ai/docs/zakon-190-fz-2004/statya-55-6#p1829) Кодекса взносы в такие фонды должны быть оплачены в полном объеме, определенном исходя из заявленного членом саморегулируемой организации уровня ответственности.
Одновременно [частью 7 статьи 55.4](https://bukva.ai/docs/zakon-190-fz-2004/statya-55-4#p101922) Кодекса установлено, что некоммерческая организация, сформировавшая компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств, в процессе своей деятельности не утрачивает статуса саморегулируемой организации только в случае снижения не более чем в два раза минимального количества своих членов, выразивших намерение принимать участие в заключении договоров подряда с использованием конкурентных способов, а также если такое снижение не привело к уменьшению размера компенсационного фонда обеспечения договорных обязательств, первоначально сформированного такими членами саморегулируемой организации с учетом их фактического уровня ответственности по обязательствам.
Член саморегулируемой организации самостоятельно при необходимости увеличения размера внесенного им взноса в компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств до следующего уровня ответственности обязан вносить дополнительный взнос в такой фонд в порядке, установленном внутренними документами саморегулируемой организации ([часть 5 статьи 55.8](https://bukva.ai/docs/zakon-190-fz-2004/statya-1#p1863) Кодекса).
Таким образом, порядок понижения заявленного членом саморегулируемой организации уровня ответственности по компенсационному фонду возмещения вреда, компенсационному фонду обеспечения договорных обязательств [Кодексом](https://bukva.ai/docs/zakon-190-fz-2004/statya-1) не установлен.
В соответствии с [частью 8 статьи 55.5](https://bukva.ai/docs/zakon-190-fz-2004/statya-1#p2690) Кодекса постановлением Правительства Российской Федерации от 11 мая 2017 г. N 559 утверждены минимальные [требования](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-559-2017#p100010) к членам саморегулируемой организации, осуществляющим строительство, реконструкцию и капитальный ремонт особо опасных, технически сложных и уникальных объектов, дифференцированные с учетом технической сложности и потенциальной опасности таких объектов (далее - дифференцированные требования), в том числе к наличию руководителей и специалистов в штате по месту основной работы. Количество таких руководителей, специалистов зависит от стоимости работ, которые член саморегулируемой организации планирует выполнять по одному договору о строительстве, реконструкции и капитальном ремонте объектов капитального строительства.
Исходя из положений [частей 12](https://bukva.ai/docs/zakon-190-fz-2004/statya-55-16#p2729) и [13 статьи 55.16](https://bukva.ai/docs/zakon-190-fz-2004/statya-55-16#p2732) и [частей 1](https://bukva.ai/docs/zakon-190-fz-2004/statya-55-8#p2705) и [3 статьи 55.8](https://bukva.ai/docs/zakon-190-fz-2004/statya-55-8#p2707) Кодекса в случае несоответствия члена саморегулируемой организации только дифференцированным требованиям, такой член саморегулируемой организации не имеет права выполнять работы по строительству, реконструкции и капитальному ремонту особо опасных, технически сложных и уникальных объектов, но вправе осуществлять строительство, реконструкцию, капитальный ремонт иных объектов капитального строительства.
Следует обратить внимание, что в соответствии с [пунктом 2](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-1009-1997#p98) Правил подготовки нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти и их государственной регистрации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 1997 года N 1009, письма федеральных органов исполнительной власти не являются нормативными правовыми актами.
Таким образом, следует учитывать, что письма Минстроя России и его структурных подразделений, в которых разъясняются вопросы применения нормативных правовых актов, не содержат правовых норм, не направлены на установление, изменение или отмену правовых норм, а содержащиеся в них разъяснения не могут рассматриваться в качестве общеобязательных государственных предписаний постоянного или временного характера.
Заместитель директора