---
title: "<Письмо> Росреестра от 05.02.2015 N 15-исх/01295-ИВ/15"
number: "15-исх/01295-ИВ/15"
issuer: "Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии"
issued_on: 2015-02-05
status: действует
canonical: "https://bukva.ai/docs/pismo-15-ish01295-iv15"
---
## <Письмо> Росреестра от 05.02.2015 N 15-исх/01295-ИВ/15
# <Письмо> Росреестра от 05.02.2015 N 15-исх/01295-ИВ/15
"О государственной кадастровой оценке"
> [!IMPORTANT]
> КонсультантПлюс: примечание.
> При применении следует учитывать, что документ не носит нормативный характер, является разъяснением по конкретному запросу, актуален на дату издания.
**МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ**
**ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ,**
**КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ**
**ПИСЬМО**
от 5 февраля 2015 г. N 15-исх/01295-ИВ/15
**О ГОСУДАРСТВЕННОЙ КАДАСТРОВОЙ ОЦЕНКЕ**
Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии в целях недопущения нарушения норм действующего законодательства при утверждении результатов определения кадастровой стоимости и их последующем внесении в государственный кадастр недвижимости сообщает.
В соответствии со [статьей 391](https://bukva.ai/docs/kodeks-117-fz/statya-391#p1365) Налогового кодекса Российской Федерации налоговая база по земельному налогу определяется в отношении каждого земельного участка как его кадастровая стоимость по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом.
При этом согласно [статье 24.20](https://bukva.ai/docs/zakon-135-fz-1998/statya-1#p479) Федерального закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" по общим правилам сведения о кадастровой стоимости используются для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, с даты их внесения в государственный кадастр недвижимости.
Учитывая изложенное, органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации действующим законодательством не наделены полномочиями по установлению (изменению) порядка применения результатов определения кадастровой стоимости, в том числе для целей налогообложения.
Таким образом, результаты определения кадастровой стоимости, не содержащиеся в государственном кадастре недвижимости по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом, не могут являться налоговой базой по земельному налогу в данном налоговом периоде.
Кроме того, необходимо отметить, что основанием для внесения в государственный кадастр недвижимости результатов определения кадастровой стоимости является поступление в орган кадастрового учета (филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по субъекту Российской Федерации) документов, содержащих результаты определения кадастровой стоимости, в порядке информационного взаимодействия при ведении государственного кадастра недвижимости ([статья 15](https://bukva.ai/docs/zakon-221-fz-2007/statya-15#p178) Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости").
Внесение в государственный кадастр недвижимости результатов определения кадастровой стоимости осуществляется в течение 30 рабочих дней с даты поступления в орган кадастрового учета соответствующих документов в установленном порядке.
При этом согласно [пункту 7](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-71-2014-pravitelstvo-rf-pravitelstvo#p100030) Правил направления органами государственной власти и органами местного самоуправления документов, необходимых для внесения сведений в государственный кадастр недвижимости, в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный в области государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, кадастрового учета и ведения государственного кадастра недвижимости, а также о требованиях к формату таких документов в электронной форме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 03.02.2014 N 71, орган государственной власти или орган местного самоуправления, утвердивший в установленном законодательством Российской Федерации порядке результаты определения кадастровой стоимости объектов недвижимости, направляет в орган кадастрового учета документ, воспроизводящий сведения, содержащиеся во вступившем в силу акте об утверждении результатов определения кадастровой стоимости.
Вместе с тем, исходя из норм [статьи 24.17](https://bukva.ai/docs/zakon-135-fz-1998/statya-24-17#p429) Закона об оценке, утверждением результатов определения кадастровой стоимости является вступление в силу акта об утверждении результатов определения кадастровой стоимости и соответствующей нормы такого акта, которой такие результаты утверждаются.
Учитывая изложенное, в случае если акт об утверждении результатов определения кадастровой стоимости не вступил в законную силу (например, применена отлагательная норма "вступает в силу с 1 января ... года"), документы, воспроизводящие сведения из такого акта, не могут быть направлены в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия при ведении государственного кадастра недвижимости.
Таким образом, сведения о кадастровой стоимости не могут быть внесены в государственный кадастр недвижимости до момента вступления в силу соответствующего акта и его поступления в орган кадастрового учета для внесения сведений в государственный кадастр недвижимости, что, в свою очередь, может привести к невозможности применения таких сведений о кадастровой стоимости в очередном налоговом периоде.
В этой связи при планировании изменения кадастровой стоимости, являющейся базой для расчета имущественных налогов, просим учитывать нецелесообразность откладывания утверждения результатов определения кадастровой стоимости (вступления в силу соответствующих актов) на начало года, в котором планируется применение таких результатов.
---