---
title: "<Письмо> Росреестра от 13.08.2012 N 15-6376-ВАн"
number: "15-6376-ВАн"
issuer: "Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии"
issued_on: 2012-08-13
status: действует
canonical: "https://bukva.ai/docs/pismo-15-6376-van"
---
## <Письмо> Росреестра от 13.08.2012 N 15-6376-ВАн
# <Письмо> Росреестра от 13.08.2012 N 15-6376-ВАн
"О применении удельного показателя кадастровой стоимости кадастрового квартала"
> [!IMPORTANT]
> КонсультантПлюс: примечание.
> При применении следует учитывать, что документ не носит нормативный характер, является разъяснением по конкретному запросу, актуален на дату издания.
**МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ**
**ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ,**
**КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ**
**ПИСЬМО**
от 13 августа 2012 г. N 15-6376-ВАн
**О ПРИМЕНЕНИИ**
**УДЕЛЬНОГО ПОКАЗАТЕЛЯ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ**
**КАДАСТРОВОГО КВАРТАЛА**
Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии, рассмотрев письмо, сообщает.
Удельные показатели кадастровой стоимости земель соответствующего вида разрешенного использования для кадастрового квартала (далее - УПКС кадастрового квартала) в соответствии с Методическими [указаниями](https://bukva.ai/docs/prikaz-222-2006-minekonomrazvitiya-rossii#p100010) по определению кадастровой стоимости вновь образуемых земельных участков и существующих земельных участков в случаях изменения категории земель, вида разрешенного использования или уточнения площади земельного участка, утвержденными приказом Минэкономразвития России от 12.08.2006 N 222 (далее - Методические указания), применяются в случаях определения кадастровой стоимости земельных участков населенных пунктов. В отношении земельных участков иных категорий земель применение УПКС кадастрового квартала Методическими [указаниями](https://bukva.ai/docs/prikaz-222-2006-minekonomrazvitiya-rossii#p100010) не предусматривается.
В соответствии с положениями Методических [указаний](https://bukva.ai/docs/prikaz-222-2006-minekonomrazvitiya-rossii#p100010) в случаях определения кадастровой стоимости земельных участков населенных пунктов применяется УПКС кадастрового квартала, в котором расположен земельный участок.
С учетом изложенного, в случае если присвоенный земельному участку кадастровый номер содержит ошибочные сведения о кадастровом квартале, при определении кадастровой стоимости такого земельного участка в соответствии с Методическими [указаниями](https://bukva.ai/docs/prikaz-222-2006-minekonomrazvitiya-rossii#p100010) необходимо использовать УПКС кадастрового квартала, в котором фактически он расположен. При этом идентификация земельного участка до кадастрового квартала, в котором фактически расположен земельный участок, осуществляется на основании имеющихся в распоряжении органа кадастрового учета документов.
Кроме того, в случае необходимости считаем целесообразным запрашивать дополнительную информацию о местоположении земельного участка в органах местного самоуправления в целях корректной идентификации земельного участка до кадастрового квартала при определении кадастровой стоимости в соответствии с Методическими [указаниями](https://bukva.ai/docs/prikaz-222-2006-minekonomrazvitiya-rossii#p100010).
Если органом кадастрового учета выявлено, что ранее кадастровая стоимость земельного участка, сведения о которой внесены в государственный кадастр недвижимости (далее - ГКН), определена в соответствии с Методическими [указаниями](https://bukva.ai/docs/prikaz-222-2006-minekonomrazvitiya-rossii#p100010) с использованием ошибочных сведений об УПКС кадастрового квартала, кадастровая стоимость такого земельного участка подлежит пересчету. В этом случае ошибка в сведениях о кадастровой стоимости земельного участка квалифицируется как техническая и исправляется в порядке, установленном Федеральным [законом](https://bukva.ai/docs/zakon-221-fz-2007/statya-28#p100264) от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости".
Кроме того, если у органа кадастрового учета есть документальное подтверждение, в соответствии с которым делается вывод, что кадастровая стоимость земельного участка, внесенная в ГКН, ошибочно определена в ходе проведения государственной кадастровой оценки вследствие ошибочной идентификации такого земельного участка оценщиком до кадастрового квартала (в случае если сведения о номере кадастрового квартала использовались при определении кадастровой стоимости), и, соответственно, допущена ошибка в отчете об определении кадастровой стоимости и акте органа власти, на основании которого сведения об ошибочной кадастровой стоимости внесены в ГКН, такая ошибка квалифицируется как кадастровая. Исправление кадастровой ошибки в сведениях ГКН в отношении такого земельного участка осуществляется в соответствии с письмом Росрегистрации от 03.04.2009 N 03-1324-ГЕ.
Заместитель руководителя
**В.В.АНДРОПОВ**
---