---
title: "Письмо Минстроя РФ от 01.11.1996 N 15-154"
number: "15-154"
issuer: "Министерство строительства Российской Федерации"
issued_on: 1996-11-01
status: действует
canonical: "https://bukva.ai/docs/pismo-15-154"
---
## Письмо Минстроя РФ от 01.11.1996 N 15-154
# Письмо Минстроя РФ от 01.11.1996 N 15-154
"О Временном порядке учета законченного строительством жилья"
> [!IMPORTANT]
> КонсультантПлюс: примечание.
> [Постановлением](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-1348#p100005) Правительства РФ от 22.10.1997 N 1348 утверждено [Положение](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-1348#p100013) о создании и порядке ведения регистра жилых домов, строящихся на территориях субъектов Российской Федерации.
**МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ**
## ПИСЬМО
от 1 ноября 1996 г. N 15-154
**О ВРЕМЕННОМ ПОРЯДКЕ УЧЕТА ЗАКОНЧЕННОГО**
**СТРОИТЕЛЬСТВОМ ЖИЛЬЯ**
Министерство строительства Российской Федерации направляет для практического применения [Временный порядок](#p100014) учета законченного строительством жилья, утвержденный Минстроем России и Госкомстатом России.
Данный [Порядок](#p100014) разработан с учетом предложений администраций субъектов Российской Федерации и вводится в связи с тем, что действующая система приемки и учета жилья во многом устарела, не обеспечивает полноты учета и отражения в статотчетности данных о фактических объемах законченных строительством жилых домов всех форм собственности на территориях субъектов Российской Федерации, особенно индивидуального жилья.
Минстрой России просит администрации субъектов Российской Федерации:
1. Довести до сведения всех заинтересованных организаций о [Временном порядке](#p100014) учета законченного строительством жилья и организовать работу по его практическому применению, начиная с ноября текущего года.
2. Для того чтобы все построенное и готовое для эксплуатации жилье было учтено в текущем году и попало в государственную отчетность, организовать в течение ноября т.г. на основе Временного порядка обследование всех объектов жилищного строительства, включая индивидуальное жилье и жилые дома, пригодные для постоянного проживания, на дачных и садовых участках.
Для проведения этой работы целесообразно создать региональные, городские и районные комиссии с участием в них представителей органов архитектуры, строительства, градостроительства, жилищно - коммунального хозяйства, внутренних дел, служб государственного надзора и статистики.
Первый заместитель
Министра
**А.А.БАБЕНКО**
Утверждаю
Министр строительства
Российской Федерации
**Е.В.БАСИН**
Согласовано
Председатель Государственного
комитета по статистике
Российской Федерации
**Ю.А.ЮРКОВ**
1 ноября 1996 г.
## ВРЕМЕННЫЙ ПОРЯДОК УЧЕТА ЗАКОНЧЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВОМ ЖИЛЬЯ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
### I. Общая часть
1.1. Сложившаяся в настоящее время система приемки и учета законченного строительством жилья не в полной мере отвечает изменившейся в ходе реформы обстановке в жилищной сфере. Она усложнена, связана со многими согласованиями и платными услугами, что сдерживает своевременный учет и ввод в эксплуатацию жилых домов, не обеспечивает достоверность показателей отчетности о фактических объемах жилищного строительства.
1.2. Настоящий [Временный порядок](#p100014) (далее именуется Порядок) разработан с учетом предложений администраций субъектов Российской Федерации в целях обеспечения полного учета законченного строительством жилья в условиях становления рыночных отношений и развития многообразных форм собственности.
1.3. Порядок учета завершенного строительством жилья носит временный характер и вводится на период подготовки условий создания и ведения Регистра строящихся жилых домов всех форм собственности на территории Российской Федерации в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 11 июня 1996 г. N 685.
1.4. [Порядок](#p100014) устанавливает общие принципы учета законченного строительством жилья, построенного на территории субъектов Российской Федерации предприятиями и организациями всех форм собственности и за счет всех источников финансирования, а также индивидуальными застройщиками, включая дома, пригодные для постоянного проживания, построенные на дачных и садовых участках.
К законченному строительством жилью относятся жилые дома, отдельные секции и жилые помещения, на которых выполнены все строительно - монтажные работы в соответствии с проектом, обеспечивающие необходимые условия для постоянного проживания.
### II. Порядок регистрации и отчетности о законченном строительством жилье
2.1. Все законченное строительством жилье, построенное за отчетный период на территории Российской Федерации, подлежит учетной регистрации в соответствии с настоящим Порядком.
2.2. Учетная регистрация осуществляется на безвозмездной основе государственными органами исполнительной власти или местного самоуправления субъекта Российской Федерации, на территории которого осуществляется строительство.
Форма учетной регистрации прилагается.
#### 2.3 Основанием для учетной регистрации являются:
акты приемки объектов заказчиком или приемочной комиссией;
либо заявления заказчиков (застройщиков);
либо данные инспекторских проверок состояния объектов строительства соответствующими органами архитектуры и градостроительства, Госархстройнадзора или иными органами, уполномоченными администрацией субъекта Российской Федерации.
2.4. Учетная регистрация не создает право собственности на недвижимость и не является основанием для исчисления налогообложения недвижимости в жилищной сфере.
#### 2.5 Учетная регистрация является необходимым условием:
выдачи соответствующими службами разрешений на подключение законченного строительством жилого дома или его части к существующим системам инженерного жизнеобеспечения;
последующего оформления материалов в органах БТИ и документов, удостоверяющих право собственности на жилье.
2.6. Органы, осуществляющие учетную регистрацию по месту нахождения объекта, представляют не позднее 3 числа каждого месяца сведения о законченном строительством жилье в соответствующие органы государственной статистики.
2.7. Данные учетной регистрации законченного строительством жилья отражаются в формах статистического наблюдения по капитальному строительству за соответствующий период в порядке, установленном Госкомстатом России.
Приложение
к Временному порядку
учета законченного
строительством жилья в
Российской Федерации
ФОРМА
УЧЕТНОЙ РЕГИСТРАЦИИ ЗАКОНЧЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВОМ ЖИЛЬЯ
ЗА _____________________ 199_ ГОДА
(отчетный период)