--- title: "<Письмо> Росреестра от 03.03.2010 N 15-1537-МП" number: "15-1537-МП" issued_on: 2010-03-03 status: действует canonical: "https://bukva.ai/docs/pismo-15-1537-mp" --- ## <Письмо> Росреестра от 03.03.2010 N 15-1537-МП # <Письмо> Росреестра от 03.03.2010 N 15-1537-МП "О направлении информации" (вместе с <Письмом> Минэкономразвития от 17.02.2010 N 2228-АП/Д06) **МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ** **ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ,** **КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ** **ПИСЬМО** от 3 марта 2010 г. N 15-1537-МП
**О НАПРАВЛЕНИИ ИНФОРМАЦИИ**
Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии направляет для использования в работе [позицию](#p100009) Минэкономразвития России по вопросу действия во времени норм [Приказа](https://bukva.ai/docs/prikaz-439-2009-minekonomrazvitiya-rossii#p100011) Минэкономразвития России от 02.11.2009 N 439, которым внесены изменения в Методические [указания](https://bukva.ai/docs/prikaz-222-2006-minekonomrazvitiya-rossii#p100010) по определению кадастровой стоимости вновь образуемых земельных участков и существующих земельных участков в случаях изменения категории земель, вида разрешенного использования или уточнения площади земельного участка, утвержденные Приказом Минэкономразвития России от 12.08.2006 N 222 (далее - Методические указания).
Заместитель руководителя
**М.В.ПРОХОРОВ**
Приложение
**МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ** **ПИСЬМО** от 17 февраля 2010 г. N 2228-АП/Д06 В Министерство экономического развития Российской федерации поступают обращения по вопросу действия во времени норм [Приказа](https://bukva.ai/docs/prikaz-439-2009-minekonomrazvitiya-rossii#p100011) Минэкономразвития России от 2 ноября 2009 г. N 439 (далее - Приказ N 439), которым внесены изменения в [Приказ](https://bukva.ai/docs/prikaz-222-2006-minekonomrazvitiya-rossii) Минэкономразвития России от 12 августа 2006 г. N 222 "Об утверждении Методических указаний по определению кадастровой стоимости вновь образуемых земельных участков и существующих земельных участков в случаях изменения категории земель, вида разрешенного использования или уточнения площади земельного участка" (далее - Приказ N 222), а также дополнения следующего содержания: "[2.4](https://bukva.ai/docs/prikaz-222-2006-minekonomrazvitiya-rossii#p27). В случае, когда образование нового земельного участка, изменение площади земельного участка при упорядочении его границы, изменение вида разрешенного использования земельного участка, перевод земельного участка из одной категории в другую, отнесение земельного участка к определенной категории земель или выявление ранее учтенных земельных участков, не включенных в состав инвентаризационной описи, происходят после 1 января года проведения государственной кадастровой оценки земель и до утверждения ее результатов, кадастровая стоимость указанных земельных участков определяется заново после утверждения результатов государственной кадастровой оценки земель на основе указанных результатов.". В соответствии с [пунктом 1 статьи 4](https://bukva.ai/docs/kodeks-51-fz/statya-1#p100033) Гражданского кодекса Российской Федерации акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом. Таким образом, по аналогии нормы, отраженные в [Приказе](https://bukva.ai/docs/prikaz-439-2009-minekonomrazvitiya-rossii) N 439, не распространяются на результаты определения кадастровой стоимости земельных участков, полученные в соответствии с [Приказом](https://bukva.ai/docs/prikaz-222-2006-minekonomrazvitiya-rossii) N 222 в предыдущей редакции. Определение кадастровой стоимости земельных участков в случаях, когда образование нового земельного участка, изменение площади земельного участка при упорядочении его границы, изменение вида разрешенного использования земельного участка, перевод земельного участка из одной категории в другую, отнесение земельного участка к определенной категории земель или выявление ранее учтенных земельных участков, не включенных в состав инвентаризационной описи, произошли после 1 января года проведения государственной кадастровой оценки земель и до утверждения ее результатов, должно осуществляться по отношению к участкам, образованным на соответствующую дату после вступления в силу [Приказа](https://bukva.ai/docs/prikaz-439-2009-minekonomrazvitiya-rossii) N 439. Учитывая изложенное, в целях предотвращения неоднозначного толкования норм [Приказа](https://bukva.ai/docs/prikaz-439-2009-minekonomrazvitiya-rossii) N 439, направляем позицию Минэкономразвития России по указанному вопросу для учета в работе центрального аппарата и территориальных Управлений Росреестра по субъектам Российской Федерации.
**А.В.ПОПОВА**
---