Письмо Росреестра от 22.12.2021 № 15-01375/21@

«О внесении сведений о кадастровой стоимости в Единый государственный реестр недвижимости»

Согласно части 1 статьи 32 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее — Федеральный закон № 218-ФЗ) органы государственной власти и органы местного самоуправления обязаны направлять в орган регистрации прав документы (содержащиеся в них сведения) для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости (далее — ЕГРН) в случае принятия ими актов об утверждении результатов государственной кадастровой оценки объектов недвижимости.

Частью 9 статьи 72 Федерального закона № 218-ФЗ установлено, что в целях реализации положений Федерального закона № 218-ФЗ, других федеральных законов и иных нормативных правовых актов Российской Федерации, предусматривающих осуществление отдельных полномочий в сфере государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав или оказание отдельных государственных услуг органом регистрации прав, под органом регистрации прав также понимается подведомственное органу регистрации прав федеральное государственное бюджетное учреждение (далее — ФГБУ), если такие полномочия осуществляются и (или) такие услуги оказываются указанным учреждением в соответствии с Федеральным законом № 218-ФЗ.

Исходя из положений статьи 3.1 Федерального закона № 218-ФЗ, предусмотренные решением органа регистрации прав отдельные полномочия и оказание отдельных государственных услуг в сфере государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав могут осуществляться ФГБУ.

В соответствии с подпунктом 8 пункта 1 перечня отдельных полномочий и государственных услуг в сфере государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведения ЕГРН, которые осуществляет (оказывает) федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии», утвержденного приказом Росреестра от 30 июля 2021 г. № П/0327 (вступил в силу 27 ноября 2021 г.), ФГБУ «ФКП Росреестра» наделено полномочиями по ведению ЕГРН в части внесения сведений о кадастровой стоимости объектов недвижимости.

Таким образом, в случае принятия акта об утверждении результатов определения кадастровой стоимости указанным в части 1 статьи 15 Федерального закона от 3 июля 2016 г. № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» (далее — Федеральный закон № 237-ФЗ) органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации соответствующий акт направляется в ФГБУ для внесения сведений о кадастровой стоимости в ЕГРН и в орган регистрации прав для реализации полномочий, установленных статьями 9 и 23 Федерального закона № 237-ФЗ.

Также в случае составления акта об определении кадастровой стоимости, предусмотренного частью 6 статьи 16 Федерального закона № 237-ФЗ, бюджетное учреждение, созданное субъектом Российской Федерации и наделенное полномочиями, связанными с определением кадастровой стоимости, направляет такой акт в ФГБУ для внесения сведений о кадастровой стоимости в ЕГРН и в орган регистрации прав для реализации полномочий, установленных статьями 9 и 23 Федерального закона № 237-ФЗ.

В целях реализации мероприятий по внесению сведений о кадастровой стоимости в ЕГРН Управлениям Росреестра необходимо довести вышеизложенную информацию до органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации в кратчайший срок.

---