---
title: "<Письмо> Минстроя России от 07.04.2022 N 14710-КМ/16"
number: "14710-КМ/16"
issuer: "Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации"
issued_on: 2022-04-07
status: действует
canonical: "https://bukva.ai/docs/pismo-14710-km16"
---
## <Письмо> Минстроя России от 07.04.2022 N 14710-КМ/16
# <Письмо> Минстроя России от 07.04.2022 N 14710-КМ/16
<О типовых вопросах, в части применения положений Постановления Правительства РФ от 05.03.2021 N 331>
**МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО**
**ХОЗЯЙСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ**
**ПИСЬМО**
от 7 апреля 2022 г. N 14710-КМ/16
Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации в целях информирования об основных типовых вопросах, поступающих в части применения положений [постановления](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-331-2021) Правительства Российской Федерации от 5 марта 2021 г. N 331 "Об установлении случая, при котором застройщиком, техническим заказчиком, лицом, обеспечивающим или осуществляющим подготовку обоснования инвестиций, и (или) лицом, ответственным за эксплуатацию объекта капитального строительства, обеспечиваются формирование и ведение информационной модели объекта капитального строительства" (далее - Постановление N 331), в рамках компетенции сообщает.
[Постановлением](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-331-2021) N 331 закреплено, что формирование и ведение информационной модели объекта капитального строительства обеспечиваются застройщиком, техническим заказчиком, лицом, обеспечивающим или осуществляющим подготовку обоснования инвестиций, и (или) лицом, ответственным за эксплуатацию объекта капитального строительства, в случае если договор о подготовке проектной документации для строительства, реконструкции объекта капитального строительства, финансируемых с привлечением средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, заключен после 1 января 2022 года, за исключением объектов капитального строительства, которые создаются в интересах обороны и безопасности государства.
На основании вышеизложенного, а также с учетом сложившейся позиции в Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации по применению [Постановления](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-331-2021) N 331 направляем ряд типовых вопросов и информацию по ним.
1. По вопросу распространяются ли требования [Постановления](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-331-2021) N 331 о необходимости формирования и ведения информационной модели объекта капитального строительства при использовании или корректировке типовой проектной документации, разработанной до 1 января 2022 года, сообщается, что требования [Постановления](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-331-2021) N 331 распространяются на случаи использования типовой проектной документации.
Градостроительным Кодексом Российской Федерации не предусмотрена корректировка типовой проектной документации.
2. По вопросу распространяются ли требования [Постановления](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-331-2021) N 331 о необходимости формирования и ведения информационной модели объекта капитального строительства при заключении договоров на корректировку проектной документации, разработанной до 1 января 2022 года, сообщается, что требования [Постановления](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-331-2021) N 331 распространяются в случае, если предметом договора является разработка проектной документации. Обязанность по формированию и ведению информационной модели объекта капитального строительства возникает в случае заключения договора о подготовке проектной документации для строительства, реконструкции объектов капитального строительства, финансируемых с привлечением средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, после 1 января 2022 г., за исключением объектов капитального строительства, которые создаются в интересах обороны и безопасности государства.
3. По вопросу распространяются ли требования [Постановления](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-331-2021) N 331 о необходимости формирования и ведения информационной модели объекта капитального строительства в случае заключения договора на разработку проектной документации для строительства и реконструкции объекта за счет частных инвестиций с последующей передачей таких объектов в государственную или муниципальную собственность сообщается, что требования [Постановления](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-331-2021) N 331 не распространяются на данный тип договоров в случае отсутствия факта использования средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации.
4. По вопросу будет ли распространяться на Концессионера требование по формированию и ведению информационной модели объекта капитального строительства в случае заключения договора на подготовку проектной документации (договора подряда на выполнение проектных работ) по Проекту с проектной организацией до 1 января 2022 года и его последующего исполнения в рамках реализации концессионного соглашения, заключенного между Концедентом и Концессионером после 1 января 2022 года, сообщается, что требования [Постановления](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-331-2021) N 331 применяются в случае использования финансовых средств Концедента.
5. По вопросу распространяются ли требования [Постановления](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-331-2021) N 331 о необходимости формирования и ведения информационной модели объекта капитального строительства для строительства индивидуального жилого дома (служебного жилья) стоимостью до 10 млн. рублей сообщается, что требования [Постановления](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-331-2021) N 331 не распространяются на случаи строительства индивидуального жилого дома стоимостью до 10 млн. рублей.