---
title: "<Письмо> Росреестра от 28.10.2015 N 14-исх/15432-ГЕ/15"
number: "14-исх/15432-ГЕ/15"
issuer: "Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии"
issued_on: 2015-10-28
status: действует
canonical: "https://bukva.ai/docs/pismo-14-ish15432-ge15"
---
## <Письмо> Росреестра от 28.10.2015 N 14-исх/15432-ГЕ/15
# <Письмо> Росреестра от 28.10.2015 N 14-исх/15432-ГЕ/15
<О рассмотрении обращения>
> [!IMPORTANT]
> КонсультантПлюс: примечание.
> При применении следует учитывать, что документ не носит нормативный характер, является разъяснением по конкретному запросу, актуален на дату издания.
**МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ**
**ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ,**
**КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ**
**ПИСЬМО**
от 28 октября 2015 г. N 14-исх/15432-ГЕ/15
Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии, рассмотрев в пределах компетенции Росреестра обращение, учитывая, что оно не содержит реквизиты принятого органом кадастрового учета решения о приостановлении государственного кадастрового учета объекта недвижимости, сообщает.
Согласно [части 2.1 статьи 26](https://bukva.ai/docs/zakon-221-fz-2007/statya-1#p241) Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее - Закон о кадастре) орган кадастрового учета принимает решение о приостановлении осуществления постановки на учет земельного участка в случае, если доступ (проход или проезд от земельных участков общего пользования) к образуемому или изменяемому земельному участку не будет обеспечен, в том числе путем установления сервитута.
В соответствии с [пунктами 57](https://bukva.ai/docs/prikaz-412-2008-minekonomrazvitiya-rossii-2#p739), [59](https://bukva.ai/docs/prikaz-412-2008-minekonomrazvitiya-rossii-2#p744) Требований к подготовке межевого плана, в том числе особенностей подготовки межевого плана в отношении земельных участков, указанных в [части 10 статьи 25](https://bukva.ai/docs/zakon-221-fz-2007/statya-1#p233) Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", утвержденных приказом Минэкономразвития России от 24.11.2008 N 412 (далее - Требования):
если образование части земельного участка связано с обеспечением доступа к землям (земельным участкам) общего пользования, в графу 5 реквизита "5" [раздела](https://bukva.ai/docs/prikaz-412-2008-minekonomrazvitiya-rossii-2#p257) "Сведения об образуемых земельных участках и их частях", реквизита "2" [раздела](https://bukva.ai/docs/prikaz-412-2008-minekonomrazvitiya-rossii-2#p337) "Сведения об измененных земельных участках и их частях", реквизита "5" [раздела](https://bukva.ai/docs/prikaz-412-2008-minekonomrazvitiya-rossii-2#p387) "Сведения об уточняемых земельных участках и их частях" и реквизита "2" [раздела](https://bukva.ai/docs/prikaz-412-2008-minekonomrazvitiya-rossii-2#p465) "Сведения об образуемых частях земельного участка" вносятся слова "Часть земельного участка образована в целях обеспечения земельного участка (указывается его кадастровый номер или обозначение) доступом к землям (земельным участкам) общего пользования";
в случае если исходный (измененный) земельный участок находится в государственной или муниципальной собственности или земельный участок образуется из земель, находящихся в государственной или муниципальное собственности, либо смежный земельный участок, посредством которого обеспечивается доступ к землям (земельным участкам) общего пользования, находится в государственной или муниципальной собственности, сведения об обеспечении образуемых (измененных) земельных участков доступом к земельным участкам общего пользования в межевой план вносятся на основании соответствующего акта органа государственной власти или органа местного самоуправления (утвержденных в установленном порядке схем расположения земельных участков на кадастровых планах или кадастровых картах соответствующих территорий, проектов границ земельных участков, актов об установлении сервитутов и т.п.); копии таких документов включаются в приложение;
если образуемый (измененный) земельный участок имеет непосредственный доступ к землям или земельным участкам общего пользования, в разделе "Сведения о земельных участках, посредством которых обеспечивается доступ (проход или проезд от земельных участков общего пользования) к образуемым или измененным земельным участкам" указываются слова "земли (земельные участки) общего пользования".
В обращении указано, что "образуемый земельный участок имеет непосредственный доступ к земельному участку общего пользования" с кадастровым номером <...>.
По информации ФГБУ "ФКП Росреестра", в государственном кадастре недвижимости содержатся сведения о ранее учтенном земельном участке с кадастровым номером <...>, с категорией земель - "земли населенных пунктов" и видом разрешенного использования - "под объекты общего пользования", принадлежащем на праве собственности городскому округу город <...>.
Учитывая вышеизложенное, на наш взгляд, при образовании (изменении) земельного участка, имеющего непосредственный доступ к землям или земельным участкам общего пользования (в том числе имеющего смежную границу с границей земельного участка общего пользования), в [графе](https://bukva.ai/docs/prikaz-412-2008-minekonomrazvitiya-rossii-2#p383) "Кадастровый номер или обозначение земельного участка, посредством которого обеспечивается доступ" [раздела](https://bukva.ai/docs/prikaz-412-2008-minekonomrazvitiya-rossii-2#p380) "Сведения о земельных участках, посредством которых обеспечивается доступ (проход или проезд от земельных участков общего пользования) к образуемым или измененным земельным участкам" межевого плана должны быть указаны сведения, предусмотренные [пунктом 59](https://bukva.ai/docs/prikaz-412-2008-minekonomrazvitiya-rossii-2#p744) Требований; в названной графе также может быть приведен кадастровый номер земельного участка, посредством которого обеспечивается доступ.
Просим направить в Росреестр позицию Минэкономразвития России по комментируемому вопросу (копию ответа заявителю).
Заместитель руководителя
**Г.Ю.ЕЛИЗАРОВА**
---