---
title: "<Письмо> Росреестра от 28.10.2015 N 14-исх/15431-ГЕ/15"
number: "14-исх/15431-ГЕ/15"
issuer: "Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии"
issued_on: 2015-10-28
status: действует
canonical: "https://bukva.ai/docs/pismo-14-ish15431-ge15"
---
## <Письмо> Росреестра от 28.10.2015 N 14-исх/15431-ГЕ/15
# <Письмо> Росреестра от 28.10.2015 N 14-исх/15431-ГЕ/15
<О рассмотрении обращения>
> [!IMPORTANT]
> КонсультантПлюс: примечание.
> При применении следует учитывать, что документ не носит нормативный характер, является разъяснением по конкретному запросу, актуален на дату издания.
**МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ**
**ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ,**
**КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ**
**ПИСЬМО**
от 28 октября 2015 г. N 14-исх/15431-ГЕ/15
Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии, рассмотрев в пределах компетенции Росреестра обращение, сообщает.
В силу [пункта 52](https://bukva.ai/docs/prikaz-412-2008-minekonomrazvitiya-rossii-2#p728) Требований к подготовке межевого плана, в том числе особенностей подготовки межевого плана в отношении земельных участков, указанных в части 10 статьи 25 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", утвержденных приказом Минэкономразвития России от 24.11.2008 N 412 (далее - Требования), вид разрешенного использования образуемого (образуемых) земельного участка в реквизите "4" раздела "Сведения об образуемых земельных участках и их частях" межевого плана указывается в том числе при наличии оформленной на основании градостроительного регламента в произвольной форме декларации заинтересованного лица о выбранном виде разрешенного использования земельного участка либо при наличии акта органа государственной власти или органа местного самоуправления, определяющего вид разрешенного использования образуемого земельного участка (декларация или копия акта, в соответствии с которым сведения о виде разрешенного использования земельного участка внесены в межевой план, включаются в состав приложения).
Согласно [пунктам 11](https://bukva.ai/docs/prikaz-662-2013-minekonomrazvitiya-rossii#p100030), [11.2](https://bukva.ai/docs/prikaz-662-2013-minekonomrazvitiya-rossii#p100032) Порядка представления в орган кадастрового учета заявления о кадастровом учете и необходимых для кадастрового учета документов, заявления об исправлении технической ошибки, в форме электронных документов с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", включая Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций), подтверждения получения органом кадастрового учета указанных заявлений и документов, а также засвидетельствования верности электронного образа документа, необходимого для кадастрового учета объекта недвижимости, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 08.11.2013 N 662 (далее - Порядок), заявитель вправе представить по собственной инициативе в орган кадастрового учета документы, подтверждающие в соответствии с законодательством Российской Федерации принадлежность земельного участка к определенной категории земель, установленное разрешенное использование земельного участка, изменение назначения здания или помещения, присвоение (изменение) адреса объекту недвижимости, в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью (далее - УКЭП) уполномоченного лица органа государственной власти или органа местного самоуправления, выдавшего этот документ, или в форме электронного образа бумажного документа, заверенного УКЭП уполномоченного лица органа государственной власти или органа местного самоуправления, выдавшего этот документ.
При этом [пункты 11](https://bukva.ai/docs/prikaz-662-2013-minekonomrazvitiya-rossii#p100030), [11.2](https://bukva.ai/docs/prikaz-662-2013-minekonomrazvitiya-rossii#p100032) Порядка устанавливают возможность представления в орган кадастрового учета указанных в них документов с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета объектов недвижимости не в составе иных документов (в том числе не включенных в приложение к межевому плану).
Межевой план земельного участка, технический план здания, сооружения, помещения либо объекта незавершенного строительства, акт обследования, подтверждающий прекращение существования объекта недвижимости, представляются в орган кадастрового учета в форме электронного документа, подписанного УКЭП изготовившего их кадастрового инженера ([пункт 5](https://bukva.ai/docs/prikaz-662-2013-minekonomrazvitiya-rossii#p100024) Порядка).
В соответствии с [пунктом 19](https://bukva.ai/docs/prikaz-412-2008-minekonomrazvitiya-rossii-2#p599) Требований:
межевой план подготавливается в форме электронного документа в виде XML-документа, заверенного УКЭП кадастрового инженера, и оформляется в виде файлов в формате XML, созданных с использованием XML-схем и обеспечивающих считывание и контроль представленных данных;
разделы, относящиеся к графической части межевого плана, Акт согласования, а также документы, которые в соответствии с [Требованиями](https://bukva.ai/docs/prikaz-412-2008-minekonomrazvitiya-rossii-2#p536) подлежат включению в состав приложения, оформляются в форме электронных образов бумажных документов в виде файлов в формате PDF, подписанных УКЭП кадастрового инженера, подготовившего межевой план.
Таким образом, при представлении в орган кадастрового учета заявления о кадастровом учете и межевого плана в форме электронного документа с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования (в том числе сети "Интернет", включая Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)), электронный образ декларации, предусмотренной [пунктом 52](https://bukva.ai/docs/prikaz-412-2008-minekonomrazvitiya-rossii-2#p728) Требований, в виде файла в формате PDF, должен быть подписан УКЭП кадастрового инженера, подготовившего межевой план.
Заместитель руководителя
**Г.Ю.ЕЛИЗАРОВА**
---