--- title: "<Письмо> Росреестра от 26.12.2014 N 14-исх/15210-ГЕ/14" number: "14-исх/15210-ГЕ/14" issuer: "Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии" issued_on: 2014-12-26 status: действует canonical: "https://bukva.ai/docs/pismo-14-ish15210-ge14" --- ## <Письмо> Росреестра от 26.12.2014 N 14-исх/15210-ГЕ/14 # <Письмо> Росреестра от 26.12.2014 N 14-исх/15210-ГЕ/14 "О реализации положений федерального закона" **МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ** **ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ,** **КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ** **ПИСЬМО** от 26 декабря 2014 г. N 14-исх/15210-ГЕ/14 **О РЕАЛИЗАЦИИ ПОЛОЖЕНИЙ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА** Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии информирует о принятии Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/federalnyy-zakon-447-fz/statya-1) от 22.12.2014 N 447-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О государственном кадастре недвижимости" и отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон) и обращает внимание на его отдельные положения. С 31.12.2014 вступают в силу положения [Закона](https://bukva.ai/docs/federalnyy-zakon-447-fz/statya-1), сокращающие до десяти рабочих дней срок: постановки на государственный кадастровый учет, государственного кадастрового учета изменений, учета части и снятия с учета объектов недвижимости ([часть 1 статьи 17](https://bukva.ai/docs/zakon-221-fz-2007/statya-1#p325) Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", далее - Закон о кадастре); государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в том числе государственной регистрации возникшего до введения в действие Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/zakon-122-fz-1997/statya-1) от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон о регистрации) права на объект недвижимого имущества и государственной регистрации возникших после введения в действие [Закона](https://bukva.ai/docs/zakon-122-fz-1997/statya-1) о регистрации перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие [Закона](https://bukva.ai/docs/zakon-122-fz-1997/statya-1) о регистрации сделки с объектом недвижимого имущества, государственной регистрации договора участия в долевом строительстве, заключенного застройщиком с первым участником долевого строительства многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости ([пункт 2 статьи 6](https://bukva.ai/docs/zakon-122-fz-1997/statya-1#p100267), [пункт 3 статьи 13](https://bukva.ai/docs/zakon-122-fz-1997/statya-1#p596), [пункт 2.1 статьи 25.1](https://bukva.ai/docs/zakon-122-fz-1997/statya-1#p601) Закона о регистрации); по истечении которого заявителю возвращаются без рассмотрения документы, необходимые для государственной регистрации прав, при отсутствии в Государственной информационной системе о государственных и муниципальных платежах информации об уплате государственной пошлины и непредставлении заявителем по собственной инициативе документа об уплате государственной пошлины ([пункты 4](https://bukva.ai/docs/zakon-122-fz-1997/statya-1#p477), [8 статьи 16](https://bukva.ai/docs/zakon-122-fz-1997/statya-1#p295) Закона о регистрации); С 01.01.2015 (за исключением [пункта 1 части 5 статьи 42.1](https://bukva.ai/docs/zakon-221-fz-2007/statya-1#p370) Закона о кадастре, вступающего в силу с 01.03.2015) [Законом](https://bukva.ai/docs/federalnyy-zakon-447-fz/statya-1) в [Закон](https://bukva.ai/docs/zakon-221-fz-2007/statya-1) о кадастре вводятся новые положения, устанавливающие: возможность внесения изменений (исправления кадастровой ошибки) органом кадастрового учета в сведения о местоположении границ и площади земельных участков без согласия правообладателей таких земельных участков по истечении шести месяцев со дня направления указанным в [части 5 статьи 28](https://bukva.ai/docs/zakon-221-fz-2007/statya-1#p258) Закона о кадастре лицам решения о необходимости устранения кадастровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости о местоположении границ земельного участка и уведомления правообладателей земельных участков о внесенных изменениях (порядок исправления кадастровой ошибки в названном случае и уведомления правообладателей земельных участков о таком исправлении будет установлен федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на осуществление функций по нормативно-правовому регулированию в сфере ведения государственного кадастра недвижимости, осуществления кадастрового учета и кадастровой деятельности), урегулирования споров, возникающих в связи с исправлением кадастровых ошибок в названном случае, в судебном порядке ([части 7](https://bukva.ai/docs/zakon-221-fz-2007/statya-1#p350) - [9 статьи 28](https://bukva.ai/docs/zakon-221-fz-2007/statya-1#p352) Закона о кадастре); порядок проведения комплексных кадастровых работ (включая определение объектов комплексных кадастровых работ, заказчиков, источников финансирования, исполнителей и порядка выполнения таких работ, документов, оформляемых по результатам выполнения комплексных кадастровых работ, особенностей внесения в государственный кадастр недвижимости сведений, полученных в результате выполнения таких работ) ([глава 4.1](https://bukva.ai/docs/zakon-221-fz-2007/statya-1#p355) Закона о кадастре). Кроме того, с 01.01.2015 вступают в силу изменения, вносимые в [Закон](https://bukva.ai/docs/zakon-221-fz-2007/statya-1) о кадастре, в том числе предусматривающие, что: в государственный кадастр недвижимости вносится отметка о наличии земельного спора о местоположении границ земельных участков в случае, предусмотренном [частью 3 статьи 45.1](https://bukva.ai/docs/zakon-221-fz-2007/statya-1#p498) Закона о кадастре ([пункт 32 части 2 статьи 7](https://bukva.ai/docs/zakon-221-fz-2007/statya-1#p328) Закона о кадастре); уполномоченные органы направляют в порядке межведомственного взаимодействия документы для внесения сведений в государственный кадастр недвижимости также и в случаях принятия ими решений об отнесении земельного участка к определенной категории земель или о переводе земельного участка из одной категории в другую ([пункт 12 части 1 статьи 15](https://bukva.ai/docs/zakon-221-fz-2007/statya-1#p330) Закона о кадастре); оператор федеральной информационной адресной системы, осуществляющий ведение государственного адресного реестра, в течение не более чем пять рабочих дней со дня внесения в государственный адресный реестр сведений о присвоении адресов объектам адресации, об изменении или аннулировании адресов объектов адресации направляет в орган кадастрового учета соответствующие сведения для внесения в государственный кадастр недвижимости ([часть 3.2 статьи 15](https://bukva.ai/docs/zakon-221-fz-2007/statya-1#p331) Закона о кадастре); с заявлением об учете адреса правообладателя в орган кадастрового учета вправе обратиться также исполнитель комплексных кадастровых работ ([часть 5 статьи 20](https://bukva.ai/docs/zakon-221-fz-2007/statya-1#p338) Закона о кадастре); необходимыми документами при кадастровом учете земельного участка, выделяемого в счет доли или долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, в случае отсутствия решения общего собрания участников долевой собственности на этот земельный участок об утверждении проекта межевания земельных участков являются копии проекта межевания земельного участка и документов, подтверждающих согласование проекта межевания земельного участка ([пункт 12 части 1 статьи 22](https://bukva.ai/docs/zakon-221-fz-2007/statya-1#p344) Закона о кадастре); при постановке на учет образованного объекта недвижимости или образованных объектов недвижимости временный характер не присваивается также сведениям о земельных участках, занятых площадями, улицами, проездами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами общего пользования, образование которых предусмотрено утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории (в том числе в случае признания местоположения границ или частей границ такого земельного участка спорными в порядке, установленном [частью 15 статьи 42.10](https://bukva.ai/docs/zakon-221-fz-2007/statya-1#p470) Закона о кадастре) ([часть 4 статьи 24](https://bukva.ai/docs/zakon-221-fz-2007/statya-1#p346) Закона о кадастре). Также [Законом](https://bukva.ai/docs/federalnyy-zakon-447-fz/statya-1) вносятся существенные изменения в [статью 45](https://bukva.ai/docs/zakon-221-fz-2007/statya-45#p100424) Закона о кадастре, вступающие в силу с 01.01.2015: [часть 6](https://bukva.ai/docs/zakon-221-fz-2007/statya-1#p100486) признается утратившей силу; в [части 7](https://bukva.ai/docs/zakon-221-fz-2007/statya-1#p480) более детально определяются основания внесения в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости, а также устанавливается срок внесения таких сведений; в [части 15](https://bukva.ai/docs/zakon-221-fz-2007/statya-1#p484) устанавливается обязанность органов государственной власти, органов местного самоуправления, органов и организаций по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации бесплатно предоставлять в орган кадастрового учета по его запросам все имеющиеся сведения о соответствующем объекте недвижимости; [часть 16](https://bukva.ai/docs/zakon-221-fz-2007/statya-1#p485) предусматривает обязанность органа кадастрового учета не позднее рабочего дня, следующего за днем включения в государственный кадастр недвижимости документов и сведений о ранее учтенном объекте недвижимости, выдать (направить) лицу, обратившемуся с соответствующим запросом о предоставлении сведений, без взимания дополнительной платы или лицу, обратившемуся с заявлением о внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости, соответствующую выписку из государственного кадастра недвижимости; [частью 17](https://bukva.ai/docs/zakon-221-fz-2007/statya-1#p489) устанавливаются основания для отказа во внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости; [часть 18](https://bukva.ai/docs/zakon-221-fz-2007/statya-1#p494) предусматривает внесение в государственный кадастр недвижимости сведений об объектах недвижимости, права на которые возникли до вступления в силу [Закона](https://bukva.ai/docs/zakon-122-fz-1997/statya-1) о регистрации и не прекращены и государственный кадастровый учет которых не осуществлен, при этом порядок внесения таких сведений в государственный кадастр недвижимости аналогичен порядку внесения сведений о ранее учтенных объектах недвижимости.
Заместитель руководителя
**Г.Ю.ЕЛИЗАРОВА**
---