Письмо Росреестра от 19.11.2014 № 14-исх/13386-ГЕ/14

<О направлении письма>

(вместе с <Письмом> Минэкономразвития России от 20.10.2014 № ОГ-Д23-7959 «О рассмотрении обращения»)

МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ

ПИСЬМО от 19 ноября 2014 г. № 14-исх/13386-ГЕ/14

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии направляет для сведения и учета в работе копию письма Минэкономразвития России от 20.10.2014 № ОГ-Д23-7959, касающегося жалобы арбитражного управляющего на отказ в предоставлении сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, по запросу представителя юридического лица (то есть не арбитражного управляющего).

МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО от 20 октября 2014 г. № ОГ-Д23-7959

О РАССМОТРЕНИИ ОБРАЩЕНИЯ

Департамент недвижимости Минэкономразвития России совместно с Росреестром рассмотрел обращение по вопросу отказа в предоставлении сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости (далее — ГКН), и сообщает.

Минэкономразвития России в соответствии с Положением о Министерстве экономического развития Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 5 июня 2008 г. № 437 (далее — Положение), является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в установленной Положением сфере.

В соответствии с Положением, Минэкономразвития России не наделено полномочиями по разъяснению законодательства Российской Федерации и практики его применения.

Вместе с тем по существу обращения полагаем возможным отметить следующее.

В соответствии с пунктом 1 статьи 20 Федерального закона от 26 февраля 2002 г. № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее — Закон о банкротстве) арбитражным управляющим признается гражданин Российской Федерации, являющийся членом одной из саморегулируемых организаций арбитражных управляющих, Арбитражный управляющий является субъектом профессиональной деятельности и осуществляет регулируемую Законом о банкротстве профессиональную деятельность, занимаясь частной практикой. Согласно пункту 1 статьи 20.3 Закона о банкротстве арбитражный управляющий в деле о банкротстве вправе запрашивать необходимые сведения о должнике, принадлежащем ему имуществе, в том числе об имущественных правах.

В соответствии с частью 11 статьи 14 Федерального закона от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее — Закон о кадастре) за предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, предоставление информации, указанной в части 6 статьи 14 Закона о кадастре, взимается плата, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Пунктом 1 статьи 20 Закона о банкротстве предусмотрено, что физические лица, юридические лица, государственные органы и органы местного самоуправления представляют запрещенные арбитражным управляющим сведения в течение семи дней со дня получения запроса без взимания платы.

По мнению Департамента недвижимости, сведения, внесенные в ГКН, предоставляются бесплатно в случае обращения с запросом арбитражного управляющего.

По информации Росреестра, запросы о предоставлении сведений, внесенных в ГКН, указанные в обращении, были поданы от имени юридического лица (общества с ограниченной ответственностью «Логопарк Батайский») по доверенности, выданной на имя Лагоды А.С., а не от арбитражного управляющего с приложением документов, подтверждающих право на получение сведений, внесенных в ГКН, на безвозмездной основе.

Общество с ограниченной ответственностью не входит в перечень лиц, органов и организаций, которым сведения, внесенные в ГКН, предоставляются на безвозмездной основе.

Считаем необходимым отметить, что в соответствии с пунктом 5 статьи 20.3 Закона о банкротстве полномочия, возложенные в соответствии с Законом о банкротстве на арбитражного управляющего в деле о банкротстве, не могут быть переданы иным лицам.

Кроме того, в соответствии с частью 10 статьи 14 Закона о кадастре решение об отказе в предоставлении запрашиваемых сведений может быть обжаловано в судебном порядке.

---