---
title: "<Письмо> Росреестра от 25.08.2015 N 14-исх/12303-ГЕ/15"
number: "14-исх/12303-ГЕ/15"
issuer: "Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии"
issued_on: 2015-08-25
status: действует
canonical: "https://bukva.ai/docs/pismo-14-ish12303-ge15"
---
## <Письмо> Росреестра от 25.08.2015 N 14-исх/12303-ГЕ/15
# <Письмо> Росреестра от 25.08.2015 N 14-исх/12303-ГЕ/15
<О государственной регистрации права собственности на общее имущество в МКД>
**МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ**
**ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ,**
**КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ**
**ПИСЬМО**
от 25 августа 2015 г. N 14-исх/12303-ГЕ/15
Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии направляет для сведения и учета в работе копии писем Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 24.07.2015 N 23064-АЧ/04 и от 23.07.2015 N 22877-АЧ/04, а также [письма](https://bukva.ai/docs/pismo-14-ish12281-ge15) Росреестра в Минстрой России от 25.08.2015 N 14-исх/12281-ГЕ/15.
Учитывая актуальность вопроса о государственной регистрации права общей долевой собственности на объекты недвижимости, относящиеся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, принимая во внимание, что согласно [пунктам 1](https://bukva.ai/docs/zakon-122-fz-1997/statya-1#p100414), [3 статьи 31](https://bukva.ai/docs/zakon-122-fz-1997/statya-1#p100415) Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон о регистрации) органы, осуществляющие государственную регистрацию прав, в соответствии с [Законом](https://bukva.ai/docs/zakon-122-fz-1997/statya-1) о регистрации несут ответственность за своевременное, полное и точное исполнение своих обязанностей, указанных в [Законе](https://bukva.ai/docs/zakon-122-fz-1997/statya-1) о регистрации, вред, причиненный физическим или юридическим лицам в результате ненадлежащего исполнения органами, осуществляющими государственную регистрацию прав, возложенных на них [Законом](https://bukva.ai/docs/zakon-122-fz-1997/statya-1) о регистрации обязанностей, в том числе в результате внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записей, не соответствующих закону, иному правовому акту, правоустанавливающим документам, возмещается за счет казны Российской Федерации в полном объеме, полагаем необходимым рекомендовать:
при проведении правовой экспертизы учитывать актуальные на момент ее проведения содержащиеся в государственном кадастре недвижимости сведения о том, что объект недвижимости является общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме;
в каждом конкретном случае, когда у государственного регистратора возникают обоснованные сомнения в наличии оснований для государственной регистрации прав, направлять запрос в орган исполнительной власти соответствующего субъекта Российской Федерации, осуществляющий региональный государственный жилищный надзор, о представлении сведений (заключения) относительно того, является ли объект недвижимости общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме.
Заместитель руководителя
**Г.Ю.ЕЛИЗАРОВА**
---