---
title: "<Письмо> Росреестра от 27.10.2014 N 14-исх/12291-ГЕ/14"
number: "14-исх/12291-ГЕ/14"
issued_on: 2014-10-27
status: действует
canonical: "https://bukva.ai/docs/pismo-14-ish12291-ge14"
---
## <Письмо> Росреестра от 27.10.2014 N 14-исх/12291-ГЕ/14
# <Письмо> Росреестра от 27.10.2014 N 14-исх/12291-ГЕ/14
"О направлении копии письма"
(вместе с <Письмом> Минэкономразвития России от 16.10.2014 N Д23и-3625 "О рассмотрении обращения")
**МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ**
**ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ,**
**КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ**
**ПИСЬМО**
от 27 октября 2014 г. N 14-исх/12291-ГЕ/14
**О НАПРАВЛЕНИИ КОПИИ ПИСЬМА**
Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии направляет для сведения и учета в работе копии обращения от 10.09.2014 и [письма](#p100009) Минэкономразвития России от 16.10.2014 N Д23и-3625.
Заместитель руководителя
**Г.Ю.ЕЛИЗАРОВА**
Приложение
**МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ**
**ПИСЬМО**
от 16 октября 2014 г. N Д23и-3625
**О РАССМОТРЕНИИ ОБРАЩЕНИЯ**
Департамент недвижимости Минэкономразвития России (далее - Департамент недвижимости), рассмотрев обращение, сообщает.
В соответствии с [Положением](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-437-2008#p100019) о Минэкономразвития России, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 5 июня 2008 г. N 437, Минэкономразвития России не наделено полномочиями по разъяснению законодательства Российской Федерации.
Вместе с тем по затронутым в обращении вопросам полагаем возможным отметить следующее.
В соответствии с [частью 8 статьи 41](https://bukva.ai/docs/zakon-221-fz-2007/statya-1#p268) Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее - Закон о кадастре) сведения о здании или сооружении, за исключением сведений о местоположении таких объектов недвижимости на земельном участке, указываются в техническом плане на основании представленных заказчиком кадастровых работ разрешения на ввод таких объектов недвижимости в эксплуатацию, проектной документации таких объектов недвижимости или изготовленного до 1 января 2013 г. технического паспорта таких объектов недвижимости. В случае отсутствия данных документов соответствующие сведения указываются в техническом плане на основании декларации, составленной и заверенной правообладателем объекта недвижимости; указанная декларация прилагается к техническому плану и является его неотъемлемой частью.
Как следует из [преамбулы](https://bukva.ai/docs/prikaz-356-2003-gosstroy-rossii#p100006) приказа Госстроя России от 19 сентября 2003 г. N 356 "Об утверждении Особого порядка подготовки технической документации на объекты недвижимости железнодорожного транспорта, вносимые в уставный капитал открытого акционерного общества "Российские железные дороги" (далее - приказ, Особый порядок), названный приказ издан в развитие положений [постановления](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-921-2000) Правительства Российской Федерации от 4 декабря 2000 г. N 921 "О государственном техническом учете и технической инвентаризации в Российской Федерации объектов градостроительной деятельности" (далее - постановление).
[Пункт 11](https://bukva.ai/docs/prikaz-356-2003-gosstroy-rossii#p100069) Особого порядка предусматривал постановку объектов на государственный технический учет и выдачу технических паспортов объектов. (Учитывая, что приказом не утверждена иная форма технического паспорта, в рассматриваемом случае речь идет о техническом паспорте, предусмотренном [постановлением](https://bukva.ai/docs/prikaz-356-2003-gosstroy-rossii).)
Однако постановке объектов на государственный технический учет и выдаче технических паспортов объектов предшествовала подготовка типовых форм - перечней объектов недвижимости железнодорожного транспорта, содержащих необходимые технические характеристики.
Исходя из [приложения 1](https://bukva.ai/docs/prikaz-356-2003-gosstroy-rossii#p100075) к Особому порядку, [форма "А"](https://bukva.ai/docs/prikaz-356-2003-gosstroy-rossii#p100076) перечня объектов недвижимости, заполнявшаяся в отношении зданий (административные, вокзалы, производственные, гаражи, склады и т.д.), содержит, в том числе следующие сведения о здании: наименование объекта; местонахождение (адрес); назначение; этажность, год ввода в эксплуатацию; площадь здания (по внутреннему замеру); площадь застройки; материал стен.
С учетом изложенного, а также [части 8 статьи 41](https://bukva.ai/docs/zakon-221-fz-2007/statya-1#p268) Закона о кадастре предусмотренные Особым [порядком](https://bukva.ai/docs/prikaz-356-2003-gosstroy-rossii#p100010) технические паспорта могут использоваться для подготовки технических планов объектов недвижимости.
Иная техническая документация, в том числе перечни объектов недвижимости, может использоваться в качестве иного дополнительного документа.
Директор Департамента недвижимости
**Д.В.МАМОНТОВ**