---
title: "<Письмо> Росреестра от 26.11.2013 N 14-исх/10925-ГЕ/13"
number: "14-исх/10925-ГЕ/13"
issuer: "Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии"
issued_on: 2013-11-26
status: действует
canonical: "https://bukva.ai/docs/pismo-14-ish10925-ge13"
---
## <Письмо> Росреестра от 26.11.2013 N 14-исх/10925-ГЕ/13
# <Письмо> Росреестра от 26.11.2013 N 14-исх/10925-ГЕ/13
<О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним>
**МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ**
**ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ,**
**КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ**
**ПИСЬМО**
от 26 ноября 2013 г. N 14-исх/10925-ГЕ/13
В связи с поступающими обращениями территориальных органов Росреестра, а также физических и юридических лиц по вопросу проставления штампа регистрационной надписи о проведенной государственной регистрации прав на документе, выражающем содержание сделки, Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии сообщает следующее.
На основании и во исполнение [пункта 6 статьи 131](https://bukva.ai/docs/kodeks-51-fz/statya-131#p559) Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК) порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним установлен Федеральным [законом](https://bukva.ai/docs/zakon-122-fz-1997/statya-1) от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон о регистрации) и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами.
В соответствии со [статьей 14](https://bukva.ai/docs/zakon-122-fz-1997/statya-1#p467) Закона о регистрации проведенная государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимое имущество удостоверяется по выбору правообладателя свидетельством о государственной регистрации прав или выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним; проведенная государственная регистрация договоров и иных сделок удостоверяется посредством совершения специальной регистрационной надписи на документе, выражающем содержание сделки.
Согласно [пункту 8 статьи 2](https://bukva.ai/docs/federalnyy-zakon-302-fz/statya-2#p100139) Федерального закона от 30.12.2012 N 302-ФЗ "О внесении изменений в главы 1, 2, 3 и 4 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" (далее - Закон N 302-ФЗ) предусмотренные в том числе [статьями 558](https://bukva.ai/docs/kodeks-14-fz/statya-558#p100462), [560](https://bukva.ai/docs/kodeks-14-fz/statya-560#p100470) ГК правила о государственной регистрации договоров купли-продажи недвижимого имущества (жилого, нежилого помещения) не подлежат применению к договорам, заключаемым после дня вступления в силу [Закона](https://bukva.ai/docs/federalnyy-zakon-302-fz/statya-1) N 302-ФЗ.
Вместе с тем сохранено требование государственной регистрации перехода прав на недвижимое имущество ([статьи 8.1](https://bukva.ai/docs/kodeks-51-fz/statya-8-1#p242), [131](https://bukva.ai/docs/kodeks-51-fz/statya-131#p100798) ГК).
Соответственно с 01.03.2013 на основании заключенных с этого момента договоров купли-продажи недвижимого имущества осуществляется только государственная регистрация перехода права собственности.
Согласно [пункту 77](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-219-1998#p19) Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 18.02.1998 N 219 (далее - Правила), государственная регистрация сделки в отношении недвижимого имущества, а также права собственности или иного вещного права, возникшего на основании сделки, удостоверяется штампом регистрационной надписи на документах, проставляемым на оригинале документа, выражающего содержание сделки.
При этом, поскольку, как указано выше, с 01.03.2013 правила о государственной регистрации договоров купли-продажи недвижимого имущества (жилого, нежилого помещения), а также иных сделок об отчуждении объектов недвижимости не подлежат применению к договорам, заключаемым после дня вступления в силу [Закона](https://bukva.ai/docs/federalnyy-zakon-302-fz/statya-1) N 302-ФЗ, то на оригинале документа, выражающего содержание соответствующей сделки, штамп о проведенной государственной регистрации сделки не подлежит проставлению.
При государственной регистрации права собственности или иного вещного права, возникшего на основании сделки, в штампе регистрационной надписи на документах после слов: "Произведена государственная регистрация" указывается вид зарегистрированного права, проставляются дата государственной регистрации и номер, под которым это право зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ([пункт 79](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-219-1998#p21) Правил).
При этом в [пункте 77](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-219-1998#p19) Правил не указано, что штамп регистрационной надписи о проведенной государственной регистрации прав проставляется только на экземпляре документа, выражающего содержание сделки, покупателя (лица, приобретшего по сделке объект недвижимости).
Штамп регистрационной надписи о проведенной государственной регистрации прав проставляется на всех экземплярах (оригиналах) документа, выражающего содержание сделки, представленных на государственную регистрацию прав (и подтверждает проведенную государственную регистрацию права приобретателя и, соответственно, переход права - прекращение (погашение записи) права предыдущего правообладателя объекта недвижимости).
Заместитель руководителя
**Г.Ю.ЕЛИЗАРОВА**
---