---
title: "<Письмо> Росреестра от 28.04.2015 N 14-исх/06110-ГЕ/15"
number: "14-исх/06110-ГЕ/15"
issuer: "Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии"
issued_on: 2015-04-28
status: действует
canonical: "https://bukva.ai/docs/pismo-14-ish06110-ge15"
---
## <Письмо> Росреестра от 28.04.2015 N 14-исх/06110-ГЕ/15
# <Письмо> Росреестра от 28.04.2015 N 14-исх/06110-ГЕ/15
"На поручение Минэкономразвития России от 10.04.2015 N 11312-ОГ"
> [!IMPORTANT]
> КонсультантПлюс: примечание.
> При применении следует учитывать, что документ не носит нормативный характер, является разъяснением по конкретному запросу, актуален на дату издания.
**МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ**
**ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ,**
**КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ**
**ПИСЬМО**
от 28 апреля 2015 г. N 14-исх/06110-ГЕ/15
**НА ПОРУЧЕНИЕ**
**МИНЭКОНОМРАЗВИТИЯ РОССИИ ОТ 10.04.2015 N 11312-ОГ**
Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии, рассмотрев в пределах компетенции Росреестра обращение, сообщает.
В соответствии с [пунктом 8](https://bukva.ai/docs/prikaz-42-2010-minekonomrazvitiya-rossii#p100046) Порядка ведения государственного кадастра недвижимости, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 04.02.2010 N 42 (далее - Порядок), в государственный кадастр недвижимости (далее - ГКН) вносится запись об адресе объекта недвижимости в структурированном виде в соответствии с федеральной информационной адресной системой (ФИАС) на основании акта органа государственной власти или органа местного самоуправления, уполномоченных на присвоение адресов объектам недвижимости. При отсутствии присвоенного в установленном порядке адреса объекта недвижимости в ГКН вносится описание его местоположения с указанием субъекта Российской Федерации, муниципального образования, населенного пункта (при наличии) в структурированном виде в соответствии с федеральной информационной адресной системой (ФИАС).
На основании [пункта 83](https://bukva.ai/docs/prikaz-42-2010-minekonomrazvitiya-rossii#p100390) Порядка в ГКН вносятся следующие сведения о местоположении помещения в пределах здания или сооружения:
номер этажа (этажей), на котором (которых) расположено помещение (при наличии этажности у здания или сооружения);
описание местоположения помещения в пределах этажа (этажей) или в пределах здания или сооружения, или в пределах соответствующей части здания или сооружения.
Согласно формам кадастровых [паспортов здания](https://bukva.ai/docs/prikaz-504-2014-minekonomrazvitiya-rossii#p100017), сооружения, объекта незавершенного строительства, [помещения](https://bukva.ai/docs/prikaz-504-2014-minekonomrazvitiya-rossii#p100165), [земельного участка](https://bukva.ai/docs/prikaz-504-2014-minekonomrazvitiya-rossii#p100287), кадастровых [выписок](https://bukva.ai/docs/prikaz-504-2014-minekonomrazvitiya-rossii#p100457) о земельном участке, о [здании](https://bukva.ai/docs/prikaz-504-2014-minekonomrazvitiya-rossii#p100696), сооружении, объекте незавершенного строительства и [кадастрового плана](https://bukva.ai/docs/prikaz-504-2014-minekonomrazvitiya-rossii#p100901) территории, утвержденным приказом Минэкономразвития России от 25.08.2014 N 504 (далее - Формы КПОН), в кадастровом паспорте помещения:
в [графе 4](https://bukva.ai/docs/prikaz-504-2014-minekonomrazvitiya-rossii#p100183) "Адрес (описание местоположения)" указывается содержащийся в ГКН адрес объекта недвижимости, а при его отсутствии - описание местоположения;
на плане расположения помещения на этаже отображается план этажа или части этажа здания либо сооружения с указанием на этом плане местоположения соответствующего помещения (ниже плана расположения помещения на этаже указывается масштаб).
Таким образом, если в ГКН содержатся сведения о присвоенном в установленном порядке на основании акта органа государственной власти или органа местного самоуправления, уполномоченных на присвоение адресов объектам недвижимости, сведения об адресе помещения, такие сведения отражаются в [графе 4](https://bukva.ai/docs/prikaz-504-2014-minekonomrazvitiya-rossii#p100183) "Адрес (описание местоположения)" кадастрового паспорта помещения (выписки из ГКН). В случае, если в ГКН отсутствует присвоенный в установленном порядке адрес помещения, в [графе 4](https://bukva.ai/docs/prikaz-504-2014-minekonomrazvitiya-rossii#p100183) "Адрес (описание местоположения)" кадастрового паспорта помещения (выписки из ГКН) будет отражаться описание местоположения такого помещения.
Учитывая изложенное, отражение в [графе 10](https://bukva.ai/docs/prikaz-504-2014-minekonomrazvitiya-rossii#p100197) "Особые отметки" кадастрового паспорта помещения (выписки из ГКН) сведений об адресе (описании местоположения) помещения, а также на плане расположения помещения полагаем нецелесообразным.
Относительно заполнения [графы 10](https://bukva.ai/docs/prikaz-504-2014-minekonomrazvitiya-rossii#p100197) "Особые отметки" кадастрового паспорта помещения (выписки из ГКН) отмечаем, что согласно Формам КПОН графа 10 "Особые отметки" кадастрового паспорта помещения (выписки из ГКН) заполняется в случае, если:
нежилое помещение является общим имуществом в многоквартирном доме (в [графе 10](https://bukva.ai/docs/prikaz-504-2014-minekonomrazvitiya-rossii#p100197) "Особые отметки" указывается: "Помещение относится к общему имуществу в многоквартирном доме");
в ГКН содержатся сведения о характеристиках помещения, отличные от сведений о характеристиках помещения, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (указывается: "Сведения о характеристиках помещения, содержащиеся в государственном кадастре недвижимости, отличаются от сведений о характеристиках помещения, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним").
Заместитель руководителя
**Г.Ю.ЕЛИЗАРОВА**
---