---
title: "<Письмо> Росреестра от 22.03.2016 N 14-исх/03640-ГЕ/16"
number: "14-исх/03640-ГЕ/16"
issued_on: 2016-03-22
status: действует
canonical: "https://bukva.ai/docs/pismo-14-ish03640-ge16"
---
## <Письмо> Росреестра от 22.03.2016 N 14-исх/03640-ГЕ/16
# <Письмо> Росреестра от 22.03.2016 N 14-исх/03640-ГЕ/16
"О направлении копий писем"
(вместе с <Письмом> Росреестра от 21.12.2015 N 14-исх/18160-ГЕ/15, <Письмом> Минстроя России от 04.03.2016 N 6163-ВЦ/06)
**МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ**
**ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ,**
**КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ**
## ПИСЬМО
от 22 марта 2016 г. N 14-исх/03640-ГЕ/16
**О НАПРАВЛЕНИИ КОПИЙ ПИСЕМ**
Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии направляет для сведения и возможного учета в работе копии писем Росреестра от 21.12.2015 [N 14-исх/18160-ГЕ/15](#p100019) и Минстроя России от 04.03.2016 [N 6163-ВЦ/06](#p100009) по вопросу необходимости получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, если таким объектом является газопровод высокого, среднего и низкого давления, расположенный на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства.
Заместитель руководителя
**Г.Ю.ЕЛИЗАРОВА**
## Приложение
**МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ**
**ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ,**
**КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ**
**ПИСЬМО**
от 21 декабря 2015 г. N 14-исх/18160-ГЕ/15
В Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии поступают обращения по вопросу, касающемуся принятия решений об отказе в государственной регистрации прав в порядке, установленном [статьей 25.3](https://bukva.ai/docs/zakon-122-fz-1997/statya-25-3#p136) Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", на создаваемые или созданные объекты недвижимого имущества, если для строительства, реконструкции таких объектов недвижимого имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации не требуется выдачи разрешения на строительство.
В частности, в Управление Росреестра по Москве неоднократно поступали заявления о государственной регистрации права собственности садоводческого некоммерческого товарищества на сооружение (газопровод высокого, среднего и низкого давления, расположенное на земельном участке, предназначенном для ведения садоводства, дачного хозяйства); при этом в отношении данного сооружения (газопровода) заявителю Комитетом государственного строительного надзора города Москвы были направлены письма о том, что для строительства инженерно-технических сетей и газопровода на земельном участке, предназначенном для ведения садоводства, дачного хозяйства, согласно [пункту 1 части 17 статьи 15](https://bukva.ai/docs/zakon-190-fz-2004/statya-1#p101057) Градостроительного кодекса Российской Федерации получение разрешения на строительство не требуется.
В этой связи полагаем возможным отметить следующее.
Случаи, в которых не требуется выдача разрешения на строительство, установлены [частью 17 статьи 51](https://bukva.ai/docs/zakon-190-fz-2004/statya-51#p100836) Градостроительного кодекса Российской Федерации; в частности, к ним относится строительство на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства ([пункт 1](https://bukva.ai/docs/zakon-190-fz-2004/statya-1#p101057) названной части).
Вместе с тем в отличие от иных поименованных в [части 17 статьи 51](https://bukva.ai/docs/zakon-190-fz-2004/statya-51#p100836) Градостроительного кодекса Российской Федерации объектов, для строительства которых не требуется получение разрешения на строительство, строительство объектов сети газораспределения и (или) газопотребления должно осуществляться при соблюдении определенных условий:
[пунктами 18](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-870-2010#p100075), [19](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-870-2010#p100076) Технического регламента о безопасности сетей газораспределения и газопотребления, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 29.10.2010 N 870 (далее - Технический регламент), предусмотрена подготовка проектной документации на сети газораспределения и газопотребления, соответствующей требованиям законодательства о градостроительной деятельности;
по завершении строительных и монтажных работ осуществляется приемка сети газораспределения; по завершении строительных и монтажных работ, а также пусконаладочных работ и комплексного опробования газоиспользующего оборудования осуществляется приемка сети газопотребления ([пункт 92](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-870-2010#p100227) Технического регламента);
строительные нормы и правила Российской Федерации "Газораспределительные системы СНиП 42-01-2002", введенные в действие постановлением Госстроя России от 23.12.2002 N 163, также предусматривают проектирование газораспределительных систем. Кроме того, данный документ предполагает приемку законченного строительством объекта газораспределительной системы, которая оформляется актом приемки, подтверждающим, что строительно-монтажные работы выполнены в соответствии с проектом и требованиями СНиП 42-01-2002.
При этом [частью 3 статьи 55](https://bukva.ai/docs/zakon-190-fz-2004/statya-1#p278) Градостроительного кодекса Российской Федерации установлено, что для принятия решения о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию необходимы в том числе следующие документы:
документ, подтверждающий соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и подписанный лицом, осуществляющим строительство;
документ, подтверждающий соответствие параметров построенного, реконструированного объекта капитального строительства проектной документации, и подписанный лицом, осуществляющим строительство;
документы, подтверждающие соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства техническим условиям и подписанные представителями организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения;
заключение органа государственного строительного надзора (в случае, если предусмотрено осуществление государственного строительного надзора) о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации.
Таким образом, как представляется, предусмотренные Техническим [регламентом](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-870-2010#p100011) и СНиП 42-01-2002 акты приемки являются документами, необходимыми для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, не отменяя необходимость его получения и не заменяя его.
В связи с изложенным, учитывая, что Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации (Минстрой России) является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства, жилищной политики, жилищно-коммунального хозяйства, просим направить в Росреестр позицию Минстроя России по вопросу необходимости получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, если таким объектом является газопровод высокого, среднего и низкого давления, расположенный на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства.
Заместитель руководителя
**Г.Ю.ЕЛИЗАРОВА**
**МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО**
**ХОЗЯЙСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ**
**ПИСЬМО**
от 4 марта 2016 г. N 6163-ВЦ/06
Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации рассмотрело письмо по вопросу необходимости получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, если таким объектом является газопровод высокого, среднего и низкого давления, расположенный на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства, и сообщает.
Газопровод расположенный на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства, относится к сети газопотребления.
В соответствии с [пунктом 4](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-870-2010#p100019) Технического регламента о безопасности сетей газораспределения и газопотребления, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 29 октября 2010 г. N 870 (далее - технический регламент), его требования не распространяются на сеть газопотребления жилых зданий (в том числе расположенных на земельных участках, предоставленных для ведения садоводства, дачного хозяйства).
Строительные нормы и правила Российской Федерации "Газораспределительные системы СНиП 42-01-2002" (далее - СНиП 42-01-2002), принятые и введенные в действие постановлением Госстроя России от 23 декабря 2002 г. N 163, устанавливают требования только к газораспределительным системам, в состав которых не входят сети газопотребления.
Учитывая изложенное, при решении вопроса о необходимости получения разрешения на ввод газопроводов (относящихся к сети газопотребления), расположенных на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства или дачного хозяйства, нельзя руководствоваться положениями технического [регламента](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-870-2010#p100011) и СНиП 42-01-2002. Решение данного вопроса должно осуществляться в соответствии с [статьями 51](https://bukva.ai/docs/zakon-190-fz-2004/statya-51#p306) и [55](https://bukva.ai/docs/zakon-190-fz-2004/statya-55#p100880) Градостроительного кодекса Российской Федерации.
И.о. директора
Департамента нормативно-правового
регулирования и методического
обеспечения государственных
услуг в строительстве
**В.И.ЦОЙ**