--- title: "<Письмо> Росреестра от 25.02.2016 N 14-исх/02423-ГЕ/16" number: "14-исх/02423-ГЕ/16" issuer: "Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии" issued_on: 2016-02-25 status: действует canonical: "https://bukva.ai/docs/pismo-14-ish02423-ge16" --- ## <Письмо> Росреестра от 25.02.2016 N 14-исх/02423-ГЕ/16 # <Письмо> Росреестра от 25.02.2016 N 14-исх/02423-ГЕ/16 "На письмо Департамента недвижимости Минэкономразвития России от 08.02.2016 N Д23и-451" > [!IMPORTANT] > КонсультантПлюс: примечание. > При применении следует учитывать, что документ не носит нормативный характер, является разъяснением по конкретному запросу, актуален на дату издания. **МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ** **ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ,** **КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ** **ПИСЬМО** от 25 февраля 2016 г. N 14-исх/02423-ГЕ/16 **НА ПИСЬМО** **ДЕПАРТАМЕНТА НЕДВИЖИМОСТИ МИНЭКОНОМРАЗВИТИЯ РОССИИ** **ОТ 08.02.2016 N Д23И-451** Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии, рассмотрев обращение, учитывая информацию, представленную филиалом ФГБУ "ФКП Росреестра" по Москве (далее - Филиал), сообщает следующее. В соответствии с [частью 8 статьи 41](https://bukva.ai/docs/zakon-221-fz-2007/statya-1#p268) Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее - Закон о кадастре) сведения о сооружении, за исключением сведений о местоположении таких объектов недвижимости на земельном участке, указываются в техническом плане на основании представленных заказчиком кадастровых работ разрешения на ввод таких объектов недвижимости в эксплуатацию, проектной документации таких объектов недвижимости или изготовленного до 01.01.2013 технического паспорта таких объектов недвижимости. В случае отсутствия данных документов соответствующие сведения указываются в техническом плане на основании декларации, составленной и заверенной правообладателем объекта недвижимости, и для созданного объекта недвижимости декларация составляется и заверяется правообладателем земельного участка, на котором находится такой объект недвижимости, а для бесхозяйного объекта недвижимости - органом местного самоуправления, на территории которого находится такой объект недвижимости. Согласно [пункту 14](https://bukva.ai/docs/prikaz-693-2011-minekonomrazvitiya-rossii#p219) Требований к подготовке технического плана сооружения, утвержденных приказом Минэкономразвития России от 23.11.2011 N 693 (далее - Требования): сведения о сооружении, за исключением сведений о местоположении сооружения на земельном участке, указываются в техническом плане на основании представленных заказчиком кадастровых работ проектной документации сооружения, разрешения на ввод в эксплуатацию сооружения или изготовленного до 01.01.2013 технического паспорта сооружения. Копии указанных документов включаются в состав приложения к техническому плану сооружения; если в соответствии с ранее действовавшим законодательством в области градостроительной деятельности разрешения на ввод в эксплуатацию линейного сооружения выдавались органами местного самоуправления муниципальных образований, на территории которых расположено линейное сооружение, в состав приложения к техническому плану сооружения включаются копии всех разрешений на ввод в эксплуатацию линейного сооружения; если в случаях, предусмотренных законодательством в области градостроительной деятельности, не требуется изготовления или принятия указанных документов, сведения о сооружении указываются в техническом плане на основании декларации об объекте недвижимого имущества, подготовленной в соответствии с формой и требованиями к подготовке декларации, установленными органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений на основании [части 10 статьи 41](https://bukva.ai/docs/zakon-221-fz-2007/statya-1#p270) Закона о кадастре. В указанном случае декларация об объекте недвижимого имущества в соответствии с [частью 8 статьи 41](https://bukva.ai/docs/zakon-221-fz-2007/statya-1#p268) Закона о кадастре является неотъемлемой частью технического плана и включается в состав приложения к техническому плану сооружения; если для подготовки технического плана использовались иные документы, предусмотренные федеральными законами, их копии также включаются в состав приложения к техническому плану сооружения; в случае подготовки технического плана на основе проектной документации в состав приложения к техническому плану сооружения включаются копии тех листов проектной документации, которые содержат включенные в состав технического плана сведения. В соответствии с [частью 2 статьи 48](https://bukva.ai/docs/zakon-190-fz-2004/statya-1#p301) Градостроительного кодекса Российской Федерации проектная документация представляет собой документацию, содержащую материалы в текстовой форме и в виде карт (схем) и определяющую архитектурные, функционально-технологические, конструктивные и инженерно-технические решения для обеспечения строительства, реконструкции объектов капитального строительства, их частей, капитального ремонта. Состав разделов проектной документации и требования к содержанию этих разделов при подготовке проектной документации на различные виды объектов капитального строительства утверждены [постановлением](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-87-2008) Правительства Российской Федерации от 16.02.2008 N 87 (далее - Постановление N 87). При этом согласно [пункту 4](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-87-2008#p100032) Положения о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию, утвержденного Постановлением N 87, рабочая документация - это документация, которая разрабатывается в целях реализации в процессе строительства архитектурных, технических и технологических решений, содержащихся в проектной документации на объект капитального строительства; согласно [подпункту "п" пункта 23](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-87-2008#p100317) указанного Положения один из разделов проектной документации (раздел 6) должен также содержать перечень требований, которые должны быть учтены в рабочей документации, разрабатываемой на основании проектной документации, в связи с принятыми методами возведения строительных конструкций и монтажа оборудования. Таким образом, подготовка технического плана на основании рабочей документации [Законом](https://bukva.ai/docs/zakon-221-fz-2007/statya-1) о кадастре, [Требованиями](https://bukva.ai/docs/prikaz-693-2011-minekonomrazvitiya-rossii#p153) не предусмотрена. Вместе с тем, если технический план подготовлен, как указано в обращении, на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, то дополнительное использование кадастровым инженером при подготовке технического плана рабочей документации не является, на наш взгляд, основанием для приостановления осуществления государственного кадастрового учета. Просим проинформировать Росреестр о позиции Минэкономразвития России по комментируемому вопросу (направить копию ответа заявителю).
Заместитель руководителя
**Г.Ю.ЕЛИЗАРОВА**
---