---
title: "<Письмо> Росреестра от 25.02.2016 N 14-исх/02386-ГЕ/16"
number: "14-исх/02386-ГЕ/16"
issuer: "Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии"
issued_on: 2016-02-25
status: действует
canonical: "https://bukva.ai/docs/pismo-14-ish02386-ge16"
---
## <Письмо> Росреестра от 25.02.2016 N 14-исх/02386-ГЕ/16
# <Письмо> Росреестра от 25.02.2016 N 14-исх/02386-ГЕ/16
"О рассмотрении обращения"
> [!IMPORTANT]
> КонсультантПлюс: примечание.
> При применении следует учитывать, что документ не носит нормативный характер, является разъяснением по конкретному запросу, актуален на дату издания.
**МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ**
**ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ,**
**КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ**
**ПИСЬМО**
от 25 февраля 2016 г. N 14-исх/02386-ГЕ/16
**О РАССМОТРЕНИИ ОБРАЩЕНИЯ**
Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии, рассмотрев обращение, сообщает следующее.
На основании и во исполнение [пункта 6 статьи 131](https://bukva.ai/docs/kodeks-51-fz/statya-131#p559) Гражданского кодекса Российской Федерации порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним установлен Федеральным [законом](https://bukva.ai/docs/zakon-122-fz-1997/statya-31) от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон о регистрации) и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами.
В соответствии с [пунктом 4 статьи 29](https://bukva.ai/docs/zakon-122-fz-1997/statya-31#p620) Закона о регистрации регистрационная запись об ипотеке погашается по основаниям, предусмотренным Федеральным [законом](https://bukva.ai/docs/zakon-102-fz-1998/statya-1) от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (далее - Закон об ипотеке).
На основании [пункта 1 статьи 25](https://bukva.ai/docs/zakon-102-fz-1998/statya-1#p206) Закона об ипотеке, если иное не предусмотрено федеральным законом или указанной статьей, регистрационная запись об ипотеке погашается в течение трех рабочих дней с момента поступления в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав:
либо заявления владельца закладной;
либо совместного заявления залогодателя и залогодержателя;
либо заявления залогодателя с одновременным представлением закладной, содержащей отметку владельца закладной об исполнении обеспеченного ипотекой обязательства в полном объеме;
либо решения суда, арбитражного суда о прекращении ипотеки.
Для погашения регистрационной записи об ипотеке предоставление иных документов не требуется.
Кроме того, в соответствии со [статьей 25.1](https://bukva.ai/docs/zakon-102-fz-1998/statya-25-1#p119) Закона об ипотеке в случае ликвидации залогодержателя, являющегося юридическим лицом, регистрационная запись об ипотеке погашается на основании заявления залогодателя и выписки из единого государственного реестра юридических лиц, подтверждающей внесение в указанный реестр записи о ликвидации данного юридического лица.
Принимая во внимание нормы [Закона](https://bukva.ai/docs/zakon-122-fz-1997/statya-31) о регистрации, а также то, что в соответствии с Федеральным [законом](https://bukva.ai/docs/federalnyy-zakon-367-fz/statya-1) от 21.12.2013 N 367-ФЗ "О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации" договор об ипотеке, заключенный (подписанный) после 01.07.2014, не подлежит государственной регистрации, с указанной даты, если предметом договора об ипотеке является несколько объектов недвижимости, то осуществляются отдельные регистрационные действия (государственная регистрация ограничения (обременения) права в виде ипотеки) в отношении каждого из передаваемых в ипотеку объектов недвижимости.
Соответственно, регистрационная запись об ипотеке в отношении конкретного объекта недвижимости может быть погашена на основании указанных в [пункте 1 статьи 25](https://bukva.ai/docs/zakon-102-fz-1998/statya-1#p206), [статье 25.1](https://bukva.ai/docs/zakon-102-fz-1998/statya-25-1#p119) Закона об ипотеке документов.
Дополнительно отмечаем, что за погашение регистрационной записи об ипотеке в соответствии с [подпунктом 6 пункта 3 статьи 333.35](https://bukva.ai/docs/kodeks-117-fz/statya-143#p4349) Налогового кодекса Российской Федерации государственная пошлина не уплачивается, на что, учитывая [пункт 1 статьи 34.2](https://bukva.ai/docs/kodeks-146-fz/statya-1#p2204) Налогового кодекса Российской Федерации, также указало Министерство финансов Российской Федерации в [письме](https://bukva.ai/docs/pismo-14-ish04807-ge15#p100009) от 03.02.2015 N 03-05-04-03/4204.
Заместитель руководителя
**Г.Ю.ЕЛИЗАРОВА**
---