--- title: "<Письмо> Росреестра от 04.02.2015 N 14-исх/01220-ГЕ/15" number: "14-исх/01220-ГЕ/15" issued_on: 2015-02-04 status: действует canonical: "https://bukva.ai/docs/pismo-14-ish01220-ge15" --- ## <Письмо> Росреестра от 04.02.2015 N 14-исх/01220-ГЕ/15 # <Письмо> Росреестра от 04.02.2015 N 14-исх/01220-ГЕ/15 <О направлении письма> (вместе с <Письмом> Минэкономразвития России от 27.01.2015 N Д23и-194 "О рассмотрении обращений") > [!IMPORTANT] > При применении документа следует учитывать, что с 1 января 2017 года Федеральным [законом](https://bukva.ai/docs/zakon-361-fz-2016/statya-30#p100673) от 03.07.2016 N 361-ФЗ внесены существенные изменения в Федеральные законы от 24.07.2007 [N 221-ФЗ](https://bukva.ai/docs/zakon-221-fz-2007/statya-1) и от 21.07.1997 N 122-ФЗ, с этого же срока действует Федеральный [закон](https://bukva.ai/docs/zakon-218-fz-2015/statya-1) от 13.07.2015 N 218-ФЗ. **МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ** **ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ,** **КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ** **ПИСЬМО** от 4 февраля 2015 г. N 14-исх/01220-ГЕ/15 Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии в дополнение к [письму](https://bukva.ai/docs/pismo-14-ish00138-ge15) от 14.01.2015 N 14-исх/00138-ГЕ/15 направляет для сведения и возможного учета в работе копию [письма](#p100008) Минэкономразвития России от 27.01.2015 N Д23и-194 относительно применения Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/federalnyy-zakon-356-fz/statya-1) от 24.11.2014 N 356-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О содействии развитию жилищного строительства" и отдельные законодательные акты Российской Федерации".
Заместитель руководителя
**Г.Ю.ЕЛИЗАРОВА**
Приложение
**МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ** **ПИСЬМО** от 27 января 2015 г. N Д23и-194 **О РАССМОТРЕНИИ ОБРАЩЕНИЙ** Департамент недвижимости Минэкономразвития России (далее - Департамент недвижимости) рассмотрел обращения с просьбой высказать позицию по вопросам, связанным с применением Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/federalnyy-zakon-356-fz/statya-1) от 24 ноября 2014 г. N 356-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О содействии развитию жилищного строительства" и отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон N 356-ФЗ), в целях формирования единообразной практики регистрационной деятельности и сообщает следующее. В соответствии с [Положением](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-437-2008#p100019) о Министерстве экономического развития Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 5 июня 2008 г. N 437, Минэкономразвития России является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию, в том числе в сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество. В то же время обращаем внимание, что Минэкономразвития России не наделено полномочиями по разъяснению законодательства Российской Федерации и практики его применения. Вместе с тем, по существу обращений полагаем возможным отметить следующее. Комплексный анализ норм Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/zakon-122-fz-1997/statya-1) от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон о регистрации), Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/zakon-161-fz-2008/statya-1) от 24 июля 2008 г. N 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства" (далее - Закон N 161-ФЗ), [Закона](https://bukva.ai/docs/federalnyy-zakon-356-fz/statya-1) N 356-ФЗ позволяет сделать вывод о том, что осуществление государственной регистрации ограничения права собственности Российской Федерации на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, переданные Федеральному фонду содействия развитию жилищного строительства (далее - Фонд) для совершения им юридических и иных действий, в том числе сделок, в качестве агента Российской Федерации возможно. При этом такая регистрация должна проводится по общим основаниям, предусмотренным [статьей 16](https://bukva.ai/docs/zakon-122-fz-1997/statya-16#p100143) Закона о регистрации, поскольку положения [пункта 3 статьи 8](https://bukva.ai/docs/zakon-122-fz-1997/statya-1#p403) Закона о регистрации, предусматривающие направление Фондом в органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, соответствующих сведений для государственной регистрации ограничения права собственности Российской Федерации не содержат императивных норм, определяющих особенный порядок государственной регистрации прав. В отношении предложенного Росреестром порядка государственной регистрации прекращения права собственности Фонда и государственной регистрации соответственно права собственности Российской Федерации на объекты недвижимости, указанные в [пункте 1 статьи 7](https://bukva.ai/docs/federalnyy-zakon-356-fz/statya-7#p100450) Закона N 356-ФЗ (по аналогии с порядком государственной регистрации прав при разграничении государственной собственности на землю в соответствии со [статьей 3.1](https://bukva.ai/docs/zakon-137-fz-2001/statya-3-1#p10) Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации"), а также по вопросу взимания государственной пошлины с Фонда при подаче соответствующего заявления о государственной регистрации права (ограничения права) собственности Российской Федерации полагаем возможным согласиться с позицией Росреестра. Порядок государственной регистрации права собственности Российской Федерации субъекта Российской Федерации, права муниципальной собственности на объекты недвижимости, указанные в [пункте 1 статьи 7](https://bukva.ai/docs/federalnyy-zakon-356-fz/statya-7#p100450) Закона N 356-ФЗ, а также вопрос сферы действия [статьи 24](https://bukva.ai/docs/federalnyy-zakon-43-fz-2013/statya-24#p100306) Федерального закона 5 апреля 2013 г. N 43-ФЗ "Об особенностях регулирования отдельных правоотношений в связи с присоединением к субъекту Российской Федерации - городу федерального значения Москве территорий и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" в пространстве требует дополнительной проработки. О результатах рассмотрения будет сообщено дополнительно.
Директор Департамента недвижимости
**Д.В.МАМОНТОВ**
---