Письмо Росреестра от 14.01.2015 № 14-исх/00138-ГЕ/15

<О направлении письма>

(вместе с <Письмом> Фонда «РЖС» от 30.12.2014 № АФ-09/12138)

МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ

ПИСЬМО от 14 января 2015 г. № 14-исх/00138-ГЕ/15

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии направляет для сведения и возможного учета в работе копию письма Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства от 30.12.2014 № АФ-09/12138 относительно применения Федерального закона от 24.11.2014 № 356-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон „О содействии развитию жилищного строительства“ и отдельные законодательные акты Российской Федерации». По поступлении позиции Минэкономразвития России по изложенным в указанных письмах Росреестра вопросам она будет доведена дополнительно.

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ФОНД СОДЕЙСТВИЯ РАЗВИТИЮ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

ПИСЬМО от 30 декабря 2014 г. № АФ-09/12138

Фонд «РЖС» создан на основании Федерального закона от 24.07.2008 № 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства».

1 января 2015 г. вступает в силу Федеральный закон от 24.11.2014 № 356-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон „О содействии развитию жилищного строительства“ и отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее — Закон № 356-ФЗ), согласно которому Фонд «РЖС» осуществляет функции агента Российской Федерации и от своего имени совершает юридические и иные действия, в том числе сделки, с находящимися в федеральной собственности земельными участками и иными объектами недвижимого имущества.

Согласно части 1 статьи 7 Закона № 356-ФЗ с 1 января 2015 г. право собственности Фонда «РЖС» на переданные ему в качестве имущественного взноса Российской Федерации земельные участки и иные объекты недвижимого имущества прекращается, за исключением объектов недвижимости, указанных в частях 2 и 3 статьи 7 Закона № 356-ФЗ.

При этом если в период с 1 по 31 декабря 2014 г. подведены итоги аукционов по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков, находящихся в собственности Фонда «РЖС», указанное право прекращается с 1 апреля 2015 г. Если в период с 1 по 31 декабря 2014 г. подведены итоги аукционов по продаже объектов недвижимого имущества, находящихся в собственности Фонда «РЖС», одновременно с земельными участками, находящимися в собственности Фонда «РЖС», на которых расположены такие объекты, право собственности Фонда «РЖС» на такие земельные участки и объекты недвижимого имущества прекращается с даты государственной регистрации перехода права собственности.

Одновременно с регистрацией прекращения права собственности Фонда «РЖС» на вышеуказанные земельные участки Фонд «РЖС» будет осуществлять государственную регистрацию права собственности Российской Федерации на эти земельные участки, за исключением земельных участков, которые в соответствии с документами территориального планирования, документацией по планировке территории предназначены для размещения объектов регионального и местного значения или заняты такими объектами.

Учитывая изложенное, Фонд «РЖС» просит довести указанную информацию до территориальных органов Росреестра.

---