---
title: "<Письмо> Росреестра от 29.09.2022 N 14-8495-ТГ/22"
number: "14-8495-ТГ/22"
issued_on: 2022-09-29
status: действует
canonical: "https://bukva.ai/docs/pismo-14-8495-tg22"
---

## <Письмо> Росреестра от 29.09.2022 N 14-8495-ТГ/22

# <Письмо> Росреестра от 29.09.2022 N 14-8495-ТГ/22

<О направлении для сведения и возможного учета в работе письма Росреестра>

(вместе с <Письмом> Банка России от 21.09.2022 N 08-12-4/8872 "О применении Указа N 81 и Указа N 254")


<div align="center">

<a id="p100001"></a>**ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ,**<br>
**КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ**

<a id="p100002"></a>**ПИСЬМО**

</div>

от 29 сентября 2022 г. N 14-8495-ТГ/22

<a id="p100003"></a>Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии направляет для сведения и возможного учета в работе копии писем Росреестра от 22.08.2022 N 14-7209-ТГ/22, Банка России от 21.09.2022 [N 08-12-4/8872](#p100008) по вопросам, связанным с реализацией [пункта 4](https://bukva.ai/docs/ukaz-254-2022#p100012) Указа Президента Российской Федерации от 04.05.2022 N 254 "О временном порядке исполнения финансовых обязательств в сфере корпоративных отношений перед некоторыми иностранными кредиторами".
<a id="p100004"></a>Руководителям, исполняющим обязанности руководителей территориальных органов, Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Управления государственной регистрации права и кадастра Севастополя необходимо обеспечить доведение до сведения государственных регистраторов прав соответствующей информации.

<div align="right">

<a id="p100005"></a>Т.А.ГРОМОВА

</div>






<div align="right">

<a id="p100006"></a>Приложение

</div>


<div align="center">

<a id="p100007"></a>**ЦЕНТРАЛЬНЫЙ БАНК РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ**

<a id="p100008"></a>**ПИСЬМО**<br>
**от 21 сентября 2022 г. N 08-12-4/8872**

<a id="p100009"></a>**О ПРИМЕНЕНИИ УКАЗА N 81 И УКАЗА N 254**

</div>


<a id="p100010"></a>В связи с обращением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) Банк России сообщает следующее.
<a id="p100011"></a>В случае, если в обращении Росреестра подразумевалась ситуация, при которой резидент находился под контролем иностранного лица, связанного с иностранными государствами <1>, которые совершают в отношении российских юридических лиц и физических лиц недружественные действия (далее - "недружественные" нерезиденты), до 01.03.2022, а затем с указанной даты такой контроль был прекращен, а также отсутствуют иные основания для признания резидента "лицом иностранного государства, совершающего недружественные действия" <2>, на осуществление (исполнение) сделки (операции), влекущей возникновение права собственности на недвижимое имущество, между таким лицом и другим резидентом требования [Указа](https://bukva.ai/docs/ukaz-81-2022#p100008) N 81 <3> не распространяются.

<a id="p100012"></a>

---

<a id="p100013"></a><1> [Перечень](https://bukva.ai/docs/rasporyazhenie-430-r-2022#p100008) государств (территорий), совершающих недружественные действия, утвержден распоряжением Правительства Российской Федерации от 05.03.2022 N 430-р.
<a id="p100014"></a><2> В понимании [абзаца первого подпункта "а" пункта 1](https://bukva.ai/docs/ukaz-81-2022#p100008) Указа Президента Российской Федерации от 01.03.2022 N 81 "О дополнительных временных мерах экономического характера по обеспечению финансовой стабильности Российской Федерации".
<a id="p100015"></a><3> [Указ](https://bukva.ai/docs/ukaz-81-2022#p100008) Президента Российской Федерации от 01.03.2022 N 81 "О дополнительных временных мерах экономического характера по обеспечению финансовой стабильности Российской Федерации" (далее - Указ N 81).

<a id="p100016"></a>При этом, учитывая сферу действия положений [пункта 4](https://bukva.ai/docs/ukaz-254-2022#p100012) Указа N 254 <4>, а также наличие положений [пункта 12](https://bukva.ai/docs/ukaz-95-2022#p100024) Указа N 95 <5>, предлагаем обратить внимание также на следующие ситуации.

<a id="p100017"></a>

---

<a id="p100018"></a><4> [Указ](https://bukva.ai/docs/ukaz-254-2022) Президента Российской Федерации от 04.05.2022 N 254 "О временном порядке исполнения финансовых обязательств в сфере корпоративных отношений перед некоторыми иностранными кредиторами" (далее - Указ N 254).
<a id="p100019"></a><5> [Указ](https://bukva.ai/docs/ukaz-95-2022) Президента Российской Федерации от 05.03.2022 N 95 "О временном порядке исполнения обязательств перед некоторыми иностранными кредиторами" (далее - Указ N 95).

<a id="p100020"></a>В случае, когда "недружественное" иностранное лицо находилось под контролем "недружественного" нерезидента до 01.03.2022, а с указанной даты контроль перешел к российскому юридическому лицу или физическому лицу, и информация о контроле над ним раскрыта российским юридическим лицом или физическим лицом налоговым органам Российской Федерации в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, на основании [пункта 12](https://bukva.ai/docs/ukaz-95-2022#p100024) Указа N 95 на осуществление (исполнение) сделки (операции), влекущей возникновение права собственности на недвижимое имущество, между таким лицом и резидентом требования [Указа](https://bukva.ai/docs/ukaz-81-2022#p100008) N 81 не распространяются.
<a id="p100021"></a>В случае же, когда "недружественное" иностранное лицо находилось под контролем "недружественного" нерезидента до 01.03.2022, а с указанной даты контроль перешел к другому нерезиденту, на осуществление (исполнение) сделки (операции), влекущей возникновение права собственности на недвижимое имущество, между таким лицом и резидентом требования [Указа](https://bukva.ai/docs/ukaz-81-2022#p100008) N 81 распространяются.

<a id="p100022"></a>Заместитель Председателя Банка России

<div align="right">

О.В.ПОЛЯКОВА

</div>




<a id="p100023"></a>

---