---
title: "<Письмо> Росреестра от 07.07.2022 N 14-5644-АБ/22"
number: "14-5644-АБ/22"
issuer: "Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии"
issued_on: 2022-07-07
status: действует
canonical: "https://bukva.ai/docs/pismo-14-5644-ab22"
---
## <Письмо> Росреестра от 07.07.2022 N 14-5644-АБ/22
# <Письмо> Росреестра от 07.07.2022 N 14-5644-АБ/22
<О разъяснении отдельных положений Федерального закона от 28.06.2022 N 185-ФЗ>
**ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ,**
**КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ**
**ПИСЬМО**
**от 7 июля 2022 г. N 14-5644-АБ/22**
Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии доводит до сведения следующее.
28.06.2022 вступил в силу Федеральный [закон](https://bukva.ai/docs/zakon-185-fz-2022/statya-1) от 28.06.2022 N 185-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон N 185-ФЗ), которым внесены изменения в том числе в Федеральный [закон](https://bukva.ai/docs/zakon-218-fz-2015/statya-1) от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон N 218-ФЗ), предусматривающие, в частности:
полномочия публично-правовой компании, указанной в [статье 3.1](https://bukva.ai/docs/zakon-218-fz-2015/statya-3-1#p790) Закона N 218-ФЗ, по составлению в форме документа на бумажном носителе, подтверждающего содержание электронного документа, направленного такую публично-правовую компанию по результатам предоставления государственной услуги органом регистрации прав, выписки из Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН), удостоверяющей осуществленные государственный кадастровый учет и (или) государственную регистрацию прав, и выдаче такой выписки заявителям посредством курьерской доставки ([пункт 1 части 2 статьи 3.1](https://bukva.ai/docs/zakon-218-fz-2015/statya-1#p959), [часть 19 статьи 29](https://bukva.ai/docs/zakon-218-fz-2015/statya-1#p962) Закона N 218-ФЗ);
уточнение оснований для возврата заявления и документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, без рассмотрения ([пункты 1.1](https://bukva.ai/docs/zakon-218-fz-2015/statya-1#p960), [4 статьи 25](https://bukva.ai/docs/zakon-218-fz-2015/statya-1#p961) Закона N 218-ФЗ);
представление заявления о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права и обременения объекта недвижимости без личного участия правообладателя (его законного представителя) такого объекта недвижимости также представителем, действующим на основании нотариально удостоверенной доверенности, а также погашения записи о таком заявлении в том числе при осуществлении государственной регистрации перехода, прекращения права собственности при личном участии законного представителя собственника объекта недвижимости ([часть 1](https://bukva.ai/docs/zakon-218-fz-2015/statya-1#p963), [пункт 1 части 2 статьи 36](https://bukva.ai/docs/zakon-218-fz-2015/statya-1#p964) Закона N 218-ФЗ);
установление возможности осуществления государственной регистрации прав на основании заявления и документов в форме электронных документов и (или) электронных образов документов, представленных нотариусом, в случае отсутствия в ЕГРН записи, предусмотренной [частью 1 статьи 36.2](https://bukva.ai/docs/zakon-218-fz-2015/statya-1#p273) Закона N 218-ФЗ, при условии совершения сделки при личном участии правообладателя (его законного представителя); распространение положений [статьи 36.2](https://bukva.ai/docs/zakon-218-fz-2015/statya-36-2#p272) Закона N 218-ФЗ на подачу заявления о государственной регистрации договора об уступке прав требований по договору участия в долевом строительстве ([пункт 2 части 6](https://bukva.ai/docs/zakon-218-fz-2015/statya-1#p965), [часть 8](https://bukva.ai/docs/zakon-218-fz-2015/statya-1#p966) Закона N 218-ФЗ).
Кроме того, [Законом](https://bukva.ai/docs/zakon-185-fz-2022/statya-1) N 185-ФЗ изменены сроки вступления в силу отдельных федеральных законов на более ранние. В частности, срок вступления в силу Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/zakon-478-fz-2021/statya-1) от 30.12.2021 N 478-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" изменен на 01.07.2022.