--- title: "<Письмо> Росреестра от 26.01.2010 N 14-475-ВК" number: "14-475-ВК" issuer: "Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии" issued_on: 2010-01-26 status: действует canonical: "https://bukva.ai/docs/pismo-14-475-vk" --- ## <Письмо> Росреестра от 26.01.2010 N 14-475-ВК # <Письмо> Росреестра от 26.01.2010 N 14-475-ВК "О внесении изменений в Федеральные законы" > [!IMPORTANT] > При применении документа следует учитывать, что с [01.01.2017](https://bukva.ai/docs/zakon-361-fz-2016/statya-1#p100672) внесены существенные [изменения](https://bukva.ai/docs/zakon-361-fz-2016/statya-1#p100372) в ФЗ от 24.07.2007 [N 221-ФЗ](https://bukva.ai/docs/zakon-221-fz-2007/statya-1) и от 21.07.1997 [N 122-ФЗ](https://bukva.ai/docs/zakon-122-fz-1997/statya-31). С [01.01.2020](https://bukva.ai/docs/zakon-361-fz-2016/statya-1#p100772) ФЗ от 21.07.1997 N 122-ФЗ признан [утратившим силу](https://bukva.ai/docs/zakon-361-fz-2016/statya-1#p100773). С 01.01.2017 действует [ФЗ](https://bukva.ai/docs/zakon-218-fz-2015/statya-1) от 13.07.2015 N 218-ФЗ. **МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ** **ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ,** **КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ** **ПИСЬМО** от 26 января 2010 г. N 14-475-ВК **О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ФЕДЕРАЛЬНЫЕ ЗАКОНЫ** С 1 марта 2010 года вступает в силу Федеральный [закон](https://bukva.ai/docs/zakon-334-fz-2009/statya-5#p100357) от 21.12.2009 N 334-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (за исключением [пп. 17](https://bukva.ai/docs/zakon-334-fz-2009/statya-2#p100292), [18](https://bukva.ai/docs/zakon-334-fz-2009/statya-1#p100295), [20](https://bukva.ai/docs/zakon-334-fz-2009/statya-2#p100303) - [27 ст. 2](https://bukva.ai/docs/zakon-334-fz-2009/statya-2#p100335)). Данным Федеральным [законом](https://bukva.ai/docs/zakon-334-fz-2009/statya-2#p100199) внесены изменения в Федеральные законы от 24.07.2007 [N 221-ФЗ](https://bukva.ai/docs/zakon-221-fz-2007/statya-1) "О государственном кадастре недвижимости" (далее - Закон о кадастре) и от 21.07.1997 [N 122-ФЗ](https://bukva.ai/docs/zakon-122-fz-1997/statya-31) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон о регистрации). Основной целью Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/zakon-334-fz-2009/statya-1) от 21.12.2009 N 334-ФЗ является законодательное обеспечение условий для создания и функционирования единого органа в сфере государственной регистрации прав объектов недвижимости (далее - регистрация прав) и государственного кадастрового учета объектов недвижимости (далее - кадастровый учет), обеспечения единообразия и унификации процедур при регистрации прав и кадастровом учете. Обращаем внимание на основные моменты. 1. Предусмотрена возможность подачи одновременно с заявлением о кадастровом учете заявления о регистрации прав и иных документов, необходимых для регистрации прав. 2. Исключена обязанность заявителя представлять для целей регистрации прав описание объекта недвижимости в виде кадастрового паспорта объекта недвижимости. 3. Предусмотрена возможность представления документов для регистрации прав почтовым отправлением (при этом подлинность подписи заявителя должна быть засвидетельствована в нотариальном порядке). 4. Предусмотрена возможность предоставления сведений Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним посредством почтовых отправлений и по каналам связи. 5. Установлен максимальный срок предоставления сведений государственного кадастра недвижимости (далее - ГКН), за исключением сведений, предоставляемых в виде кадастровых планов территорий, - не более пяти рабочих дней со дня получения соответствующего запроса ([ч. 8 ст. 14](https://bukva.ai/docs/zakon-221-fz-2007/statya-1#p55) Закона о кадастре). 6. За предоставление сведений ГКН установлена плата. Государственная пошлина за предоставление сведений ГКН не взимается ([ч. 11 ст. 14](https://bukva.ai/docs/zakon-221-fz-2007/statya-1#p57) Закона о кадастре). 7. Уточнен перечень лиц, имеющих право обращаться с заявлениями о кадастровом учете изменений, в том числе об учете адреса правообладателя объекта недвижимости ([ч. 3](https://bukva.ai/docs/zakon-221-fz-2007/statya-1#p65), [5 ст. 20](https://bukva.ai/docs/zakon-221-fz-2007/statya-1#p66) Закона о кадастре). 8. Изменен порядок учета преобразуемого объекта недвижимости или в соответствующих случаях снятия с учета преобразуемых объектов недвижимости ([ч. 3](https://bukva.ai/docs/zakon-221-fz-2007/statya-1#p69), [3.1 ст. 24](https://bukva.ai/docs/zakon-221-fz-2007/statya-1#p70) Закона о кадастре). 9. Предусмотрена возможность аннулирования и исключения из ГКН на основании заявления собственника (собственников) сведений об объекте недвижимости, сведения о котором носят временный характер ([ч. 5 ст. 24](https://bukva.ai/docs/zakon-221-fz-2007/statya-1#p72) Закона о кадастре). 10. Изменено основание для приостановления проведения кадастрового учета (проведение учета приостанавливается в случае пересечения границ земельных участков независимо от статуса сведений ГКН о таких земельных участках) ([ч. 2 ст. 26](https://bukva.ai/docs/zakon-221-fz-2007/statya-1#p100223) Закона о кадастре). 11. Предусмотрен возврат представленных заявителем межевого плана, технического плана или акта обследования (далее - представленные документы) при принятии решения о приостановлении проведения учета на основании [пп. 1](https://bukva.ai/docs/zakon-221-fz-2007/statya-1#p100224) - [3 ч. 2 ст. 26](https://bukva.ai/docs/zakon-221-fz-2007/statya-1#p100226) Закона о кадастре ([ч. 7 ст. 26](https://bukva.ai/docs/zakon-221-fz-2007/statya-1#p76) Закона о кадастре). 12. Изменено основание для отказа в проведении учета (в проведении учета отказывается в случае представления заявления об учете объекта недвижимости, образованного из объекта недвижимости, внесенные в ГКН сведения о котором носят временный характер) ([ч. 2 ст. 27](https://bukva.ai/docs/zakon-221-fz-2007/statya-1#p100238) Закона о кадастре). 13. Введено новое основание для отказа в проведении учета (представленные документы заверены неуправомоченным лицом) ([ч. 7 ст. 27](https://bukva.ai/docs/zakon-221-fz-2007/statya-1#p100257) Закона о кадастре). 14. Предусмотрен возврат представленных заявителем документов для их доработки при принятии решения об отказе в проведении учета на основании [п. 2 ч. 2](https://bukva.ai/docs/zakon-221-fz-2007/statya-1#p100240), [ч. 5 ст. 27](https://bukva.ai/docs/zakon-221-fz-2007/statya-1#p100253) Закона о кадастре ([ч. 11 ст. 27](https://bukva.ai/docs/zakon-221-fz-2007/statya-1#p82) Закона о кадастре). 15. Уточнены случаи обязательного согласования границ земельных участков ([ч. 1 ст. 39](https://bukva.ai/docs/zakon-221-fz-2007/statya-1#p100471) Закона о кадастре). 16. Перенесена дата действия установленного [ч. 1 ст. 43](https://bukva.ai/docs/zakon-221-fz-2007/statya-1#p100479) Закона о кадастре переходного периода применения [Закона](https://bukva.ai/docs/zakon-221-fz-2007/statya-1) о кадастре к отношениям, возникающим в связи с осуществлением государственного учета зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства, с 1 января 2010 года на 1 января 2013 года. 17. До 1 января 2013 года предусмотрена возможность внесения в ГКН сведений о местоположении здания, сооружения, объекта незавершенного строительства при наличии такого объекта на земельном участке, находящемся в государственной и муниципальной собственности ([ч. 9 ст. 47](https://bukva.ai/docs/zakon-221-fz-2007/statya-1#p100495) Закона о кадастре). 18. При отсутствии в ГКН адреса правообладателя предусмотрена возможность внесения таких сведений из заявления о кадастровом учете ([ч. 10 ст. 47](https://bukva.ai/docs/zakon-221-fz-2007/statya-1#p100496) Закона о кадастре). Дополнительно сообщаем, что Росреестром подготавливаются изменения в формы книг учета, предусматривающие одновременное принятие с заявлением о кадастровом учете заявления о государственной регистрации прав, а также отметки о возврате представленных заявителем документов в соответствии со [ст. 26](https://bukva.ai/docs/zakon-221-fz-2007/statya-26#p100221), [27](https://bukva.ai/docs/zakon-221-fz-2007/statya-27#p100236) Закона о кадастре. Кроме этого, Росреестр сообщает, что в некоторые федеральные законы внесены изменения, касающиеся проведения кадастрового учета отдельных характеристик объектов недвижимости. Так, Федеральным [законом](https://bukva.ai/docs/zakon-334-fz-2009/statya-1) от 27.12.2009 N 343-ФЗ внесены дополнения в [ч. 1 ст. 17](https://bukva.ai/docs/zakon-221-fz-2007/statya-1#p89) Закона о кадастре и в Федеральный [закон](https://bukva.ai/docs/zakon-161-fz-2008/statya-1) от 24.07.2008 N 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства", устанавливающие срок проведения кадастрового учета земельных участков Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства и иных объектов недвижимого имущества указанного фонда - не более десяти рабочих дней. В соответствии с Федеральным [законом](https://bukva.ai/docs/zakon-365-fz/statya-1) от 27.12.2009 N 365-ФЗ внесены дополнения в Федеральный [закон](https://bukva.ai/docs/zakon-131-fz-2003/statya-1#p101203) от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" в части полномочий органов местного самоуправления по присвоению наименований улицам, площадям и иным территориям проживания граждан, установлению нумерации домов.
Заместитель руководителя
**В.С.КИСЛОВ**
---