---
title: "<Письмо> Росреестра от 12.05.2021 N 14-3528-ГЕ/21"
number: "14-3528-ГЕ/21"
issuer: "Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии"
issued_on: 2021-05-12
status: действует
canonical: "https://bukva.ai/docs/pismo-14-3528-ge21"
---

## <Письмо> Росреестра от 12.05.2021 N 14-3528-ГЕ/21

# <Письмо> Росреестра от 12.05.2021 N 14-3528-ГЕ/21

<О направлении разъяснений по вопросу государственной регистрации за гражданином, к которому в порядке наследования перешло право пожизненного наследуемого владения земельным участком, права собственности на такой участок>

(вместе с <Письмом> Росреестра от 29.04.2021 N 14-03322-ГЕ/21)

> [!IMPORTANT]
> При применении следует учитывать, что документ не носит нормативный характер, является разъяснением по конкретному запросу, актуален на дату издания.


<div align="center">

<a id="p100001"></a>**ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ,**<br>
**КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ**

<a id="p100002"></a>**ПИСЬМО**<br>
**от 12 мая 2021 г. N 14-3528-ГЕ/21**

</div>


<a id="p100003"></a>Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии направляет для сведения и возможного учета в работе копию [письма](#p100007) Росреестра от 29.04.2021 N 14-03322-ГЕ/21 в Федеральную нотариальную палату по вопросу государственной регистрации за гражданином, к которому в порядке наследования перешло право пожизненного наследуемого владения земельным участком с одним из видов разрешенного использования, указанных в [части 1 статьи 49](https://bukva.ai/docs/zakon-218-fz-2015/statya-1#p100) Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", права собственности на такой земельный участок в порядке, установленном названной [статьей](https://bukva.ai/docs/zakon-218-fz-2015/statya-1#p99).

<div align="right">

<a id="p100004"></a>Г.Ю.ЕЛИЗАРОВА

</div>






<div align="right">

<a id="p100005"></a>Приложение

</div>


<div align="center">

<a id="p100006"></a>**ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ,**<br>
**КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ**

<a id="p100007"></a>**ПИСЬМО**<br>
**от 29 апреля 2021 г. N 14-03322-ГЕ/21**

</div>


<a id="p100008"></a>Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии в связи с письмом сообщает следующее.
<a id="p100009"></a>Согласно [пункту 5 части 3 статьи 15](https://bukva.ai/docs/zakon-218-fz-2015/statya-1#p100992) Закона N 218-ФЗ государственная регистрация прав без одновременного государственного кадастрового учета осуществляется по заявлению нотариуса или его работника, уполномоченного в порядке, установленном [Основами](https://bukva.ai/docs/4462-1/statya-1) законодательства Российской Федерации о нотариате от 11.02.1993 N 4462-1 (далее - Основы), при государственной регистрации права на объект недвижимости, возникшего на основании нотариально удостоверенной сделки или иного совершенного нотариусом нотариального действия, либо по заявлению любой стороны нотариально удостоверенной сделки.
<a id="p100010"></a>В силу [статей 72](https://bukva.ai/docs/4462-1/statya-72#p100338) и [73](https://bukva.ai/docs/4462-1/statya-73#p100341) Основ после выдачи соответствующего свидетельства о праве на наследство (по закону или по завещанию) нотариус обязан незамедлительно, но не позднее окончания рабочего дня представить в электронной форме заявление о государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы в орган регистрации прав.
<a id="p100011"></a>Исходя из содержания названных выше норм, полагаем, что в случае возникновения у гражданина (наследника) в порядке наследования права пожизненного наследуемого владения земельным участком, нотариус, выдавший соответствующее свидетельство о праве на наследство, должен представить в орган регистрации прав заявление и документы на государственную регистрацию именно права пожизненного наследуемого владения (то есть права, возникшего в результате совершенного им нотариального действия).
<a id="p100012"></a>При этом, как указано выше, Нотариусом, выдавшим Свидетельство, подтверждающее возникновение у Наследника в порядке наследования права пожизненного наследуемого владения земельным участком с кадастровым номером, были представлены документы на государственную регистрацию права собственности Наследника на этот земельный участок.
<a id="p100013"></a>В то же время с учетом положений [статей 1112](https://bukva.ai/docs/kodeks-146-fz-2001/statya-1112#p100015), [1181](https://bukva.ai/docs/kodeks-146-fz-2001/statya-1181#p100367) Гражданского кодекса Российской Федерации, [пункта 9.1 статьи 3](https://bukva.ai/docs/zakon-137-fz-2001/statya-10#p100108) Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", [статьи 49](https://bukva.ai/docs/zakon-218-fz-2015/statya-1#p99) Закона N 218-ФЗ полагаем, что гражданин, у которого в порядке наследования возникло право пожизненного наследуемого владения земельным участком с одним из видов разрешенного использования, указанных в [части 1 статьи 49](https://bukva.ai/docs/zakon-218-fz-2015/statya-1#p100) Закона N 218-ФЗ, который в соответствии с федеральным законом может предоставляться в частную собственность, принимая во внимание, что права наследодателя (в том числе и возможность зарегистрировать право собственности на данный земельный участок) переходят к наследнику в полном объеме, вправе обратиться в орган регистрации прав с заявлением о государственной регистрации права собственности на вышеуказанный земельный участок и необходимыми документами (в частности, свидетельством о праве на наследство), то есть - это право - право выбора вида вещного права, на котором за указанным гражданином будет зарегистрирован названный земельный участок (собственности или пожизненного наследуемого владения), в силу закона предоставлено такому гражданину.

<div align="right">

<a id="p100014"></a>Г.Ю.ЕЛИЗАРОВА

</div>




<a id="p100015"></a>

---