--- title: "<Письмо> Росреестра от 24.07.2012 N 14-3355/12" number: "14-3355/12" issuer: "Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии" issued_on: 2012-07-24 status: действует canonical: "https://bukva.ai/docs/pismo-14-335512" --- ## <Письмо> Росреестра от 24.07.2012 N 14-3355/12 # <Письмо> Росреестра от 24.07.2012 N 14-3355/12 "О рассмотрении писем" **МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ** **ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ,** **КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ** **ПИСЬМО** от 24 июля 2012 г. N 14-3355/12
**О РАССМОТРЕНИИ ПИСЕМ**
Управление методического обеспечения и анализа в сфере регистрации прав и кадастрового учета Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, рассмотрев письма ФГБУ "ФКП Росреестра", сообщает. 1. В соответствии с [требованиями](https://bukva.ai/docs/prikaz-412-2008-minekonomrazvitiya-rossii-2#p14) к подготовке межевого плана, утвержденными приказом Минэкономразвития России от 24.11.2008 N 412, в редакции [приказа](https://bukva.ai/docs/prikaz-32-2012-minekonomrazvitiya-rossii) Минэкономразвития России от 25.01.2012 N 32 (далее - Требования), в случаях, предусмотренных федеральными законами, для подготовки межевого плана используются документы, указанные в [пункте 23](https://bukva.ai/docs/prikaz-412-2008-minekonomrazvitiya-rossii-2#p100269) Требований. [Пунктом 27](https://bukva.ai/docs/prikaz-412-2008-minekonomrazvitiya-rossii-2#p46) Требований установлено, что если указанные в [подпунктах 4](https://bukva.ai/docs/prikaz-412-2008-minekonomrazvitiya-rossii-2#p40), [5](https://bukva.ai/docs/prikaz-412-2008-minekonomrazvitiya-rossii-2#p100274), [7](https://bukva.ai/docs/prikaz-412-2008-minekonomrazvitiya-rossii-2#p100276) и [8 пункта 23](https://bukva.ai/docs/prikaz-412-2008-minekonomrazvitiya-rossii-2#p100277) Требований документы были использованы при подготовке межевого плана, то в состав приложения межевого плана включаются подлинники или копии таких документов. Также согласно [пунктам 56](https://bukva.ai/docs/prikaz-412-2008-minekonomrazvitiya-rossii-2#p71), [57](https://bukva.ai/docs/prikaz-412-2008-minekonomrazvitiya-rossii-2#p80) и [58](https://bukva.ai/docs/prikaz-412-2008-minekonomrazvitiya-rossii-2#p100377) Требований в состав приложения межевого плана при необходимости включаются копии соответствующих документов, содержащих сведения об адресе земельного участка, сведения о категории земель земельного участка, образуемого из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, сведения о виде разрешенного использования образуемого (образуемых) земельного участка (в состав приложения межевого плана включаются декларация или копия акта, в соответствии с которым сведения о виде разрешенного использования земельного участка внесены в межевой план). Если межевой план оформляется в результате кадастровых работ по уточнению местоположения границы земельного участка или в результате кадастровых работ по образованию земельных участков уточнено местоположение границ смежных с ними земельных участков, то в состав приложения межевого плана включаются документы (подлинники, копии), указанные в [пункте 25](https://bukva.ai/docs/prikaz-412-2008-minekonomrazvitiya-rossii-2#p100287) Требований. При этом согласно [подпункту 2 пункта 25](https://bukva.ai/docs/prikaz-412-2008-minekonomrazvitiya-rossii-2#p100289) Требований в состав приложения межевого плана включаются копии нотариально удостоверенных доверенностей, выданных лицами, указанными в [части 3 статьи 39](https://bukva.ai/docs/zakon-221-fz-2007/statya-1#p100367) Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее - Закон о кадастре), и подтверждающих полномочия их представителей на участие в согласовании. Таким образом, [Требованиями](https://bukva.ai/docs/prikaz-412-2008-minekonomrazvitiya-rossii-2#p14) не предусмотрено включение в состав приложения межевого плана заверенных, в том числе и нотариально, копий документов. Вместе с тем отмечаем, что в соответствии с [Требованиями](https://bukva.ai/docs/prikaz-412-2008-minekonomrazvitiya-rossii-2#p14) представляемый в орган кадастрового учета межевой план на бумажном носителе должен быть прошит и скреплен подписью и оттиском печати кадастрового инженера. В случае если заявление о государственном кадастровом учете земельного участка представляется в орган кадастрового учета в форме электронного документа, межевой план оформляется в форме электронного документа, заверенного электронной подписью подготовившего межевой план кадастрового инженера. При этом, исходя из положений [статьи 14.35](https://bukva.ai/docs/kodeks-195-fz/statya-14-35#p104175) Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, ответственность за достоверность сведений, включенных в межевой план, несет кадастровый инженер. Вышеуказанная позиция направлена в Минэкономразвития России. При поступлении соответствующих разъяснений информация будет доведена до территориальных органов Росреестра и подведомственного ему учреждения. 2. Согласно [пункту 30](https://bukva.ai/docs/prikaz-412-2008-minekonomrazvitiya-rossii-2#p100298) Требований межевой план может быть подготовлен в том числе в связи с уточнением части (частей) земельного участка. При этом [форма](https://bukva.ai/docs/prikaz-412-2008-minekonomrazvitiya-rossii-2#p100014) межевого плана и [Требования](https://bukva.ai/docs/prikaz-412-2008-minekonomrazvitiya-rossii-2#p14) не содержат раздела "Сведения об уточняемых частях земельного участка". Вместе с тем полагаем, что при уточнении части (частей) земельного участка уточняются сведения и о самом земельном участке. В этой связи, на наш взгляд, сведения об уточняемых частях земельного участка возможно указывать в [реквизитах "3"](https://bukva.ai/docs/prikaz-412-2008-minekonomrazvitiya-rossii-2#p100128) и ["5"](https://bukva.ai/docs/prikaz-412-2008-minekonomrazvitiya-rossii-2#p100141) раздела "Сведения об уточняемых земельных участках и их частях" межевого плана.
Начальник Управления
методического обеспечения
и анализа в сфере регистрации
прав и кадастрового учета
**О.А.ЖДАНОВА**
---