---
title: "<Письмо> Росреестра от 14.05.2010 N 14-20-961-2/10"
number: "14-20-961-2/10"
issuer: "Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии"
issued_on: 2010-05-14
status: действует
canonical: "https://bukva.ai/docs/pismo-14-20-961-210"
---

## <Письмо> Росреестра от 14.05.2010 N 14-20-961-2/10

# <Письмо> Росреестра от 14.05.2010 N 14-20-961-2/10

<О рассмотрении обращения по вопросу государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимости>

> [!IMPORTANT]
> КонсультантПлюс: примечание.
> При применении следует учитывать, что документ не носит нормативный характер, является разъяснением по конкретному запросу, актуален на дату издания.


<a id="p100001"></a>**МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ**

<a id="p100002"></a>**ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ,**
**КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ**

<a id="p100003"></a>**ПИСЬМО**
от 14 мая 2010 г. N 14-20-961-2/10

<a id="p100004"></a>Управление контроля и методического обеспечения в сфере регистрации прав и кадастрового учета Росреестра рассмотрело обращение и сообщает.
<a id="p100005"></a>Исходя из комплексного анализа норм Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/zakon-221-fz-2007/statya-1) от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее - Закон о кадастре), полагаем, что уточнение местоположения границы земельного участка возможно в случаях:
<a id="p100006"></a>отсутствия в государственном кадастре недвижимости сведений о координатах характерных точек границы земельного участка;
<a id="p100007"></a>если содержащиеся в государственном кадастре недвижимости координаты характерных точек границы земельного участка определены с точностью ниже нормативной точности определения координат для земель определенного целевого назначения либо не позволяют однозначно определить положение характерных точек границ на местности;
<a id="p100008"></a>исправления ошибок в местоположении границ земельного участка.
<a id="p100009"></a>Данная позиция также изложена в письмах Минэкономразвития России от 07.10.2009 N Д23-3282, от 28.09.2009 [N Д23-3146](https://bukva.ai/docs/pismo-d23-3146), от 29.07.2009 N Д23-2474.
<a id="p100010"></a>В соответствии с [пунктом 1 части 5 статьи 27](https://bukva.ai/docs/zakon-221-fz-2007/statya-1#p100254) Закона о кадастре кадастровый учет изменений объекта недвижимости осуществляется, если площадь земельного участка, определенная с учетом установленных в соответствии с [Законом](https://bukva.ai/docs/zakon-221-fz-2007/statya-1) о кадастре требований, не превышает площадь, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости, на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с земельным [законодательством](https://bukva.ai/docs/zakon-101-fz-2002/statya-1#p100229) для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости. В ином случае принимается решение об отказе в осуществлении данного кадастрового учета.

<div align="right">

<a id="p100011"></a>И.о. начальника Управления контроля<br>
и методического обеспечения<br>
в сфере регистрации прав<br>
и кадастрового учета<br>
**А.В.НУПРИЕНКОВА**

</div>




<a id="p100012"></a>

---