--- title: "<Письмо> Росреестра от 01.06.2010 N 14-20-1831-1/10" number: "14-20-1831-1/10" issuer: "Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии" issued_on: 2010-06-01 status: действует canonical: "https://bukva.ai/docs/pismo-14-20-1831-110" --- ## <Письмо> Росреестра от 01.06.2010 N 14-20-1831-1/10 # <Письмо> Росреестра от 01.06.2010 N 14-20-1831-1/10 <О приостановления государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним> > [!IMPORTANT] > КонсультантПлюс: примечание. > При применении следует учитывать, что документ не носит нормативный характер, является разъяснением по конкретному запросу, актуален на дату издания. **МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ** **ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ,** **КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ** **ПИСЬМО** от 1 июня 2010 г. N 14-20-1831-1/10 Управление контроля и методического обеспечения в сфере регистрации прав и кадастрового учета Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (далее - Управление Росреестра), рассмотрев обращение, поступившее из Минэкономразвития России, сообщает следующее. В соответствии с [частью 1 статьи 140](https://bukva.ai/docs/kodeks-138-fz/statya-140#p100686) Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК) и [частью 3 статьи 91](https://bukva.ai/docs/kodeks-95-fz/statya-91#p100544) Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК) наложение ареста на имущество, принадлежащее ответчику и находящееся у него или других лиц, либо запрещение ответчику совершать определенные действия являются мерами по обеспечению иска, принимаемыми судьей или судом по заявлению лиц, участвующих в деле. Согласно [статье 141](https://bukva.ai/docs/kodeks-138-fz/statya-141#p100696) ГПК и [части 5 статьи 93](https://bukva.ai/docs/kodeks-95-fz/statya-93#p100571) АПК по результатам рассмотрения заявления об обеспечении иска судьей или судом выносится определение. При этом судья или суд незамедлительно сообщает в том числе государственным органам, регистрирующим имущество или права на него, их ограничения (обременения), переход и прекращение, о принятых мерах по обеспечению иска, а также об отмене мер по обеспечению иска ([часть 4 статьи 140](https://bukva.ai/docs/kodeks-138-fz/statya-140#p100695), [часть 4 статьи 144](https://bukva.ai/docs/kodeks-138-fz/statya-144#p100708) ГПК, [часть 6 статьи 93](https://bukva.ai/docs/kodeks-95-fz/statya-93#p100572) АПК). Аналогичный порядок наложения ареста на имущество предусмотрен [статьей 115](https://bukva.ai/docs/kodeks-174-fz/statya-115#p100924) Уголовно-процессуального кодекса Российской Федерации. Росреестр руководствуется в своей деятельности [Конституцией](https://bukva.ai/docs/konstitutsiya-rossiyskoy-federatsii/statya-1) Российской Федерации, федеральными конституционными законами, федеральными законами, в том числе Федеральным [законом](https://bukva.ai/docs/zakon-122-fz-1997/statya-31) от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон о регистрации), актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, международными договорами Российской Федерации, актами Минэкономразвития России, а также [Положением](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-457-2009#p100019) о Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 01.06.2009 N 457. В рамках установленной компетенции Росреестр не вправе принимать решения о наложении ареста, запрета осуществлять регистрационные действия на конкретные объекты недвижимого имущества, пересматривать и отменять судебные решения. При этом согласно [пункту 4 статьи 19](https://bukva.ai/docs/zakon-122-fz-1997/statya-31#p100180) Закона о регистрации одним из оснований для приостановления государственной регистрации прав является определение или решение суда; если в течение срока, установленного для рассмотрения заявления о государственной регистрации права (в том числе перехода права), сделки, но до внесения записи в Единый государственный реестр прав или принятия решения об отказе в государственной регистрации прав в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, поступит решение (определение, постановление) о наложении ареста на объект недвижимого имущества или запрета совершать определенные действия с объектом недвижимого имущества, государственная регистрация прав приостанавливается до снятия ареста или запрета в порядке, установленном законодательством.
В соответствии со [статьей 13](https://bukva.ai/docs/zakon-122-fz-1997/statya-31#p100127) Закона о регистрации решение, в том числе о государственной регистрации ограничения (обременения) права (ареста и т.д.), принимает государственный регистратор по результатам правовой экспертизы представленных документов. В рамках установленной компетенции Росреестр не вправе обязывать государственных регистраторов (свои территориальные органы) приостанавливать государственную регистрацию прав, отказывать в ее проведении, а также отменять решения государственных регистраторов, принятые ими по результатам правовой экспертизы представленных заявителями документов.
Основания приостановления государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним установлены [статьей 19](https://bukva.ai/docs/zakon-122-fz-1997/statya-31#p100174) Закона о регистрации. К числу таких оснований письма (обращения, запросы) третьих лиц не относятся.
Обращение также содержит информацию о том, что в отношении указанных в нем земельных участков третьими лицами совершены противоправные действия. При этом рассмотрение вопросов о привлечении к ответственности лиц, совершивших подобные действия, в соответствии с законодательством Российской Федерации, относится к компетенции правоохранительных органов. Заместитель начальника
Управления контроля
и методического обеспечения
в сфере регистрации прав
и кадастрового учета
**Е.М.ЕФРЕМЕНКО**
---