--- title: "<Письмо> Росреестра от 17.12.2014 N 14-17410/14" number: "14-17410/14" issuer: "Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии" issued_on: 2014-12-17 status: действует canonical: "https://bukva.ai/docs/pismo-14-1741014" --- ## <Письмо> Росреестра от 17.12.2014 N 14-17410/14 # <Письмо> Росреестра от 17.12.2014 N 14-17410/14 "О рассмотрении обращения" > [!IMPORTANT] > КонсультантПлюс: примечание. > При применении следует учитывать, что документ не носит нормативный характер, является разъяснением по конкретному запросу, актуален на дату издания. **МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ** **ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ,** **КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ** **ПИСЬМО** от 17 декабря 2014 г. N 14-17410/14 **О РАССМОТРЕНИИ ОБРАЩЕНИЯ** Управление методического обеспечения и анализа в сфере регистрации прав и кадастрового учета Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, рассмотрев обращение, поступившее из Минэкономразвития России, учитывая информацию, представленную ФГБУ "ФКП Росреестра" и его филиалом по Москве, сообщает. В соответствии с [частями 1](https://bukva.ai/docs/zakon-221-fz-2007/statya-1#p334), [2 статьи 16](https://bukva.ai/docs/zakon-221-fz-2007/statya-1#p335) Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее - Закон о кадастре) государственный кадастровый учет осуществляется в том числе и в связи с прекращением существования объекта недвижимости. Снятие с кадастрового учета объекта недвижимости осуществляется на основании заявления о кадастровом учете и необходимых в соответствии с [Законом](https://bukva.ai/docs/zakon-221-fz-2007/statya-1) о кадастре для осуществления такого учета документов, представленных заявителем. [Форма](https://bukva.ai/docs/prikaz-529-2011-minekonomrazvitiya-rossii#p197) заявления о снятии с государственного кадастрового учета объекта недвижимости утверждена приказом Минэкономразвития России от 30.09.2011 N 529. В соответствии с [частью 6 статьи 20](https://bukva.ai/docs/zakon-221-fz-2007/statya-1#p100174) Закона о кадастре с заявлениями о снятии с учета зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства вправе обратиться собственники таких объектов недвижимости, с заявлениями о снятии с учета зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства также собственники земельных участков, на которых были расположены такие объекты недвижимости. С заявлениями о снятии с учета помещений вправе обратиться также собственники земельных участков, на которых были расположены соответствующие здания или сооружения, прекратившие существование. Согласно положениям [статей 22](https://bukva.ai/docs/zakon-221-fz-2007/statya-22#p100180), [42](https://bukva.ai/docs/zakon-221-fz-2007/statya-42#p100411) Закона о кадастре необходимым для снятия с кадастрового учета объекта недвижимости документом является акт обследования, подтверждающий прекращение существования объекта недвижимости, представляющий собой документ, в котором кадастровый инженер в результате осмотра места нахождения здания, сооружения, помещения или объекта незавершенного строительства с учетом имеющихся кадастровых сведений о таком объекте недвижимости подтверждает прекращение существования здания, сооружения или объекта незавершенного строительства в связи с гибелью или уничтожением такого объекта недвижимости либо прекращение существования помещения в связи с гибелью или уничтожением здания или сооружения, в которых оно было расположено, гибелью или уничтожением части здания или сооружения, в пределах которой такое помещение было расположено. [Форма](https://bukva.ai/docs/prikaz-627-2010-minekonomrazvitiya-rossii#p2) акта обследования и [требования](https://bukva.ai/docs/prikaz-627-2010-minekonomrazvitiya-rossii#p14) к его подготовке утверждены приказом Минэкономразвития России от 13.12.2010 N 627 (далее - Требования). В соответствии с [пунктом 3](https://bukva.ai/docs/prikaz-627-2010-minekonomrazvitiya-rossii#p19) Требований такой акт оформляется на основании сведений, полученных в результате осмотра места нахождения объекта недвижимости с учетом сведений государственного кадастра недвижимости, а также иных документов, подтверждающих прекращение существования объекта недвижимости; указанные документы включаются в состав приложения акта обследования. Вместе с тем [Требования](https://bukva.ai/docs/prikaz-627-2010-minekonomrazvitiya-rossii#p14) не содержат перечень документов, подтверждающих прекращение существования объекта недвижимости. Таким образом, полагаем, что кадастровый инженер при подготовке акта обследования может использовать в том числе документы, подтверждающие прекращение существования объекта недвижимости, при их наличии, к которым можно отнести, например, распоряжение главы администрации города о сносе здания, решение межведомственной комиссии о признании жилого здания (жилых зданий) аварийным и подлежащим сносу в соответствии с [постановлением](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-47-2006) Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47, справка органов государственного пожарного надзора и т.п. (что также указано в письме Минэкономразвития России от 19.12.2013 N ОГ-Д23-6556).
И.о. начальника Управления
методического обеспечения
и анализа в сфере регистрации
прав и кадастрового учета
**Ю.В.КУНИЦЫНА**
---