Письмо Росреестра от 15.04.2010 № 14-1408/10

«О кадастровом учете изменений объекта недвижимости»

МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ

ПИСЬМО от 15 апреля 2010 г. № 14-1408/10

О КАДАСТРОВОМ УЧЕТЕ ИЗМЕНЕНИЙ ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ

Управление контроля и методического обеспечения в сфере регистрации прав и кадастрового учета Росреестра, рассмотрев обращение по вопросу изменения сведений о категории земельных участков, сообщает.

Согласно части 2 статьи 16 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее — Закон о кадастре) государственный кадастровый учет изменений объекта недвижимости в связи с изменением категории земель, к которой отнесен земельный участок, осуществляется на основании соответствующего заявления и заверенной в установленном порядке копии документа, подтверждающего в соответствии с федеральным законом принадлежность земельного участка к определенной категории земель. Таким документом является, например, акт органа государственной власти или органа местного самоуправления об отнесении исходного земельного участка к определенной категории земель (часть 4 статьи 14 Федерального закона от 21.12.2004 № 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую», пункт 69 Порядка ведения государственного кадастра недвижимости, утвержденного Приказом Минюста России от 20.02.2008 № 35).

Также государственный кадастровый учет изменений объекта недвижимости в связи с изменением категории земель осуществляется на основании соответствующих документов, поступивших в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия (часть 3 статьи 16 Закона о кадастре).

Росреестр обращает внимание, что, если изменение сведений о земельном участке не связано с изменением его площади, описания местоположения границ или образованием части такого земельного участка, то для осуществления кадастрового учета изменений такого земельного участка предоставление межевого плана не требуется.

---