Письмо Росреестра от 22.09.2021 № 14-13645/21@

<О кадастровом учете земельных участков, границы которых пересекаются с границами муниципальных образований, населенных пунктов, территориальных зон, лесничеств и лесопарков>

от 22 сентября 2021 г. № 14-13645/21@

Управление методического обеспечения и анализа в сфере регистрации прав и кадастрового учета Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, рассмотрев обращение, сообщает.

На основании статьи 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации:

границы земельных участков не должны пересекать границы муниципальных образований и (или) границы населенных пунктов;

не допускается образование земельного участка, границы которого пересекают границы территориальных зон, лесничеств, лесопарков, за исключением земельного участка, образуемого для проведения работ по геологическому изучению недр, разработки месторождений полезных ископаемых, размещения линейных объектов, гидротехнических сооружений, а также водохранилищ, иных искусственных водных объектов.

Принимая во внимание положения части 11 статьи 22 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее — Закон № 218-ФЗ), «пересечение» границы земельного участка и границы муниципального образования, населенного пункта, территориальной зоны, лесничества, не превышающее пределы диапазона средней квадратической погрешности определения характерных точек границ муниципального образования, населенного пункта, территориальной зоны, лесничества, не является, на наш взгляд, основанием для приостановления государственного кадастрового учета земельного участка по пунктам 21, 27, 43 части 1 статьи 26 Закона № 218-ФЗ.

---