---
title: "<Письмо> Росреестра от 28.12.2018 N 14-13230-ГЕ/18"
number: "14-13230-ГЕ/18"
issued_on: 2018-12-28
status: действует
canonical: "https://bukva.ai/docs/pismo-14-13230-ge18"
---

## <Письмо> Росреестра от 28.12.2018 N 14-13230-ГЕ/18

# <Письмо> Росреестра от 28.12.2018 N 14-13230-ГЕ/18

<О направлении письма>

(вместе с <Письмом> Минэкономразвития России от 20.12.2018 N ОГ-Д23-12274)


<div align="center">

<a id="p100001"></a>**МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ**

<a id="p100002"></a>**ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ,**<br>
**КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ**

<a id="p100003"></a>**ПИСЬМО**<br>
**от 28 декабря 2018 г. N 14-13230-ГЕ/18**

</div>


<a id="p100004"></a>Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии направляет для сведения и возможного учета в работе копию [письма](#p100008) Департамента недвижимости Минэкономразвития России от 20.12.2018 N ОГ-Д23-12274 относительно земельного участка со статусом сведений "временные", образованного в результате раздела земельного участка с сохранением его в измененных границах.

<div align="right">

<a id="p100005"></a>Г.Ю.ЕЛИЗАРОВА

</div>






<div align="right">

<a id="p100006"></a>Приложение

</div>


<div align="center">

<a id="p100007"></a>**МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ**

<a id="p100008"></a>**ПИСЬМО**<br>
**от 20 декабря 2018 г. N ОГ-Д23-12274**

</div>


<a id="p100009"></a>Департамент недвижимости Минэкономразвития России рассмотрел обращение и сообщает.
<a id="p100010"></a>Как доложило Управление Росреестра по <...>, в Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о следующих объектах недвижимости:
<a id="p100011"></a>земельном участке с кадастровым номером <...> площадью 415 кв. м, с категорией земель - "земли населенных пунктов", с видом разрешенного использования - "для эксплуатации почтамта", в отношении которого в июле 2013 г. в государственный кадастр недвижимости были внесены сведения со статусом "временные"; информация о зарегистрированных правах отсутствует;
<a id="p100012"></a>земельном участке с кадастровым номером <...> площадью 13407 кв. м, с категорией земель - "земли населенных пунктов", с видом разрешенного использования - "для эксплуатации почтамта", сохранившемся в измененных границах (при образовании из него земельного участка с кадастровым номером <...> в результате раздела), в отношении которого в ноябре 2011 г. зарегистрировано право собственности Российской Федерации.
<a id="p100013"></a>В соответствии с [пунктом 2 статьи 11.2](https://bukva.ai/docs/kodeks-136-fz/statya-1#p1584) Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки, из которых при разделе, объединении, перераспределении образуются земельные участки (исходные земельные участки), прекращают свое существование с даты государственной регистрации права собственности и иных вещных прав на все образуемые из них земельные участки в порядке, установленном Федеральным [законом](https://bukva.ai/docs/zakon-218-fz-2015/statya-1) от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон N 218-ФЗ), за исключением случаев, указанных в [пунктах 4](https://bukva.ai/docs/kodeks-136-fz/statya-1#p1689) и [6 статьи 11.4](https://bukva.ai/docs/kodeks-136-fz/statya-1#p101142) Земельного кодекса Российской Федерации, и случаев, предусмотренных другими федеральными законами.
<a id="p100014"></a>В соответствии с [пунктом 7 статьи 1](https://bukva.ai/docs/zakon-218-fz-2015/statya-1#p100957) Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон N 218-ФЗ) внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках подтверждает существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждает прекращение его существования.
<a id="p100015"></a>Согласно [пункту 7 статьи 72](https://bukva.ai/docs/zakon-218-fz-2015/statya-1#p100938) Закона N 218-ФЗ временный характер сведений государственного кадастра недвижимости об образованных объектах недвижимости, предусмотренный [статьей 24](https://bukva.ai/docs/zakon-221-fz-2007/statya-24#p3) Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (в редакции, действовавшей до 1 января 2017 года), сохраняется до момента государственной регистрации права на такой объект недвижимости либо до момента государственной регистрации аренды, если объектом недвижимости является земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, но не позднее 1 марта 2022 года. По истечении указанного срока сведения об объектах недвижимости, которые носят временный характер, исключаются из Единого государственного реестра недвижимости в порядке, предусмотренном порядком ведения Единого государственного реестра недвижимости. Образование новых объектов недвижимости из объекта недвижимости, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости сведения о котором носят временный характер, не допускается. В течение срока действия временного характера внесенных в Единый государственный реестр недвижимости сведений об объекте недвижимости сведения о таком объекте недвижимости могут быть исключены из Единого государственного реестра недвижимости по заявлению собственника объекта недвижимости или собственников объектов недвижимости, в результате преобразования которых был образован такой объект недвижимости.
<a id="p100016"></a>Исходя из вышеизложенного, Департамент недвижимости считает образование земельного участка с кадастровым номером <...> не завершенным. Сведения о нем, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, должны носить временный характер до государственной регистрации права собственности на него либо до снятия указанного земельного участка с государственного кадастрового учета. Соответственно, в настоящее время правомерно существует как объект права только земельный участок с кадастровым номером <...>.

<div align="right">

<a id="p100017"></a>Заместитель директора<br>
Департамента недвижимости<br>
М.В.БОЧАРОВ

</div>




<a id="p100018"></a>

---