--- title: "<Письмо> Росреестра от 27.08.2021 N 14-12543/21@" number: "14-12543/21@" issuer: "Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии" issued_on: 2021-08-27 status: действует canonical: "https://bukva.ai/docs/pismo-14-1254321-at" --- ## <Письмо> Росреестра от 27.08.2021 N 14-12543/21@ # <Письмо> Росреестра от 27.08.2021 N 14-12543/21@ <О сведениях, подлежащих внесению в ЕГРН в отношении правообладателя объекта недвижимости> > [!IMPORTANT] > При применении следует учитывать, что документ не носит нормативный характер, является разъяснением по конкретному запросу, актуален на дату издания.
**ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ,**
**КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ** **ПИСЬМО**
**от 27 августа 2021 г. N 14-12543/21@**
Управление методического обеспечения и анализа в сфере регистрации прав и кадастрового учета Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, рассмотрев обращение, сообщает. Порядок и условия предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН), установлены [статьями 62](https://bukva.ai/docs/zakon-218-fz-2015/statya-62#p100799), [63](https://bukva.ai/docs/zakon-218-fz-2015/statya-63#p100835) Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон N 218-ФЗ) и изданными в его развитие иными нормативными правовыми актами, в том числе приказом Росреестра от 04.09.2020 N П/0329, которым утвержден [Порядок](https://bukva.ai/docs/prikaz-p0329#p101318) заполнения форм выписок из Единого государственного реестра недвижимости, состав содержащихся в них сведений, требования к формату документов, содержащих сведения Единого государственного реестра недвижимости и предоставляемых в электронном виде (далее - Порядок N П/0329). В соответствии с [пунктом 59](https://bukva.ai/docs/prikaz-p0329#p85) Порядка N П/0329: в [реквизите](https://bukva.ai/docs/prikaz-p0329#p100158) "Правообладатель (правообладатели)" раздела 2 "Сведения о зарегистрированных правах" выписки из ЕГРН об объекте недвижимости указываются сведения о лице, за которым зарегистрировано право на объект недвижимости, согласно актуальной записи ЕГРН; полные данные о правообладателе(ях) указываются только в случаях, когда с запросом обратилось лицо, названное в [частях 13](https://bukva.ai/docs/zakon-218-fz-2015/statya-1#p100812), [14 статьи 62](https://bukva.ai/docs/zakon-218-fz-2015/statya-1#p100826) Закона N 218-ФЗ, а также кредитной организации в случае, если запрашиваемые сведения необходимы кредитной организации для осуществления банковских операций и других сделок; в иных случаях указываются: о физическом лице - его фамилия, имя, отчество (полностью, последнее - при наличии); о юридическом лице, об органе государственной власти или органе местного самоуправления - его полное наименование, в отношении российского юридического лица - также индивидуальный номер налогоплательщика (ИНН); в случае если правообладателем является публичное образование, в том числе иностранное государство, в любом случае указывается его полное наименование; в выписке из ЕГРН о земельном участке по запросу кадастрового инженера, выполняющего кадастровые работы в отношении данного земельного участка, при соблюдении предусмотренных [частью 16.2 статьи 62](https://bukva.ai/docs/zakon-218-fz-2015/statya-1#p242) Закона N 218-ФЗ условий дополнительно указываются сведения об адресе электронной почты и (или) о почтовом адресе, по которым осуществляется связь с правообладателем (правообладателями) этого земельного участка (при наличии соответствующих сведений в ЕГРН); в случае если выписка из ЕГРН предоставляется по запросу органа государственной власти или органа местного самоуправления (государственного или муниципального учреждения, действующего по поручению таких органов), направленному в целях выявления в соответствии с Земельным [кодексом](https://bukva.ai/docs/kodeks-136-fz/statya-56-5#p1323) Российской Федерации (далее - ЗК) правообладателей земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимости, подлежащих изъятию для государственных или муниципальных нужд, указывается также почтовый адрес физического лица - правообладателя объекта недвижимости при наличии соответствующих сведений в ЕГРН. Как указано в [пункте 54](https://bukva.ai/docs/prikaz-p0241-2021#p100668) Порядка ведения Единого государственного реестра недвижимости, утвержденного приказом Росреестра от 01.06.2021 N П/0241 (далее - Порядок ведения ЕГРН), при описании правообладателя, в частности, указываются: в отношении физического лица, являющегося гражданином Российской Федерации, - фамилия, имя и отчество (последнее - при наличии), дата и место рождения, гражданство, наименование и реквизиты документа, удостоверяющего личность, а также при наличии страховой номер индивидуального лицевого счета в системе обязательного пенсионного страхования; в отношении физических и юридических лиц, органов государственной власти, иных государственных органов, органов местного самоуправления в сведениях о правообладателях также указываются адрес электронной почты и (или) почтовый адрес, по которым с ними осуществляется связь, в случаях, установленных законодательством Российской Федерации. Учитывая действующие нормативные правовые акты Российской Федерации в сфере осуществления государственной регистрации прав на недвижимое имущество, государственного кадастрового учета недвижимого имущества, в том числе [Порядок](https://bukva.ai/docs/prikaz-p0241-2021#p100022) ведения ЕГРН, адрес регистрации, контактный телефон не являются сведениями, подлежащими внесению в ЕГРН в отношении правообладателя объекта недвижимости. В связи с изложенным: по запросам лиц, указанных в [части 13 статьи 62](https://bukva.ai/docs/zakon-218-fz-2015/statya-1#p100812) Закона N 218-ФЗ (включая руководителей, заместителей руководителей органов государственной власти субъектов Российской Федерации, если соответствующие сведения необходимы для осуществления полномочий таких органов в установленной сфере деятельности, в том числе для оказания государственных или муниципальных услуг), предоставляются полные данные о правообладателе(ях) объекта недвижимости, предусмотренные [пунктом 54](https://bukva.ai/docs/prikaz-p0241-2021#p100668) Порядка ведения ЕГРН; такие сведения, как адрес электронной почты и (или) почтовый адрес правообладателя земельного участка (при наличии этих сведений в ЕГРН) предоставляются также в составе выписки из ЕГРН о земельном участке, являющемся объектом кадастровых работ, по запросу кадастрового инженера, выполняющего кадастровые работы при условии соблюдения требований, предусмотренных [частью 16.2 статьи 62](https://bukva.ai/docs/zakon-218-fz-2015/statya-1#p242) Закона N 218-ФЗ, а также по запросу органа государственной власти или органа местного самоуправления (государственного или муниципального учреждения, действующего по поручению таких органов), направленному в целях выявления в соответствии с [ЗК](https://bukva.ai/docs/kodeks-136-fz/statya-56-5#p1323) правообладателей земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимости, подлежащих изъятию для государственных или муниципальных нужд; принимая также во внимание [часть 16.3 статьи 62](https://bukva.ai/docs/zakon-218-fz-2015/statya-1#p243) Закона N 218-ФЗ по запросам указанных в [пункте 59](https://bukva.ai/docs/prikaz-p0329#p85) Порядка N П/0329 кадастрового инженера, органа государственной власти (органа местного самоуправления), в составе выписки из ЕГРН об объекте недвижимости в случае отсутствия в ЕГРН сведений об адресе правообладателя такого объекта недвижимости могут быть предоставлены сведения об адресе электронной почты и (или) почтовом адресе, указанные в заявлении об осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, если заявителем являлось лицо, чье право на соответствующий объект недвижимости зарегистрировано, либо лицо, в пользу которого зарегистрировано ограничение права или обременение указанного объекта недвижимости. Начальник Управления
методического обеспечения
и анализа в сфере регистрации
прав и кадастрового учета
Ю.В.КУНИЦЫНА
---