---
title: "<Письмо> ФНС РФ от 09.06.2005 N 14-1-05/1884"
number: "14-1-05/1884"
issuer: "Федеральная налоговая служба"
issued_on: 2005-06-09
status: действует
canonical: "https://bukva.ai/docs/pismo-14-1-051884"
---

## <Письмо> ФНС РФ от 09.06.2005 N 14-1-05/1884

# <Письмо> ФНС РФ от 09.06.2005 N 14-1-05/1884

"Об имущественном налоговом вычете"

> [!IMPORTANT]
> КонсультантПлюс: примечание.
> При применении следует учитывать, что документ не носит нормативный характер, является разъяснением по конкретному запросу, актуален на дату издания.


<a id="p100001"></a>**ФЕДЕРАЛЬНАЯ НАЛОГОВАЯ СЛУЖБА**

<a id="p100002"></a>**ПИСЬМО**
от 9 июня 2005 г. N 14-1-05/1884

<a id="p100003"></a>**ОБ ИМУЩЕСТВЕННОМ НАЛОГОВОМ ВЫЧЕТЕ**

<a id="p100004"></a>Федеральная налоговая служба, рассмотрев письмо об имущественном вычете по налогу на доходы физических лиц, сообщает следующее.
<a id="p100005"></a>В соответствии с [подпунктом 2 пункта 1 статьи 220](https://bukva.ai/docs/kodeks-117-fz/statya-143#p710) Налогового кодекса Российской Федерации (далее - НК РФ) при определении размера налоговой базы в соответствии с [пунктом 2 статьи 210](https://bukva.ai/docs/kodeks-117-fz/statya-143#p101119) НК РФ налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме, израсходованной налогоплательщиком на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры или доли (долей) в них, в размере фактически произведенных расходов, а также в сумме, направленной на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от кредитных и иных организаций Российской Федерации и фактически израсходованным им на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры или доли (долей) в них.
<a id="p100006"></a>Из письма и приложенных к нему материалов следует, что Вы претендуете на получение имущественного вычета, предусмотренного [подпунктом 2 пункта 1 статьи 220](https://bukva.ai/docs/kodeks-117-fz/statya-143#p710) НК РФ, по расходам на квартиру.
<a id="p100007"></a>Вместе с тем из представленных Вами материалов, в том числе из Предварительного договора, Акта приема-передачи квартиры в пользование (к договору), Дополнительного соглашения к предварительному договору и Договора паенакопления, следует, что квартира находится в собственности Потребительского кооператива.
<a id="p100008"></a>Согласно Акту приема-передачи квартиры в пользование Кооператив предоставил Вам право проживать в находящейся в собственности Кооператива квартире.
<a id="p100009"></a>Предоставление Кооперативом Вам права проживания в квартире, находящейся в собственности Кооператива, не может свидетельствовать о приобретении Вами указанной квартиры.
<a id="p100010"></a>Согласно указанным договорам Вы приобретете находящуюся в собственности Кооператива квартиру только после полного внесения Вами соответствующего пая.
<a id="p100011"></a>Таким образом, находящаяся в собственности Кооператива квартира Кооперативом не отчуждалась и Вами, соответственно, не приобреталась.
<a id="p100012"></a>Учитывая изложенное, правовые основания для предоставления Вам имущественного вычета, предусмотренного [подпунктом 2 пункта 1 статьи 220](https://bukva.ai/docs/kodeks-117-fz/statya-143#p710) НК РФ, а также правовые основания для подтверждения Вам налоговым органом права на получение указного имущественного вычета у работодателя отсутствуют.

<div align="right">

<a id="p100013"></a>Действительный<br>
государственный советник<br>
налоговой службы<br>
Российской Федерации

</div>

<div align="center">

II ранга<br>
**С.Н.ШУЛЬГИН**

</div>




<a id="p100014"></a>

---