--- title: "<Письмо> Росреестра от 15.09.2015 N 14-09047/15" number: "14-09047/15" issued_on: 2015-09-15 status: действует canonical: "https://bukva.ai/docs/pismo-14-0904715" --- ## <Письмо> Росреестра от 15.09.2015 N 14-09047/15 # <Письмо> Росреестра от 15.09.2015 N 14-09047/15 <О рассмотрении обращения по вопросу приостановления осуществления государственного кадастрового учета> (вместе с <Письмом> Минэкономразвития России от 18.08.2015 N Д23и-4012) **МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ** **ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ,** **КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ** **ПИСЬМО** от 15 сентября 2015 г. N 14-09047/15 Управление методического обеспечения и анализа в сфере регистрации прав и кадастрового учета Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии направляет для сведения и учета в работе копию [письма](#p100008) Минэкономразвития России от 18.08.2015 N Д23и-4012 о результатах рассмотрения обращения по вопросу приостановления осуществления государственного кадастрового учета в связи с отсутствием в представленных в орган кадастрового учета документах согласия землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей на образование путем раздела земельных участков.
Начальник Управления
методического обеспечения и анализа
в сфере регистрации прав
и кадастрового учета
**Н.С.ЛЕЩЕНКО**
Приложение
**МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ** **ПИСЬМО** от 18 августа 2015 г. N Д23и-4012 Департамент недвижимости Минэкономразвития России (далее - Департамент недвижимости), рассмотрев обращение, сообщает. В соответствии с [Положением](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-437-2008#p100019) о Министерстве экономического развития Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 5 июня 2008 г. N 437 (далее - Положение), Минэкономразвития России является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим выработку государственной политики и нормативно-правовое регулирование в отнесенных к его ведению сферах деятельности. Согласно [Положению](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-437-2008#p100019) Минэкономразвития России не наделено полномочиями по официальному разъяснению законодательства Российской Федерации, а также практики его применения. Вместе с тем полагаем возможным отметить следующее. По информации Росреестра, в декабре 2014 г. в орган кадастрового учета было представлено заявление о постановке на кадастровый учет и межевой план, подготовленный по результатам кадастровых работ в связи с образованием двух земельных участков путем раздела земельного участка с кадастровым номером .901, по результатам рассмотрения которых принято решение о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета в связи с отсутствием в представленных документах согласия землепользователей землевладельцев, арендаторов, залогодержателей на образование земельных участков путем раздела. По результатам рассмотрения представленных в орган кадастрового учета в декабре 2014 г. дополнительных документов (вышеназванного согласия) было принято решение об осуществлении государственного кадастрового учета двух земельных участков, образованных путем раздела земельного участка с кадастровым номером .901. В соответствии с [пунктом 4 статьи 11.2](https://bukva.ai/docs/kodeks-136-fz/statya-1#p1254) Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) образование земельных участков допускается при наличии в письменной форме согласия землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей исходных земельных участков (далее - Согласие), за исключением случаев, указанных в [пункте 4 статьи 11.2](https://bukva.ai/docs/kodeks-136-fz/statya-1#p1254) ЗК РФ. Постановка на государственный кадастровый учет земельного участка осуществляется в соответствии с [частью 2 статьи 16](https://bukva.ai/docs/zakon-221-fz-2007/statya-1#p335) Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее - Закон о кадастре) на основании заявления о кадастровом учете и необходимых для кадастрового учета документов, в том числе межевого плана земельного участка. Перечень необходимых для кадастрового учета документов определен [статьей 22](https://bukva.ai/docs/zakon-221-fz-2007/statya-22#p100180) Закона о кадастре, является исчерпывающим и не предусматривает необходимости представления Согласия. Включение Согласия в состав [межевого плана](https://bukva.ai/docs/prikaz-412-2008-minekonomrazvitiya-rossii-2#p157) [требованиями](https://bukva.ai/docs/prikaz-412-2008-minekonomrazvitiya-rossii-2#p536) к подготовке межевого плана, утвержденными приказом Минэкономразвития России от 24 ноября 2008 г. N 412, также не предусмотрено. Таким образом, решение органа кадастрового учета от 11 декабря 2014 г. N принято необоснованно, в связи с чем, Росреестром поручено ФГБУ "ФКП Росреестра" принять меры по недопущению впредь подобных нарушений действующего законодательства.
Заместитель директора
Департамента недвижимости
**В.А.ЯЦКИЙ**
---