--- title: "<Письмо> Росреестра от 28.08.2015 N 14-08518/15" number: "14-08518/15" issuer: "Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии" issued_on: 2015-08-28 status: действует canonical: "https://bukva.ai/docs/pismo-14-0851815" --- ## <Письмо> Росреестра от 28.08.2015 N 14-08518/15 # <Письмо> Росреестра от 28.08.2015 N 14-08518/15 "О рассмотрении обращения" > [!IMPORTANT] > КонсультантПлюс: примечание. > При применении следует учитывать, что документ не носит нормативный характер, является разъяснением по конкретному запросу, актуален на дату издания. **МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ** **ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ,** **КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ** **ПИСЬМО** от 28 августа 2015 г. N 14-08518/15 **О РАССМОТРЕНИИ ОБРАЩЕНИЯ** Управление методического обеспечения и анализа в сфере регистрации прав и кадастрового учета Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, рассмотрев в пределах компетенции Росреестра обращение, поступившее из Минэкономразвития России, сообщает. В соответствии с [пунктом 6](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-1221-2014#p100031) Правил присвоения, изменения и аннулирования адресов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 19.11.2014 N 1221 "Об утверждении Правил присвоения, изменения и аннулирования адресов" (далее - Правила), присвоение объекту адресации адреса, изменение и аннулирование такого адреса осуществляется органами местного самоуправления, органами государственной власти субъектов Российской Федерации - городов федерального значения или органами местного самоуправления внутригородских муниципальных образований городов федерального значения, уполномоченными законами указанных субъектов Российской Федерации на присвоение объектам адресации адресов, с использованием федеральной информационной адресной системы (далее - ФИАС). [Пунктами 44](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-1221-2014#p100139) - [51](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-1221-2014#p100167) Правил установлен перечень адресообразующих элементов, используемых при описании адреса объекта адресации, в зависимости от вида объекта адресации. Перечень элементов планировочной структуры, элементов улично-дорожной сети, элементов объектов адресации, типов зданий (сооружений) и помещений, используемых в качестве реквизитов адреса, а также правила сокращенного наименования адресообразующих элементов устанавливаются Министерством финансов Российской Федерации ([пункт 52](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-1221-2014#p100173) Правил). После установления перечня элементов планировочной структуры, элементов улично-дорожной сети, элементов объектов адресации, типов зданий (сооружений) и помещений, используемых в качестве реквизитов адреса, а также правил сокращенного наименования адресообразующих элементов Росреестр приведет в соответствие свою нормативную правовую базу с действующими нормативными правовыми актами. В соответствии с положениями [пункта 38](https://bukva.ai/docs/prikaz-403-2010-minekonomrazvitiya-rossii#p330) Требований к подготовке технического плана здания, утвержденных приказом Минэкономразвития России от 01.09.2010 N 403, [пункта 25](https://bukva.ai/docs/prikaz-583-2010-minekonomrazvitiya-rossii#p131) Требований к подготовке технического плана помещения, утвержденных приказом Минэкономразвития России от 29.11.2010 N 583, [пункта 42](https://bukva.ai/docs/prikaz-693-2011-minekonomrazvitiya-rossii#p307) Требований к подготовке технического плана сооружения, утвержденных приказом Минэкономразвития России от 23.11.2011 N 693, [пункта 44](https://bukva.ai/docs/prikaz-52-2012-minekonomrazvitiya-rossii#p292) Требований к подготовке технического плана объекта незавершенного строительства, утвержденных приказом Минэкономразвития России от 10.02.2012 N 52, адрес объекта недвижимости должен указываться в техническом плане в структурированном виде в соответствии с ФИАС. При отсутствии присвоенного в установленном порядке адреса объекту недвижимости указывается в структурированном виде в соответствии с ФИАС описание местоположения объекта недвижимости. Согласно [пункту 50](https://bukva.ai/docs/prikaz-412-2008-minekonomrazvitiya-rossii-2#p722) Требований к подготовке межевого плана, в том числе особенностей подготовки межевого плана в отношении земельных участков, указанных в [части 10 статьи 25](https://bukva.ai/docs/zakon-221-fz-2007/statya-1#p233) Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", утвержденных приказом Минэкономразвития России от 24.11.2008 N 412, сведения об адресе земельного участка вносятся в [реквизит "4"](https://bukva.ai/docs/prikaz-412-2008-minekonomrazvitiya-rossii-2#p296) раздела "Сведения об образуемых земельных участках и их частях" межевого плана при наличии соответствующего акта органа государственной власти или органа местного самоуправления, уполномоченного присваивать адреса земельным участкам; копия такого акта включается в состав приложения к межевому плану. При отсутствии присвоенного в установленном порядке адреса земельного участка в соответствующую строку [реквизита "4"](https://bukva.ai/docs/prikaz-412-2008-minekonomrazvitiya-rossii-2#p296) раздела "Сведения об образуемых земельных участках и их частях" межевого плана вносится описание местоположения земельного участка (субъект Российской Федерации, муниципальное образование, населенный пункт и тому подобное) в структурированном виде в соответствии с ФИАС. Таким образом, при внесении в межевой или технический план сведений об адресе или описании местоположения объекта недвижимости: не допускается указывать такой адресный элемент, как "домовладение", если в ФИАС отсутствует такой адресный элемент в отношении объекта адресации; если в ФИАС отсутствует в отношении объекта адресации адресный элемент и при этом он содержится в межевом или техническом плане, то органом кадастрового учета будет принято решение о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета в соответствии с [пунктом 5 части 2 статьи 26](https://bukva.ai/docs/zakon-221-fz-2007/statya-1#p238) Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости".
Начальник Управления
методического обеспечения
и анализа в сфере регистрации
прав и кадастрового учета
**Н.С.ЛЕШЕНКО**
---