Письмо Росреестра от 07.05.2015 № 14-05370/15

<О направлении разъяснений>

МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ

ПИСЬМО от 7 мая 2015 г. № 14-05370/15

Управление методического обеспечения и анализа в сфере регистрации прав и кадастрового учета Росреестра (далее — Управление), рассмотрев проект письма методического характера (далее — проект письма), сообщает.

В соответствии с абзацами двенадцатым и тринадцатым пункта 53 Порядка ведения государственного кадастра недвижимости, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 04.02.2010 № 42, «временный» статус кадастровых сведений изменяется на «аннулированный» в случае:

представления в течение срока действия временного характера сведений государственного кадастра недвижимости в орган кадастрового учета собственником (собственниками) исходного объекта недвижимости заявления об аннулировании и исключении из государственного кадастра недвижимости сведений об образованном объекте недвижимости либо образованных объектах недвижимости, сведения государственного кадастра недвижимости о которых имеют «временный» статус (при этом полагаем, что указанный случай распространяется как на исходные земельные участки, указанные в части 1 статьи 24, так и на исходные земельные участки, указанные в части 2 статьи 24 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», далее — Закон о кадастре);

представления в течение срока действия «временного» статуса в орган кадастрового учета исполнительными органами государственной власти или органами местного самоуправления, обладающими правом предоставления земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, заявления об аннулировании и исключении из государственного кадастра недвижимости сведений об образованном из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, земельном участке либо земельных участках, сведения государственного кадастра недвижимости о которых имеют «временный» статус.

При этом Управление поддерживает позицию ФГБУ «ФКП Росреестра» о необходимости одновременного аннулирования и исключения из государственного кадастра недвижимости сведений об объектах недвижимости, имеющих «временный» статус и поставленных на государственный кадастровый учет по правилам части 1 статьи 24 Закона о кадастре, и о возможности принятия решения о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета по основанию, указанному в пункте 5 части 2 статьи 26 Закона о кадастре, в случае отсутствия в заявлении о снятии с государственного кадастрового учета объекта недвижимости кадастровых номеров всех одновременно образованных земельных участков.

Дополнительно сообщаем, что в Минэкономразвития России направлены предложения о внесении изменений в приказ Минэкономразвития России от 30.09.2011 № 529 «Об утверждении форм заявлений о государственном кадастровом учете недвижимого имущества».

---