--- title: "<Письмо> Росреестра от 23.03.2018 N 14-03143/18" number: "14-03143/18" issuer: "Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии" issued_on: 2018-03-23 status: действует canonical: "https://bukva.ai/docs/pismo-14-0314318" --- ## <Письмо> Росреестра от 23.03.2018 N 14-03143/18 # <Письмо> Росреестра от 23.03.2018 N 14-03143/18 <О рассмотрении обращения> > [!IMPORTANT] > При применении следует учитывать, что документ не носит нормативный характер, является разъяснением по конкретному запросу, актуален на дату издания.
**МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ** **ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ,**
**КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ** **ПИСЬМО**
**от 23 марта 2018 г. N 14-03143/18**
Управление методического обеспечения и анализа в сфере регистрации прав и кадастрового учета Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, рассмотрев обращение, поступившее из Минэкономразвития России, сообщает следующее. Как доложили Управление Росреестра по Республике Дагестан (далее - Управление) и филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по Республике Дагестан (далее - Филиал), обращения ранее ни в Управление, ни в Филиал не поступали. Также обращения ранее не поступали и в центральный аппарат Росреестра. Относительно принятия приложенных к обращению решений о приостановлении/отказе в осуществлении кадастрового учета Управление и Филиал доложили, что: в 2016 г. в орган кадастрового учета представлялись документы для постановки на кадастровый учет земельного участка, в том числе межевой план, в состав которого были включены распоряжение Управления по земельным ресурсам и землеустройству администрации г. Махачкала Республики Дагестан и выписка из протокола общего собрания садоводческого товарищества, датированная 2016 г.; по результатам рассмотрения названных документов органом кадастрового учета были приняты решения о приостановлении/об отказе в осуществлении кадастрового учета, поскольку "среди представленных документов отсутствует акт органа местного самоуправления о выделении, предоставлении земельного участка" (как пояснил Филиал, отсутствовало решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка). Порядок предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов установлен [статьями 39.14](https://bukva.ai/docs/kodeks-136-fz/statya-39-14#p726) и [39.17](https://bukva.ai/docs/kodeks-136-fz/statya-39-17#p837) Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК). Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов осуществляется с предварительным согласованием предоставления земельного участка в случае если земельный участок предстоит образовать или границы земельного участка подлежат уточнению в соответствии со [статьей 39.15](https://bukva.ai/docs/kodeks-136-fz/statya-39-15#p749) ЗК. Если земельный участок только предстоит образовать (как в рассматриваемом случае), процедура его предоставления без торгов включает в себя подготовку схемы расположения земельного участка в отсутствие утвержденного проекта межевания территории, подачу в уполномоченный орган заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка, принятие решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка [(пункт 1 статьи 39.14)](https://bukva.ai/docs/kodeks-136-fz/statya-39-14#p727). В случае, если испрашиваемый земельный участок предстоит образовать в соответствии со схемой расположения земельного участка, решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка должно содержать указание на утверждение схемы его расположения [(пункт 11 статьи 39.15)](https://bukva.ai/docs/kodeks-136-fz/statya-39-15#p798) и лица, уполномоченного на обращение с заявлением о государственном кадастровом учете. Дополнительно сообщаем, что: с 01.01.2017 государственный кадастровый учет и государственная регистрация на недвижимое имущество осуществляется в соответствии с Федеральным [законом](https://bukva.ai/docs/zakon-218-fz-2015/statya-1) от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон N 218-ФЗ), решение о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав принимается государственным регистратором прав; защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, суд, арбитражный суд или третейский суд ([статья 11](https://bukva.ai/docs/kodeks-51-fz/statya-11#p100068) Гражданского кодекса Российской Федерации); отказ в государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав могут быть обжалованы заинтересованным лицом в суд ([часть 12 статьи 29](https://bukva.ai/docs/zakon-218-fz-2015/statya-1#p100465) Закона N 218-ФЗ).
Заместитель начальника Управления
методического обеспечения и анализа
в сфере регистрации прав
и кадастрового учета
Ю.В.КУНИЦЫНА
---