Письмо Росреестра от 26.03.2018 № 14-03052-ГЕ/18

<О рассмотрении обращения>

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии, рассмотрев в связи с письмом Департамента недвижимости Минэкономразвития России письмо (далее — письмо), сообщает.

Вопрос внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений об объектах недвижимости, относящихся к имуществу Вооруженных сил Российской Федерации и подведомственных Министерству обороны Российской Федерации организаций, имуществу органов федеральной службы безопасности, рассматривался на совещании, состоявшемся в Росреестре, с участием представителей Минобороны России.

В соответствии с протоколом указанного совещания Департаменту недвижимости Минэкономразвития России совместно с Росреестром рекомендовано проработать и доложить заместителю Министра экономического развития Российской Федерации — руководителю Росреестра В.В. Абрамченко вопрос о возможности внесения в статью 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее — Закон № 218-ФЗ) положений, предусматривающих включение в Единый государственный реестр недвижимости (далее — ЕГРН) сведений о военном имуществе как о ранее учтенных объектах недвижимости на основании декларации об объекте недвижимости.

Относительно изложенных в письме предложений полагаем возможным отметить следующее.

На основании части 9 статьи 69 Закона № 218-ФЗ сведения об объектах недвижимости, права на которые возникли до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее — Закон № 122-ФЗ) и не прекращены и государственный кадастровый учет которых не осуществлен, вносятся в ЕГРН по правилам, предусмотренным названной статьей для внесения в ЕГРН сведений о ранее учтенных объектах недвижимости.

Как представляется, документом, на основании которого в ЕГРН могут быть внесены сведения об объектах недвижимости, права на которые возникли до дня вступления в силу Закона № 122-ФЗ и не прекращены, может являться декларация об объекте недвижимости, форма и требования к заполнению которой утверждены приказом Минэкономразвития России от 21.03.2016 № 157 (при условии внесения соответствующих изменений в статью 69 Закона № 218-ФЗ и названный приказ Минэкономразвития России); сведения об объектах недвижимости в названной декларации, как представляется, в рассматриваемом случае должны быть отражены на основании документов, подтверждающих возникновение прав до 31.01.1998. При этом указанные в письме документы (выписки из реестра федерального имущества, «кадастровые паспорта без проведения обмеров объектов», «инвентарные карточки учета основных средств») к таким документам, на наш взгляд, не относятся.

---