---
title: "<Письмо> Росреестра от 08.04.2016 N 14-02618/16"
number: "14-02618/16"
issuer: "Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии"
issued_on: 2016-04-08
status: действует
canonical: "https://bukva.ai/docs/pismo-14-0261816"
---

## <Письмо> Росреестра от 08.04.2016 N 14-02618/16

# <Письмо> Росреестра от 08.04.2016 N 14-02618/16

"О рассмотрении обращения"

> [!IMPORTANT]
> КонсультантПлюс: примечание.
> При применении следует учитывать, что документ не носит нормативный характер, является разъяснением по конкретному запросу, актуален на дату издания.


<a id="p100001"></a>**МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ**

<a id="p100002"></a>**ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ,**
**КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ**

<a id="p100003"></a>**ПИСЬМО**
от 8 апреля 2016 г. N 14-02618/16

<a id="p100004"></a>**О РАССМОТРЕНИИ ОБРАЩЕНИЯ**

<a id="p100005"></a>Управление методического обеспечения и анализа в сфере регистрации прав и кадастрового учета Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, рассмотрев обращение от 29.02.2016, поступившее из Минэкономразвития России, сообщает.
<a id="p100006"></a>Перечень оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним установлен [статьей 17](https://bukva.ai/docs/zakon-122-fz-1997/statya-31#p100154) Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон о регистрации), в которой также указано на иные документы, подтверждающие в соответствии с законодательством Российской Федерации наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав.
<a id="p100007"></a>Нормативные требования организации территории садоводческих товариществ были разработаны Главным управлением землепользования и землеустройства Минсельхоза СССР и Государственным научно-исследовательским институтом земельных ресурсов и утверждены Министерством сельского хозяйства СССР 22.11.1985.
<a id="p100008"></a>Согласно пункту 2.2 названных нормативных требований в проектах организации территории садоводческих товариществ разрабатывались следующие вопросы:
<a id="p100009"></a>установление границ садоводческого товарищества;
<a id="p100010"></a>определение количества садовых участков садоводческого товарищества;
<a id="p100011"></a>размещение трассы подъездной дороги;
<a id="p100012"></a>установление основных мероприятий по освоению территории и охране окружающей среды;
<a id="p100013"></a>зонирование территории;
<a id="p100014"></a>организация зоны индивидуальных садовых участков.
<a id="p100015"></a>В соответствии со [статьей 20](https://bukva.ai/docs/zakon-78-fz-2001/statya-20#p100167) Федерального закона от 18.06.2001 N 78-ФЗ "О землеустройстве" карта (план) объекта землеустройства (к которым до вступления в силу Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/zakon-221-fz-2007/statya-1) от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" также относился земельный участок) является документом, отображающим в графической и текстовой формах местоположение, размер, границы объекта землеустройства и иные его характеристики.
<a id="p100016"></a>Согласно [пункту 1 статьи 18](https://bukva.ai/docs/zakon-122-fz-1997/statya-31#p116) Закона о регистрации документы, устанавливающие наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав на недвижимое имущество и представляемые на государственную регистрацию прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним; указанные документы должны содержать описание недвижимого имущества и, если иное не установлено [Законом](https://bukva.ai/docs/zakon-122-fz-1997/statya-31) о регистрации, вид регистрируемого права и в установленных законодательством случаях должны быть нотариально удостоверены, скреплены печатями, должны иметь надлежащие подписи сторон или определенных законодательством должностных лиц.
<a id="p100017"></a>Проекты организации территории садоводческих и других товариществ, планово-картографические материалы в силу законодательства Российской Федерации не являются документами о предоставлении (закреплении) гражданам земельных участков в собственность (или на ином вещном праве), и не могут быть отнесены к соответствующим требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, документам, устанавливающим (или удостоверяющим) право гражданина на земельный участок.

<div align="right">

<a id="p100018"></a>Заместитель начальника Управления<br>
методического обеспечения и анализа<br>
в сфере регистрации прав<br>
и кадастрового учета<br>
**И.В.ДОМРАЧЕВА**

</div>




<a id="p100019"></a>

---