---
title: "<Письмо> Росреестра от 09.04.2024 N 14-02530/24"
number: "14-02530/24"
issuer: "Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии"
issued_on: 2024-04-09
status: действует
canonical: "https://bukva.ai/docs/pismo-14-0253024"
---

## <Письмо> Росреестра от 09.04.2024 N 14-02530/24

# <Письмо> Росреестра от 09.04.2024 N 14-02530/24

<О соблюдении норм Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" в договоре об ипотеке>

> [!IMPORTANT]
> При применении следует учитывать, что документ не носит нормативный характер, является разъяснением по конкретному запросу, актуален на дату издания.
> Письмо аналогичного содержания направлено Росреестром в территориальные органы Росреестра, ППК "Роскадастр", его филиалы, Государственный комитет по государственной регистрации кадастру Республики Крым, Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя с реквизитами от 04.04.2024 N 14-3009-ТГ/24.


<div align="center">

<a id="p100001"></a>**ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ,**<br>
**КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ**

<a id="p100002"></a>**ПИСЬМО**<br>
от 9 апреля 2024 г. N 14-02530/24

</div>


<a id="p100003"></a>Управление методического обеспечения и анализа в сфере регистрации прав и кадастрового учета Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, рассмотрев обращение, сообщает.
<a id="p100004"></a>В соответствии с [пунктом 1 статьи 9](https://bukva.ai/docs/zakon-102-fz-1998/statya-9#p100058) Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (далее - Закон N 102-ФЗ) в договоре об ипотеке должны быть указаны предмет ипотеки, его оценка, существо, размер и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого ипотекой.
<a id="p100005"></a>Полагаем, что вышеуказанная норма [Закона](https://bukva.ai/docs/zakon-102-fz-1998/statya-1) N 102-ФЗ считается соблюденной:
<a id="p100006"></a>если в договоре об ипотеке содержится описание каждого конкретного условия, предусмотренного [пунктом 1 статьи 9](https://bukva.ai/docs/zakon-102-fz-1998/statya-9#p100058) Закона N 102-ФЗ (в этом случае кредитный договор, из которого возникло обеспечиваемое ипотекой обязательство, для государственной регистрации ипотеки может не предоставляться);
<a id="p100007"></a>если в договоре об ипотеке указано, что условия, предусмотренные [пунктом 1 статьи 9](https://bukva.ai/docs/zakon-102-fz-1998/statya-9#p100058) Закона N 102-ФЗ, определены в кредитном договоре, из которого возникло обеспечиваемое ипотекой обязательство, с указанием реквизитов такого кредитного договора, а также соответствующих пунктов кредитного договора, содержащих эти условия (в этом случае для государственной регистрации ипотеки и внесения в Единый государственный реестр недвижимости соответствующих записей вместе с договором об ипотеке представляется кредитный договор).
<a id="p100008"></a>Указанная информация доведена Росреестром до территориальных органов Росреестра, Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым и Управления государственной регистрации права и кадастра Севастополя.

<div align="right">

<a id="p100009"></a>Начальник Управления<br>
методического обеспечения<br>
и анализа в сфере регистрации<br>
прав и кадастрового учета<br>
Ю.В.КУНИЦЫНА

</div>




<a id="p100010"></a>

---