--- title: "<Письмо> Росреестра от 24.03.2016 N 14-02174/16" number: "14-02174/16" issuer: "Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии" issued_on: 2016-03-24 status: действует canonical: "https://bukva.ai/docs/pismo-14-0217416" --- ## <Письмо> Росреестра от 24.03.2016 N 14-02174/16 # <Письмо> Росреестра от 24.03.2016 N 14-02174/16 "О рассмотрении письма" > [!IMPORTANT] > КонсультантПлюс: примечание. > При применении следует учитывать, что документ не носит нормативный характер, является разъяснением по конкретному запросу, актуален на дату издания. **МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ** **ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ,** **КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ** **ПИСЬМО** от 24 марта 2016 г. N 14-02174/16 **О РАССМОТРЕНИИ ПИСЬМА** Управление методического обеспечения и анализа в сфере регистрации прав и кадастрового учета Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, рассмотрев письмо, сообщает. Согласно [пункту 57](https://bukva.ai/docs/prikaz-412-2008-minekonomrazvitiya-rossii-2#p1030) Требований к подготовке межевого плана, в том числе особенностей подготовки межевого плана в отношении земельных участков, указанных в части 10 статьи 25 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", утвержденных приказом Минэкономразвития России от 24.11.2008 N 412 (далее - Требования), в случае если исходный (измененный) земельный участок находится в государственной или муниципальной собственности или земельный участок образуется из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, либо смежный земельный участок, посредством которого обеспечивается доступ к землям общего пользования, земельным участкам общего пользования, территории общего пользования, находится в государственной или муниципальной собственности, сведения об обеспечении образуемых (измененных) земельных участков доступом к землям общего пользования, земельным участкам общего пользования, территориям общего пользования в межевой план вносятся на основании соответствующего акта органа государственной власти или органа местного самоуправления (утвержденных в установленном порядке схем расположения земельных участков на кадастровых планах или кадастровых картах соответствующих территорий (далее - Схема), проектов границ земельных участков, актов об установлении сервитутов и т.п.). Копии таких документов включаются в приложения к межевому плану. При этом, учитывая положения [абзаца второго пункта 58](https://bukva.ai/docs/prikaz-412-2008-minekonomrazvitiya-rossii-2#p1033) Требований, в случае если образуемый (измененный) земельный участок и земельный участок, посредством которого обеспечивается доступ к землям общего пользования, земельным участкам общего пользования, территории общего пользования, находятся в собственности Российской Федерации (или в собственности субъекта Российской Федерации), наличие предусмотренных [абзацем первым](https://bukva.ai/docs/prikaz-412-2008-minekonomrazvitiya-rossii-2#p1032) указанного пункта договоров либо соглашений не требуется. [Статьей 11.10](https://bukva.ai/docs/kodeks-136-fz/statya-11-10#p346) Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК), [Требованиями](https://bukva.ai/docs/prikaz-762-2014#p100012) к подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории и формату схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории при подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории в форме электронного документа, утвержденными приказом Минэкономразвития России от 27.11.2014 N 762, не предусмотрено обязательное включение в Схему сведений об обеспечении доступом (проходом или проездом от земельных участков общего пользования) к образуемому или изменяемому земельному участку. При этом отмечаем, что согласно [пункту 13 статьи 11.10](https://bukva.ai/docs/kodeks-136-fz/statya-1#p361) ЗК Схема утверждается решением исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, уполномоченных на распоряжение находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, если иное не предусмотрено [ЗК](https://bukva.ai/docs/kodeks-136-fz/statya-1). Учитывая изложенное, соответствующий акт органа государственной власти или органа местного самоуправления должен использоваться при подготовке межевого плана (и включаться в состав его приложения) в случае, если смежный земельный участок, посредством которого обеспечивается доступ к землям общего пользования, земельным участкам общего пользования, территории общего пользования, находится в государственной или муниципальной собственности. Указанным актом может являться в том числе Схема, если она содержит необходимые сведения (если такие сведения включены в Схему или решение, ее утвердившее).
Начальник Управления
методического обеспечения
и анализа в сфере регистрации
прав и кадастрового учета
**Н.С.ЛЕЩЕНКО**
---