---
title: "<Письмо> Росреестра от 16.02.2023 N 14-01318/23"
number: "14-01318/23"
issuer: "Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии"
issued_on: 2023-02-16
status: действует
canonical: "https://bukva.ai/docs/pismo-14-0131823"
---

## <Письмо> Росреестра от 16.02.2023 N 14-01318/23

# <Письмо> Росреестра от 16.02.2023 N 14-01318/23

<О переходе права на недвижимое имущество при наследовании>

> [!IMPORTANT]
> При применении следует учитывать, что документ не носит нормативный характер, является разъяснением по конкретному запросу, актуален на дату издания.


<div align="center">

<a id="p100001"></a>**ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ,**<br>
**КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ**

<a id="p100002"></a>**ПИСЬМО**<br>
**от 16 февраля 2023 г. N 14-01318/23**

</div>


<a id="p100003"></a>Управление методического обеспечения и анализа в сфере регистрации прав и кадастрового учета Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, рассмотрев в рамках компетенции Росреестра обращение, поступившее из Минфина России, учитывая, что в соответствии с [Положением](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-457-2009#p100019) о Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 01.06.2009 N 457, Росреестр не уполномочен разъяснять и толковать законодательство Российской Федерации, сообщает.
<a id="p100004"></a>В силу [пункта 2 статьи 8.1](https://bukva.ai/docs/kodeks-51-fz/statya-8-1#p246) Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК) права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.
<a id="p100005"></a>Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования. Согласно [пункту 4 статьи 1152](https://bukva.ai/docs/kodeks-146-fz-2001/statya-1152#p100224) ГК принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
<a id="p100006"></a>Таким образом, при наследовании права наследодателя на недвижимое имущество считаются перешедшими наследнику со дня смерти наследодателя, поскольку, по общему правилу, днем открытия наследства является день смерти наследодателя ([статья 1114](https://bukva.ai/docs/kodeks-146-fz-2001/statya-1114#p100021) ГК). Государственная регистрация права собственности наследника на недвижимое имущество носит правоподтверждающий, а не правоустанавливающий характер.
<a id="p100007"></a>При этом согласно [частям 2](https://bukva.ai/docs/zakon-218-fz-2015/statya-1#p100893), [3 статьи 69](https://bukva.ai/docs/zakon-218-fz-2015/statya-1#p334) Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон N 218-ФЗ) права на объекты недвижимости, возникающие в силу закона (вследствие обстоятельств, указанных в законе, не со дня государственной регистрации прав), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН); государственная регистрация таких прав в ЕГРН обязательна при государственной регистрации перехода права, ограничении и обременении объектов недвижимости или совершенной после дня вступления в силу Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/zakon-122-fz-1997/statya-31) от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", то есть после 31.01.1998 (утратил силу, за исключением отдельных положений, с 01.01.2017, полностью - с 01.01.2020) сделки с объектами недвижимости, если иное не установлено Гражданским [кодексом](https://bukva.ai/docs/kodeks-51-fz/statya-1) Российской Федерации и [Законом](https://bukva.ai/docs/zakon-218-fz-2015/statya-1) N 218-ФЗ.
<a id="p100008"></a>Также сообщаем, что в соответствии с [Положением](https://bukva.ai/docs/ukaz-10-2023#p100014) о Министерстве юстиции Российской Федерации, утвержденным Указом Президента Российской Федерации от 13.01.2023 N 10, федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере нотариата, является Минюст России, в связи с чем копия обращения направлена на рассмотрение в Минюст России.

<div align="right">

<a id="p100009"></a>Заместитель начальника<br>
Управления методического обеспечения<br>
и анализа в сфере регистрации<br>
прав и кадастрового учета<br>
И.В.ДОМРАЧЕВА

</div>




<a id="p100010"></a>

---