---
title: "<Письмо> Росреестра от 18.02.2025 N 14-01247/25"
number: "14-01247/25"
issuer: "Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии"
issued_on: 2025-02-18
status: действует
canonical: "https://bukva.ai/docs/pismo-14-0124725"
---

## <Письмо> Росреестра от 18.02.2025 N 14-01247/25

# <Письмо> Росреестра от 18.02.2025 N 14-01247/25

<О государственной регистрации права собственности на квартиру и прекращения прав на комнаты в данной квартире>

> [!IMPORTANT]
> При применении следует учитывать, что документ не носит нормативный характер, является разъяснением по конкретному запросу, актуален на дату издания.


<div align="center">

<a id="p100001"></a>**ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ,**<br>
**КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ**

<a id="p100002"></a>**ПИСЬМО**<br>
**от 18 февраля 2025 г. N 14-01247/25**

</div>


<a id="p100003"></a>Управление методического обеспечения и анализа в сфере регистрации прав и кадастрового учета Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, рассмотрев обращение, поступившее из Аппарата Правительства Российской Федерации, учитывая, что в нем отсутствует информация, идентифицирующая объекты недвижимости (кадастровые номера, адрес, местоположение), в связи с чем не представляется возможным направить запрос в соответствующий территориальный орган Росреестра и дать разъяснения по существу конкретной ситуации, полагает возможным отметить только следующее.
<a id="p100004"></a>Федеральный [закон](https://bukva.ai/docs/zakon-218-fz-2015/statya-1) от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон N 218-ФЗ) не предусматривает регистрацию вещных прав одновременно и на помещение - квартиру, и на составляющие его части - комнаты. В этой связи, при государственной регистрации права на квартиру, ее части - комнаты прекращают свое существование как объекты зарегистрированных вещных прав.
<a id="p100005"></a>На основании [части 7.2 статьи 40](https://bukva.ai/docs/zakon-218-fz-2015/statya-1#p534) Закона N 218-ФЗ при государственной регистрации права собственности на квартиру орган регистрации прав одновременно снимает с государственного кадастрового учета комнаты в такой квартире и осуществляет государственную регистрацию прекращения прав на комнаты без соответствующего заявления.

<div align="right">

<a id="p100006"></a>Заместитель начальника<br>
Управления методического обеспечения<br>
и анализа в сфере регистрации прав<br>
и кадастрового учета<br>
Р.Н.МАЗУКАБЗОВА

</div>




<a id="p100007"></a>

---