--- title: "<Письмо> Минстроя России от 19.04.2017 N 13605-АТ/04" number: "13605-АТ/04" issuer: "Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации" issued_on: 2017-04-19 status: действует canonical: "https://bukva.ai/docs/pismo-13605-at04" --- ## <Письмо> Минстроя России от 19.04.2017 N 13605-АТ/04 # <Письмо> Минстроя России от 19.04.2017 N 13605-АТ/04 <О расчете размера платы за коммунальные услуги> > [!IMPORTANT] > При применении следует учитывать, что документ не носит нормативный характер, является разъяснением по конкретному запросу, актуален на дату издания.
**МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО**
**ХОЗЯЙСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ** **ПИСЬМО**
**от 19 апреля 2017 г. N 13605-АТ/04**
Департамент жилищно-коммунального хозяйства Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации рассмотрел обращения по вопросу, связанному с разъяснением действующего законодательства, и в пределах компетенции сообщает. В соответствии с [пунктом 31](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-354-2011#p100161) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 (далее - Правила), исполнитель обязан в том числе производить в установленном данными [Правилами](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-354-2011#p100031) порядке расчет размера платы за предоставленные коммунальные услуги. В соответствии с [пунктом 42(1)](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-354-2011#p135) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 (далее - Правила), в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (распределителями) тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в помещении определяется по [формулам 3](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-354-2011#p302), [3(1)](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-354-2011#p310) и [3(2)](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-354-2011#p316) приложения N 2 к Правилам исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии. В многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (распределителями) тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в помещении определяется по [формулам 3(3)](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-354-2011#p323) и [3(4)](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-354-2011#p334) приложения N 2 к Правилам исходя из показаний индивидуальных и (или) общих (квартирных) приборов учета тепловой энергии и показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии. В связи с чем показания индивидуальных и (или) общих (квартирных) приборов учета тепловой энергии применяются для определения размера платы за коммунальную услугу по отоплению только в случае, если в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (распределителями) тепловой энергии. Если в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (распределителями) тепловой энергии, при этом часть из указанных приборов неисправна, вышла из строя, [Правила](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-354-2011#p100031) не предусматривают в данном случае применение [формулы 3](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-354-2011#p302) Приложения N 2 к Правилам, данная формула применяется только в вышеуказанном случае. В многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (распределителями) тепловой энергии, согласно [пункту 3.3](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-354-2011#p322) Приложения N 2 к Правилам размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении определяется по [формуле 3.3](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-354-2011#p323): $P_{i} = (V_{i}^{n} + V_{i}^{\text{одн}}\text{×} \frac{S_{i}}{S_{\text{об}}})\text{×}T^{T},$ где: $V_{i}^{n}$ - объем (количество) потребленной за расчетный период в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме тепловой энергии, определенный при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в i-м жилом или нежилом помещении, а при оплате равномерно в течение календарного года - исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление в i-м жилом или нежилом помещении по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета за предыдущий год; $V_{i}^{\text{одн}}$ - объем (количество) тепловой энергии, предоставленный за расчетный период в многоквартирный дом, оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, за исключением объема (количества) тепловой энергии, потребленного во всех жилых или нежилых помещениях в многоквартирном доме, который определяется по формуле: $V_{i}^{\text{одн}} = V^{\text{д}} - \sum_{i} V_{i}^{n},$ где Vд - объем (количество) потребленной за расчетный период в многоквартирном доме тепловой энергии, определенный при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного сезона по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета, а при оплате равномерно в течение календарного года - исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление в многоквартирном доме по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета за предыдущий год; Si - общая площадь i-го помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме; Sоб - общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме; TT - тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации. При этом в случаях, предусмотренных [пунктами 59](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-354-2011#p101268) и [59.1](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-354-2011#p101073) Правил (в том числе в случае выхода из строя или утраты ранее введенного в эксплуатацию прибора учета либо истечения срока его эксплуатации), для расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению используется объем (количество) коммунального ресурса, определенный в соответствии с положениями указанных пунктов. *Одновременно отмечаем, что письма Минстроя России и его структурных подразделений, в которых разъясняются вопросы применения нормативных правовых актов, не содержат правовых норм, являются экспертной позицией Минстроя России, не направлены на установление, изменение или отмену правовых норм, а содержащиеся в них разъяснения не могут рассматриваться в качестве общеобязательных государственных предписаний постоянного или временного характера.* Директор Департамента жилищно-коммунального хозяйства
А.В.ТАМАНЦЕВ
---