---
title: "<Письмо> Росреестра от 05.04.2021 N 13/1-00018/21"
number: "13/1-00018/21"
issuer: "Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии"
issued_on: 2021-04-05
status: действует
canonical: "https://bukva.ai/docs/pismo-131-0001821"
---

## <Письмо> Росреестра от 05.04.2021 N 13/1-00018/21

# <Письмо> Росреестра от 05.04.2021 N 13/1-00018/21

"О рассмотрении обращения"

> [!IMPORTANT]
> При применении следует учитывать, что документ не носит нормативный характер, является разъяснением по конкретному запросу, актуален на дату издания.


<div align="center">

<a id="p100001"></a>**ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ,**<br>
**КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ**

<a id="p100002"></a>**ПИСЬМО**<br>
**от 5 апреля 2021 г. N 13/1-00018/21**

<a id="p100003"></a>**О РАССМОТРЕНИИ ОБРАЩЕНИЯ**

</div>


<a id="p100004"></a>Управление нормативно-правового регулирования в сферах регистрации недвижимости, геодезии и картографии Росреестра рассмотрело обращение и сообщает.
<a id="p100005"></a>В соответствии с [подпунктом 5.26(7) пункта 5](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-457-2009#p66) Положения о Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 01.06.2009 N 457 (далее - Положение), Росреестр осуществляет в том числе функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию при осуществлении ведения Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН), государственного кадастрового учета недвижимого имущества, государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, предоставления сведений, содержащихся в ЕГРН, кадастровой деятельности. Согласно [Положению](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-457-2009#p100019) Росреестр не наделен полномочиями по разъяснению законодательства, а также практики его применения.
<a id="p100006"></a>Вместе с тем полагаем возможным отметить следующее.
<a id="p100007"></a>Как установлено [пунктом 4](https://bukva.ai/docs/prikaz-p0393#p100149) Требований к определению площади здания, сооружения, помещения, машино-места, утвержденных приказом Росреестра от 23.10.2020 N П/0393 (далее - Приказ), средняя квадратическая погрешность определения (вычисления) площади (далее - СКП) рассчитывается для оценки точности определения (вычисления) площади здания, сооружения, помещения или машино-места, площади застройки сооружения. Смысл и влияние СКП площади объекта капитального строительства, помещения или машино-места такой же, как и у средней квадратической погрешности определения площади земельного участка, сведения о которой указываются в межевом плане: оценить, насколько значения из множества различных вычислений площади, в том числе при повторных измерениях и вычислениях иными лицами, могут отличаться от среднего значения, которое получено при кадастровых работах.
<a id="p100008"></a>В дополнение сообщаем, что [Приказ](https://bukva.ai/docs/prikaz-p0393) разработан в рамках реализации механизма "регуляторной гильотины" в сфере земли и недвижимости в соответствии с [правилами](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-1009-1997#p100028) подготовки нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.1997 N 1009, [Правилами](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-1318#p100197) проведения федеральными органами исполнительной власти оценки регулирующего воздействия проектов нормативных правовых актов, проектов поправок к проектам федеральных законов и проектов решений Совета Евразийской экономической комиссии, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.12.2012 N 1318.
<a id="p100009"></a>Текст проекта [приказа](https://bukva.ai/docs/prikaz-p0393) был размещен на едином портале раскрытия информации regulation.gov.ru в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
<a id="p100010"></a>Также отмечаем, что [Приказ](https://bukva.ai/docs/prikaz-p0393) согласован Рабочей группой по реализации механизма "регуляторной гильотины" в сфере земли и недвижимости, в состав которой входят в том числе представители национального объединения саморегулируемых организаций кадастровых инженеров.
<a id="p100011"></a>Кроме того, в соответствии с положениями Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/zakon-221-fz-2007/statya-1) от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности":
<a id="p100012"></a>к компетенции постоянно действующего коллегиального органа управления саморегулируемой организации кадастровых инженеров относится утверждение стандартов осуществления кадастровой деятельности и правил профессиональной этики кадастровых инженеров в соответствии с федеральными законами, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации в области кадастровых отношений [(пункт 1 части 4 статьи 30.1)](https://bukva.ai/docs/zakon-221-fz-2007/statya-30-1#p699);
<a id="p100013"></a>национальное объединение имеет право осуществлять методическую деятельность в области саморегулирования кадастровой деятельности, подготовку проектов нормативных актов, методических пособий и рекомендаций в области кадастровых отношений, в том числе осуществлять мероприятия, обеспечивающие единое качество услуг, оказываемых кадастровыми инженерами, независимо от места их оказания [(пункт 3 части 5 статьи 30.3)](https://bukva.ai/docs/zakon-221-fz-2007/statya-30-3#p746).

<div align="right">

<a id="p100014"></a>Начальник Управления<br>
нормативно-правового регулирования<br>
в сферах регистрации недвижимости,<br>
геодезии и картографии<br>
Э.У.ГАЛИШИН

</div>




<a id="p100015"></a>

---