--- title: "<Письмо> Росреестра от 28.06.2024 N 13-00614/24" number: "13-00614/24" issuer: "Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии" issued_on: 2024-06-28 status: действует canonical: "https://bukva.ai/docs/pismo-13-0061424" --- ## <Письмо> Росреестра от 28.06.2024 N 13-00614/24 # <Письмо> Росреестра от 28.06.2024 N 13-00614/24 <По вопросу предоставления сведений, содержащихся в ЕГРН> > [!IMPORTANT] > В дополнение к данному документу направлено [Письмо](https://bukva.ai/docs/pismo-13-0074124#p100003) Росреестра от 30.07.2024 N 13-00741/24. > При применении следует учитывать, что документ не носит нормативный характер, является разъяснением по конкретному запросу, актуален на дату издания.
**ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ,**
**КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ** **ПИСЬМО**
**от 28 июня 2024 г. N 13-00614/24**
Управление нормативно-правового регулирования в сферах регистрации недвижимости, геодезии и картографии Росреестра (далее - Управление) рассмотрело обращение по вопросу предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН), и сообщает следующее. В соответствии с [Положением](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-457-2009#p100019) о Росреестре, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 01.06.2009 N 457 (далее - Положение N 457), Росреестр является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим, в том числе выработку государственной политики и нормативно-правовое регулирование в отнесенных к его ведению сферах деятельности. Согласно [Положению](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-457-2009#p100019) N 457 Росреестр не наделен полномочиями по официальному разъяснению законодательства Российской Федерации, а также практики его применения. Вместе с тем полагаем возможным отметить следующее. Предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН, регламентируется положениями [статей 62](https://bukva.ai/docs/zakon-218-fz-2015/statya-62#p100799), [63](https://bukva.ai/docs/zakon-218-fz-2015/statya-63#p100835) Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон N 218-ФЗ), [Порядком](https://bukva.ai/docs/prikaz-p0149-2021#p100014) предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, утвержденным приказом Росреестра от 08.04.2021 N П/0149 (далее - Приказ N П/0149). Согласно [части 6 статьи 62](https://bukva.ai/docs/zakon-218-fz-2015/statya-1#p100805) Закона N 218-ФЗ, сведения, содержащиеся в ЕГРН, предоставляются в форме электронного документа или в форме документа на бумажном носителе в виде копии документа, на основании которого сведения внесены в ЕГРН, выписки из ЕГРН или ином виде, установленном органом нормативно-правового регулирования. При этом, согласно положениям [пункта 2 части 14](https://bukva.ai/docs/zakon-218-fz-2015/statya-1#p1218), [частей 15](https://bukva.ai/docs/zakon-218-fz-2015/statya-1#p1081), [16 статьи 62](https://bukva.ai/docs/zakon-218-fz-2015/statya-1#p100830) Закона N 218-ФЗ: копии правоустанавливающих документов предоставляются по запросу нотариуса в связи с истребованием сведений и документов, необходимых для совершения нотариального действия; копии документов, на основании которых сведения внесены в ЕГРН, в том числе копии договоров и иных документов, которые выражают содержание односторонних сделок, совершенных в простой письменной форме, и содержатся в реестровых делах, предоставляются по запросу правообладателя, его законного представителя, лица, получившего нотариально удостоверенную доверенность от правообладателя или его законного представителя; копии правоустанавливающих документов и (или) копии иных документов, которые содержатся в реестровых делах, предоставляются судам, правоохранительным органам, имеющим в производстве дела, связанные с объектами недвижимости и (или) их правообладателями, органам, осуществляющим в установленном федеральным законом порядке оперативно-розыскную деятельность по основаниям, установленным [статьей 7](https://bukva.ai/docs/zakon-144-fz-1995/statya-7#p100060) Федерального закона от 12.08.1995 N 144-ФЗ "Об оперативно-розыскной деятельности". Кроме этого, сведения в виде копии содержащегося в межевом плане акта согласования местоположения границ земельных участков предоставляются по запросу правообладателей земельных участков, чьи личные подписи в нем содержатся, их представителей, а также лиц, к которым права на соответствующие земельные участки перешли в порядке универсального правопреемства ([часть 15.1 статьи 62](https://bukva.ai/docs/zakon-218-fz-2015/statya-1#p633) Закона N 218-ФЗ). Таким образом, учитывая, что указанные в обращении документы (согласие супруга на сделку и отказ от участия в приватизации) не являются основаниями для осуществления государственной регистрации права, полагаем, что копии таких документов, содержащиеся в реестровых делах, могут быть предоставлены судам, правоохранительным органам, имеющим в производстве дела, связанные с объектами недвижимости и (или) их правообладателями, органам, осуществляющим в установленном федеральным законом порядке оперативно-розыскную деятельность, указанным в [части 16 статьи 62](https://bukva.ai/docs/zakon-218-fz-2015/statya-1#p100830) Закона N 218-ФЗ, по их запросам в форме документов на бумажном носителе или электронных документов с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" либо иных технических средств связи, в том числе с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия. По вопросу выдачи копий учетно-технической документации об объектах государственного технического учета и технической инвентаризации сообщаем следующее. В соответствии с [частями 2.1](https://bukva.ai/docs/zakon-221-fz-2007/statya-45#p557), [2.6 статьи 45](https://bukva.ai/docs/zakon-221-fz-2007/statya-45#p562) Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности": технические паспорта, оценочная и иная хранившаяся по состоянию на 01.01.2013 в органах и организациях по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации учетно-техническая документация об объектах государственного технического учета и технической инвентаризации (регистрационные книги, реестры, копии правоустанавливающих документов и тому подобное) (далее - техническая и иная документация) являются собственностью субъекта Российской Федерации, ее хранение, порядок предоставления копий и содержащихся в них сведений (за исключением случаев, установленных федеральными законами, законами субъекта Российской Федерации), также относится к полномочиям соответствующего субъекта Российской Федерации; сведения, содержащиеся в указанных технических паспортах, оценочной и иной документации (регистрационных книгах, реестрах, копиях правоустанавливающих документов и тому подобном), являются общедоступными, за исключением сведений, доступ к которым ограничен федеральным законом. Копии указанных технических паспортов, оценочной и иной документации (регистрационных книг, реестров, правоустанавливающих документов и тому подобного), содержащих общедоступные сведения, предоставляются по запросам любых лиц. Вместе с тем согласно [части 6 статьи 72](https://bukva.ai/docs/zakon-218-fz-2015/statya-1#p100937) Закона N 218-ФЗ со дня вступления в силу [Закона](https://bukva.ai/docs/zakon-218-fz-2015/statya-1#p100932) N 218-ФЗ (то есть с 01.01.2017) сведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) и сведения государственного кадастра недвижимости (ГКН) считаются сведениями, содержащимися в ЕГРН и не требующими дополнительного подтверждения. В этой связи, если согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН, основанием для внесения сведений об объекте недвижимости (например, о здании) являлся технический паспорт такого объекта, полагаем, что копия этого документа, содержащегося в реестровом деле, может быть выдана по запросу лица, указанного в [частях 15](https://bukva.ai/docs/zakon-218-fz-2015/statya-1#p1081), [16 статьи 62](https://bukva.ai/docs/zakon-218-fz-2015/statya-1#p100830) Закона N 218-ФЗ. Также отмечаем, что установленный положениями [статьи 62](https://bukva.ai/docs/zakon-218-fz-2015/statya-62#p100799) Закона N 218-ФЗ, [Приказа](https://bukva.ai/docs/prikaz-p0149-2021#p100014) N П/0149 порядок предоставления копий документов, содержащихся в реестровых делах, не содержит каких-либо исключений, связанных с передачей данных в электронном виде в федеральную государственную информационную систему ведения ЕГРН. По вопросу предоставления копий документов по запросу публично-правовой компании "Роскадастр" (далее - ППК "Роскадастр") полагаем возможным отметить следующее. Как отмечалось выше, копии документов, на основании которых сведения внесены в ЕГРН, выдаются по запросам лиц, указанных в [частях 14](https://bukva.ai/docs/zakon-218-fz-2015/statya-1#p100826), [15](https://bukva.ai/docs/zakon-218-fz-2015/statya-1#p1081), [15.1](https://bukva.ai/docs/zakon-218-fz-2015/statya-1#p633), [16 статьи 62](https://bukva.ai/docs/zakon-218-fz-2015/statya-1#p100830) Закона N 218-ФЗ. Таким образом, по запросу публично-правовой компании "Роскадастр" могут быть предоставлены копии документов, на основании которых сведения внесены в ЕГРН, в том числе копии договоров и иных документов, которые выражают содержание односторонних сделок, совершенных в простой письменной форме, и содержащиеся в реестровых делах только в отношении объектов недвижимости, принадлежащих компании ([части 15](https://bukva.ai/docs/zakon-218-fz-2015/statya-1#p1081), [15.1 статьи 62](https://bukva.ai/docs/zakon-218-fz-2015/statya-1#p633) Закона N 218-ФЗ). Дополнительно сообщаем, что письма Управления не содержат правовых норм или общих правил, конкретизирующих нормативные предписания, не являются нормативными правовыми актами, имеют информационный характер и не препятствуют руководствоваться непосредственно нормами законодательства.
Начальник Управления
нормативно-правового регулирования
в сферах регистрации недвижимости,
геодезии и картографии
Э.У.ГАЛИШИН
---